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1、 第 1 頁(yè) 共 3 頁(yè) 空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)規(guī)范空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)規(guī)范 1)1) 系統(tǒng)定期維護(hù)保養(yǎng)的總體要求：系統(tǒng)定期維護(hù)保養(yǎng)的總體要求： 1) 每個(gè)月對(duì)水泵潤(rùn)滑情況運(yùn)行作定期檢查。 2) 每個(gè)月對(duì)水泵與電機(jī)之間的連軸器對(duì)中是否正常進(jìn)行檢查。 3) 每個(gè)月對(duì)水泵機(jī)械密封作定期檢查,如有泄漏需給予更換。 4) 每半年對(duì)水泵的泵葉座及軸承定期檢查,如有磨損,立刻更換。 5) 每季對(duì)水泵控制系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查,包括啟動(dòng)器、開(kāi)關(guān)、接觸器、熔絲、指示燈等。 6) 每半年檢查水泵電動(dòng)機(jī)電器連接是否正常,接線部位有否松脫,如有需要?jiǎng)t收緊該 電氣連接點(diǎn)。 7) 每月定期檢查水泵電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況,運(yùn)行電流是否正常。 82、) 每季檢查所有閥門是否開(kāi)關(guān)性能良好。 9) 每季對(duì)全部水過(guò)濾器作定期檢查,將過(guò)濾網(wǎng)拆下,清除過(guò)濾網(wǎng)的雜物。 10) 每季檢查所有風(fēng)機(jī)驅(qū)動(dòng)皮帶。 11) 每季檢查所有風(fēng)機(jī)之電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況。 12) 每半年檢查風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)電器連接是否正常,接線部分是否松脫,如有需要?jiǎng)t收緊該 電器連接點(diǎn)。 13) 每半年檢查所有空氣斷路器、開(kāi)關(guān)制。 2)2) 中央空調(diào)機(jī)房設(shè)備維修保養(yǎng)項(xiàng)目中央空調(diào)機(jī)房設(shè)備維修保養(yǎng)項(xiàng)目 1) XXXX、離心式冷水及溴化理機(jī)組： a 年度保養(yǎng)項(xiàng)目：機(jī)組外表油漆、整修保溫層、清洗冷凝器管簇、清洗蒸發(fā)器管簇、 從油槽取出油樣、進(jìn)行化學(xué)分析(XXX 公司提供服務(wù))、電氣控制柜保養(yǎng)(電氣)。 b3、 月度檢查保養(yǎng)項(xiàng)目：機(jī)組外表清潔，檢查控制箱接線是否松動(dòng)、燒損、電線是否有 過(guò)熱現(xiàn)象，檢查機(jī)組控制器工作性能，檢查液位(以上電器部分請(qǐng)電工協(xié)助)。 注： 年度保養(yǎng)項(xiàng)目在每年設(shè)備停用后進(jìn)行， 月度保養(yǎng)項(xiàng)目在設(shè)備啟用后由日班進(jìn)行。 2) 水泵： a 冷卻水泵、空調(diào)循環(huán)水泵： 1. 季度檢查保養(yǎng)項(xiàng)目：水泵軸承、聯(lián)軸器、密封件檢查更換，馬達(dá)檢查(電工)，水泵 外表清潔、油漆。 2. 月度檢查保養(yǎng)項(xiàng)目：水泵外表清潔、加油。 3. 日常檢查保養(yǎng)項(xiàng)目：水泵運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，軸承聯(lián)軸器、密封件、油位、馬達(dá)是否正 常。 4. 水泵控制系統(tǒng)除塵，檢查電路動(dòng)作的可靠性； 第 2 頁(yè) 共 3 頁(yè) 空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)規(guī)范空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)規(guī)范 5. 各閥門是否工作正常； 6. 檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼的內(nèi)外表面。 b 常用備件： 7. 年度保養(yǎng)項(xiàng)目：每年設(shè)備停用后進(jìn)行或切換備用設(shè)備進(jìn)行。 8. 月度保養(yǎng)項(xiàng)目