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1、青海眾壹時(shí)代城綜合體定位與營(yíng)銷報(bào)告青海眾壹時(shí)代城綜合體定位與營(yíng)銷報(bào)告 1月1月 前言前言 本次提案主要是項(xiàng)目定位規(guī)劃及營(yíng)銷策略建議，通過對(duì)市場(chǎng)環(huán)境 研究、關(guān)聯(lián)客群研究、項(xiàng)目?jī)r(jià)值研究，達(dá)到以下目的： 1、準(zhǔn)確的項(xiàng)目定位和功能定位，解決本項(xiàng)目做什么的問題。 2、找準(zhǔn)目標(biāo)客戶，采取策略性營(yíng)銷，解決本項(xiàng)目怎么賣，賣給 誰的問題。 3、提出推廣主題和思路，解決本項(xiàng)目怎么推廣的問題。 為了以上的問題更好的解決，使得項(xiàng)目更科學(xué)合理的定位規(guī)劃 和營(yíng)銷推廣，以下章節(jié)作詳細(xì)的闡述。 本次提案主要是項(xiàng)目定位規(guī)劃及營(yíng)銷策略建議，通過對(duì)市場(chǎng)環(huán)境 研究、關(guān)聯(lián)客群研究、項(xiàng)目?jī)r(jià)值研究，達(dá)到以下目的： 1、準(zhǔn)確的項(xiàng)目定位和功能2、定位，解決本項(xiàng)目做什么的問題。 2、找準(zhǔn)目標(biāo)客戶，采取策略性營(yíng)銷，解決本項(xiàng)目怎么賣，賣給 誰的問題。 3、提出推廣主題和思路，解決本項(xiàng)目怎么推廣的問題。 為了以上的問題更好的解決，使得項(xiàng)目更科學(xué)合理的定位規(guī)劃 和營(yíng)銷推廣，以下章節(jié)作詳細(xì)的闡述。 思維框架思維框架 市場(chǎng)環(huán)境研究市場(chǎng)環(huán)境研究 市場(chǎng)環(huán)境研究 Part. 1 Part. 2 市場(chǎng)環(huán)境研究 Part. 1 Part. 2 關(guān)聯(lián)客群研究關(guān)聯(lián)客群研究 關(guān)聯(lián)客群研究 Part. 3 關(guān)聯(lián)客群研究 Part. 3 項(xiàng)目?jī)r(jià)值研究項(xiàng)目?jī)r(jià)值研究 項(xiàng)目?jī)r(jià)值研究 Part. 4 項(xiàng)目?jī)r(jià)值研究 Part. 4 項(xiàng)目定位與規(guī)劃項(xiàng)目定位與規(guī)劃 項(xiàng)目定位與規(guī)劃 3、Part. 5 項(xiàng)目定位與規(guī)劃 Part. 5 營(yíng)銷策略建議 招商策略建議 營(yíng)銷策略建議 招商策略建議 營(yíng)銷策略建議 招商策略建議 Part. 6 營(yíng)銷策略建議 招商策略建議 Part. 6 招商策略建議招商策略建議 招商策略建議招商策略建議 1、宏觀環(huán)境分析、宏觀環(huán)境分析 2、市場(chǎng)環(huán)境分析、市場(chǎng)環(huán)境分析 市場(chǎng)環(huán)境研究市場(chǎng)環(huán)境研究 市場(chǎng)環(huán)境研究 Part. 1 市場(chǎng)環(huán)境研究 Part. 1 思維框架思維框架 對(duì)比研究對(duì)比研究： 高鐵新區(qū) 高鐵站建成必改變海 東市以平安縣城為中心 的城市及經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局。 高鐵新區(qū)住房以保障 性住房為主，主要客戶 集中于湟水河經(jīng)濟(jì)帶產(chǎn) 業(yè)。 該區(qū)域施工進(jìn)度較 快，但現(xiàn)階段未將綠化 及配套考慮進(jìn)去。 在進(jìn)行市場(chǎng)分析前，首先研究海東高鐵新區(qū)高鐵新區(qū)的大面積施工建設(shè)對(duì)本項(xiàng)目的影響 海東高鐵站，高鐵的建設(shè) 直接帶來經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 湟水河經(jīng)濟(jì)帶預(yù)計(jì)建