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星河灣商業模式案例研究分析報告（26頁）.pdf

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上傳人：紅*** 編號：118934 2021-05-07 26頁 4.74MB

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1、“慢” 擴張， “心” 奇跡項目名稱項目名稱面積面積( (萬萬M M2 2) )開發周期開發周期項目特點項目特點所獲榮譽所獲榮譽羅馬假日羅馬假日 ( (宏宇廣場三期宏宇廣場三期) ) 1996-2000建設部頒發“居住性能最好樓盤”獎項；星河灣商標被延續認定為廣州市著名商標；2005詹天佑土木工程大獎廣州星河灣廣州星河灣占地80萬平，建面70萬平， 2000.7-2007選材到設計都追求極致品質，堅持“舍得、用心、創新”的企業理念，不斷刷新了許多地產界的行業標準，成為業界長期追隨的典范。聯合國環境規劃署認可的全球最適宜人類居住城市（社區）國際大獎“國際花園社區”金獎2、；星河灣星河灣海怡半海怡半島島 2001.10-至今（2009年9月一期開盤）歷時八年精心雕琢的島居杰，位于廣州市番禺區洛溪島東端，廣州星河灣的江對岸。北京星河灣北京星河灣占地35萬平，建面60萬平， 2002.5-至今領跑北京高端住宅市場，提升了朝青板塊作為高檔居住區的區域價值，更對京城樓市起到標桿作用。北京房地產單一項目品牌價值10強第1 名；CNBC“2008國際房地產亞太區最佳公寓獎” ；“國際花園社區”建筑規劃類金獎、綜合類金獎、景觀營造類銀獎；上海星河灣上海星河灣占地20萬平，一期建面 9.5萬平 2007.9-至今（2009年8月一期3、開盤）星河灣地產對紅線外的三條河道都進行河道改造，錦繡路進行道路改造，在錦繡路路中央樹立起星河灣特色的燈柱。高于周邊房價1萬元。太原星河灣太原星河灣占地65萬平2009.2-至今現正建設中，預計2010年下半年開盤. 星河灣項目星河灣項目 2 星河灣成績：星河灣成績：2009年前年前3季度，僅憑北京、上海、廣州季度，僅憑北京、上海、廣州3個城市個城市4個樓盤，星河灣制造完成個樓盤，星河灣制造完成100 億元銷售額。億元銷售額。 2009年8月8日，上海浦東星河灣開盤，以比周邊樓盤貴近3倍的價格，創造了“6小時銷售40億元”，制造過去300年來唯一“一天銷售40億元”的商品。將浦東的房價提升1萬元。 2005年6月，北京星河灣一期無定價開盤，當天即獲一萬多張認購卡，提升了朝青板塊作為高檔居住區的區域價值；之后星河灣以高于周邊樓盤1萬元的價格，連續4年獲得北京均價25000

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