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探秘樓市熱點之產品篇.pdf

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上傳人：紅*** 編號：118954 2021-05-07 18頁 1.52MB

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1、正合地產顧問部市場研究組 1 探秘樓市熱點之產品篇探秘樓市熱點之產品篇 KEYPOINTKEYPOINT 【產品探究】【產品探究】從對產品分析看，從對產品分析看，60-100 平米首置產品為目前市場“主流”產品，產品戶型設計將更平米首置產品為目前市場“主流”產品，產品戶型設計將更加追求功能性，或通過精裝強化空間利用；而高端高層產品打造則將進一步追求舒適度，加追求功能性，或通過精裝強化空間利用；而高端高層產品打造則將進一步追求舒適度，強化宜居、私密、尊貴、社交等屬性，同時或可借鑒綠色精裝。強化宜居、私密、尊貴、社交等屬性，同時或可借鑒綠色精裝。產品趨勢分析產品趨勢分析產品設計趨2、勢產品設計趨勢經濟型產品經濟型產品追求功能性，強化空間利用追求功能性，強化空間利用高端高層產品高端高層產品追求舒適度，強化宜居性、尊貴性等追求舒適度，強化宜居性、尊貴性等戶型趨戶型趨勢勢面積面積更多采用贈送功能空間促使實得面積剛好滿足客戶需求的“往下送”設計方式宜居性：宜居性：擴大功能房間尺寸增大觀景陽臺分區(qū)分區(qū) 強化臥室空間，主臥帶衣帽間市場接受度較高私密性：私密性：主客分區(qū)、主臥內置、暗房設計弱化會客功能，強化客廳、餐廳的起居功能社交性：社交性：強化會客功能，設計獨立的會客廳、宴會廳強化衛(wèi)生間功能分區(qū) 專屬性：專屬性：衛(wèi)生間分區(qū)，潔具專屬使3、用人性人性化化人性化打造空間可變的戶型尊貴尊貴化化尊貴性：尊貴性：入戶尊貴化、主仆分區(qū) 精裝趨勢精裝趨勢精細化室內設計：精細化室內設計：增加儲藏間、衣帽間等收納空間，強化玄關、衛(wèi)生間功能分區(qū) 通過“變形家具”實現(xiàn)空間立體化利用人性化細節(jié)方便老人借鑒目前領先的綠色精裝技術：借鑒目前領先的綠色精裝技術：保溫技術提升項目被動節(jié)能率恒溫、恒濕系統(tǒng)保持室內溫度和濕度全年恒定降噪與消音處理消除噪音污染外遮陽系統(tǒng)自由調節(jié)光線 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創(chuàng)建正合地產顧問部市場研究組 2 1、產品戶型趨勢 1、產品戶型趨勢從產品戶型趨勢看，經濟型產品將更加追求功能性，強化空間利用，力求飽和首置客戶的功能需求。舒適型產品將進一步追求舒適度，強化宜居、私密、專屬、人性化等屬性，以滿足改善客戶提高生活品質的需求

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