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日本表參道購物商業(yè)街項目案例分析(40頁）.pdf

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地產(chǎn)表格

上傳人：房** 編號：118960 2021-05-07 40頁 5.08MB

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1、日本表參道項目案例分析一、項目基本情況研究 1.1 表參道全長約1公里，位于東京原宿青山一帶，離澀谷不太遠的地方，與原宿、涉谷、代官山一起形成東京四個最具特色、風(fēng)格不同的時裝店聚集地的，被稱為日本的香榭麗舍大道，常作為電視連續(xù)劇的外景拍攝地。表參道以原宿車站為起點，直通明治神宮及青山區(qū)一帶，這條名為“燕歌祇”的大道，曾是明治神宮的專用道路這里是東京乃至日本最具奢華氣質(zhì)的購物街道，也被戲稱為男人的地獄，女人的天堂。 1.2 項目發(fā)展歷程 1920 表參道用了70年左右的時間，演變成為大量風(fēng)格獨特建筑物和成排的櫸樹共同演繹的具有歐洲街道風(fēng)情的奢華時尚的購物商業(yè)街。 1.3 項目2、交通情況 JR山手線在“原宿”站下車，步行10-15分鐘即到達表參道；或是搭乘地下鐵千代田線、銀座線、半藏門線“表參道”下車徒步2分鐘。 1.4 項目業(yè)態(tài)分布情況表參道目前非常繁華，共有約100家店鋪，包括很多一線奢侈品牌委托著名的建筑公司設(shè)計的風(fēng)格各異的旗艦店，著名品牌薈萃的“表參道Hills”，以限定香檳、巧克力而深受人喜愛的“Anniversaire表參道”，出售旅游紀念品的東方跳蚤商品市場，往原宿方向走，有一家特色的玩具專賣店 KIDDY LAND，整條大街充斥著上流和時尚的元素。表參道街景表參道HILL TODS旗艦店DIOR旗艦店P(guān)RADA旗艦店出售各種裝飾品、卡通3、圖樣商品、各式玩具等，是個充滿玩心的玩具販賣店。宛如原宿表參地道標般存在的玩具販賣店。店面還用人氣雜貨和時尚玩具裝飾。表參道Hills匯集了來自世界各地的最新時尚和生活方式，同時還是發(fā)布各種信息并具有極強的流行感知度的場所周邊環(huán)境與整體布局基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 交通乘坐地鐵從東京地鐵銀座線、千代田線、半藏門線“表參道站”A2出口步行分鐘從東京地鐵千代田線或副都心線“明治神宮前站”出口步行分鐘乘坐JR 從JR山手線“原宿站” 表參道口步行分鐘停車場：地下樓，182個行車停放場：樓，71個摩托車停放場：地下樓，35個，1,000 日元天停車費 60分鐘700日元此后每30分鐘350日元免費停車服務(wù) 在個商店購物5,000日元以上時小時免費在個商店購物30,000日元以上時小時免費在個商店購物50,000日元以上時小時免費工作日天停車費次2,500日元(

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