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1、- 1 - 市場(chǎng)篇市場(chǎng)篇 - 2 - 一、青島宏觀經(jīng)濟(jì)分析一、青島宏觀經(jīng)濟(jì)分析 1 1、青島宏觀經(jīng)濟(jì)情況、青島宏觀經(jīng)濟(jì)情況 1780.3 2163.8 2695.5 3206.58 1789.92 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 2003年2004年2005年2006年2007年上半年 GDP(億元) 數(shù)據(jù)來(lái)源于青島統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)來(lái)源于青島統(tǒng)計(jì)局 2006 年全市生產(chǎn)總值（GDP）3206.58 億元，其中第一產(chǎn)業(yè)，增加值183.95 億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值1677.17億元， 第三產(chǎn)業(yè)增加值1345.46億元。07 年上半年，全市經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持平穩(wěn)較快的發(fā)展態(tài)2、勢(shì)，初步核算，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值1789.92 億元，增長(zhǎng)16.1%。三次產(chǎn)業(yè)分別增長(zhǎng)0.3、17.8和16；地方財(cái)政一般預(yù)算收入136.57 億元，增長(zhǎng)23%；地方財(cái)政 一般預(yù)算支出114.06 億元，增長(zhǎng)11.7%。 - 3 - 384.42 478.25 739.4 1025.4 1456.6 1485.7 050010001500 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2006 年全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)24%，比上年回落2個(gè)百分點(diǎn)。其中，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)24.5%，比上年回 落2.7 個(gè)百分點(diǎn)，分別比上半年、前三季度回落6.8 和3.7 個(gè)百分點(diǎn)。消3、費(fèi)需求增長(zhǎng)加快，全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額增 長(zhǎng)13.7%，比上年提高0.8 個(gè)百分點(diǎn)。 2006 年末戶籍人口749.38 萬(wàn)，其中市區(qū)人口約270 萬(wàn)，全市登記流動(dòng)人口約120 萬(wàn)。 分析：分析： 青島市三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例為5.75.7、52.352.3、4242，青島人均GDPGDP 為4279042790元，按當(dāng)前匯率1 1 美元7.577.57 元折算，人 均GDPGDP為56535653 美元， 考慮到青島有大量的流動(dòng)人口， 實(shí)際發(fā)展水平可按低于50005000 美元的發(fā)展?fàn)顟B(tài)考慮， 房地產(chǎn)產(chǎn)值122122.24.24 億元，房地產(chǎn)產(chǎn)值/ /國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值3.83.8。 - 4 - 國(guó)際慣例， 人均GDP4000GDP400050005000 美元說(shuō)明城市實(shí)現(xiàn)了初步現(xiàn)代化， 人口增長(zhǎng)速度會(huì)減緩， 但是考慮到中國(guó)的實(shí)際情況 ， 即人口眾多而且各地區(qū)發(fā)展極其不平衡，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年青島的流動(dòng)人