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1、7.3萬m2高層住宅樓、商業辦公樓屋面工程施工方案編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準： 二XX年X月目 錄一、工程概況：4二、編制依據5三、施工準備53.1、技術準備53.2、材料及機具準備63.3、勞動力計劃6四、施工工藝64.1裙樓及主樓上人屋面錯誤!未定義書簽。4.1.1基層處理74.1.2、第一遍防水層施工74.1.3、保溫層施工94.1.4、找坡層施工及排氣管安裝94.1.5、找平層施工104.1.6、第二遍防水施工10 4.1.7、細石砼保護層施工104.1.8、面層施工114.2、裙樓及主樓水箱間不上人屋面22、0五、細部做法235.1.1、雨水口的安裝錯誤!未定義書簽。5.1.2、水簸箕245.1.3、出屋面管道做法錯誤!未定義書簽。5.1.4、屋面踏步做法錯誤!未定義書簽。5.1.5、屋面風井做法錯誤!未定義書簽。5.1.6、屋面設備基礎做法錯誤!未定義書簽。5.1.7、屋面排氣孔做法275.1.8、屋面窗臺處與地面處做法275.1.9、采光井部位28六、質量標準錯誤!未定義書簽。七、成品保護錯誤!未定義書簽。八、安全文明施工錯誤!未定義書簽。九、綠色施工31一、工程概況：工程名稱TOP ONE建設單位勘察單位設計單位監理單位施工單位建設地點工程概況項目總用地面積6838.73m2，總建筑面積733、075m2，容積率8.286；本項目由2棟高層組成，其中地下總建筑面積16602m2（地下三層），地上總建筑面積56473 m2（住宅樓地上34層，建筑高度98.490米，商業（辦公）樓地上30層，建筑高度99.450米）。合同工期為792天。本工程屋面分為三種形式，分別為有保溫上人屋面、有保溫不上人屋面、無保溫不上人屋面，設計做法具體如下：住宅樓屋面工程做法表商業辦公樓屋面工程做法表二、編制依據TOP ONE工程施工圖紙TOP ONE工程施工組織設計屋面工程質量驗收規范 GB50207-2012建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-2011屋面工程技術規范 GB50345-2012砌4、體工程施工質量驗收規范 GB50203-2011xx09J01建筑用料及做法xx09J02建筑用料及做法三、施工準備3.1、技術準備3.1.1技術人員對設計圖紙進行認真的審核，明確各部位的節點做法，如發現圖紙中有不明確事項，在施工前向設計人員提出，由設計人員進行確定。3.1.2根據工程的特點、質量要求、工期要求、現場要求等，制定出詳細的屋面工程施工方案，進行合理的施工安排，確保質量、進度、成本、文明施工等各項指標的順利實現。3.1.3施工前向施工隊進行詳細的交底，使其明確各部位的施工做法、操作工藝、施工要求。3.1.4、主體結構等相關部分施工完畢，煙風道、透氣管道、砌筑完成，屋面雜物處理完畢，5、并交接驗收。 3.1.5、彈出樓層軸線或主要控制線，經復核，辦理相關手續。3.1.6、穿結構板的管道洞口用膨脹細石混凝土塞堵密實。3.2、材料及機具準備3.2.1、提前對進場的各種材料進行復試和有見證取樣。 3.2.2、施工機械：預拌砂漿儲存罐、垂直運輸機械、小地泵。 3.2.3、工具用具 ：鐵揪、灰桶、托線板、線繩、瓦刀、夾具、手鋸、小推車、灰斗、小木錘、線錘、皮數桿、塑料薄膜、棉氈、火爐等。 3.3、勞動力計劃3.3.1瓦工隊伍：10人，找坡層、找平層、防水保護層、屋面面層鋪貼的施工。3.3.2防水隊伍：5人，負責防水施工以及蓄水試驗。3.3.3保溫隊伍：5人，負責保溫的施工。四、施工工藝6、4.1裙樓及主樓上人屋面裙樓屋面原設計做法為屋1，主樓上人屋面做法為屋2根據現場實際情況計劃做法流程： 施工準備基層及出屋面結構處理防水層施工保溫層及排氣管施工找坡層及找平層施工防水層施工隔離層施工細石砼保護層施工屋面磚鋪貼4.1.1基層處理（1）、 所有出屋面沒有用的鋼筋頭全部割除，并用防水砂漿覆蓋，所有外幕墻龍骨與屋面連接處采用C15混凝土做25025050mm坎臺，出屋面的風井砌筑至結構板面600mm高，并進行抹灰處理。（2）、裙樓屋面的水落口為橫式，水落口安裝之前先進行除銹處理，然后根據設計位置進行安裝。（3）、出屋面管道吊洞：采用PVC板封底，采用自攻絲將PVC與出屋面管道加緊，采用7、比原板面高一標號混凝土（加微膨漲劑、防水劑）澆筑，用鋼筋搗實。（4）、根據安裝公司深化后的設備基礎圖，將設備基礎澆筑完畢。（5）、由于本屋面坡向較多，且屋面距客房落地窗間距較小，為了便于施工以及更好的處理好屋面與落地窗之間的收口，在女兒墻四周增加天溝，天溝砌筑寬度為600mm，位置詳見屋面排版圖。 （6） 、所有出屋面結構的陰陽角及后澆帶位置、管道位置、吊洞位置均刷1.5厚EM001型防水涂料進行處理。（7） 根據排磚圖將屋面上的設備基礎、風井、排氣管進行微調，保證所有構件壓整磚。4.1.2、第一遍防水層施工施工工藝流程：清理基層涂刷德國AB-POX 002改性環氧防水底涂施工（AB-POX 8、010改性環氧防水底涂（潮濕型）EMME 001 聚氨酯防水底涂（低溫型）節點處理AB-PUR 550雙組份彈性聚氨酯防水涂料噴涂防水涂料搭接與防水涂料收頭處理質量驗收；1）清洗油漬、施工孔洞，架眼以及墻板殘缺處用1：2.5水泥砂漿修補整齊、清掃浮灰等；不平整處用水泥砂漿找平。2） 屋面結構板清理完畢后，進行AB-POX 002改性環氧防水底涂施工（AB-POX 010改性環氧防水底涂（潮濕型）EMME 001 聚氨酯防水底涂（低溫型），底涂采用滾筒涂刷，做到均勻平整，無流淌。底涂施工完約25min后，在表面均勻撒上適量細砂，增加粗糙度，便于防水層施工。3） 墻面上的設備、管線等固定支架在AB9、-PUR 550雙組份彈性聚氨酯防水涂料噴涂施工前安裝就位，避免破壞防水層，如果確實不能提前安裝。4） AB-PUR 550雙組份彈性聚氨酯防水涂料噴涂施工方法1）基層干燥、平整、順直， 清潔、無油污、蠟、脫膜劑、憎水劑、涂料、風化物、污垢、霜、泥土等妨礙粘接的物質。 （2）在底涂上使用專用噴涂設備噴涂ABPUR550雙組份彈性聚氨酯防水層，先噴涂邊角，后噴涂平面，交叉噴涂24遍，達到涂膜厚度約為1.5 mm，材料用量約為1.5 kg/m2。（3）施工完ABPUR550雙組份彈性聚氨酯防水涂料后，檢查施工中有無漏涂、起鼓等處，若有，則進行補涂處理，注意補涂或前后施工防水層之間的搭接長度150m10、m。（4） 當日的施工作業面必須當日連續噴涂施工完畢，施工作業面之間的搭接不得小于150mm。（5） 彈性聚氨酯防水材料噴涂施工完后，自然養護24小時以上。（6） 噴涂施工順序為“從上到下，從左到右”。（7）、屋面女兒墻、排風道出屋面結構、設備基礎根部陰陽角部位加鋪一層同質附加層，寬度500mm，附加層施工必須粘貼牢固。水落斗周圍與屋面交接處，應做密封處理，并加鋪附加層，附加層深入水落斗的深度不得小于100mm（見下圖）。女兒墻部位防水節點大樣圖：(8)、防水收口時，將防水施工至墻體預留的凹槽中，防水施工完成后采用密封材料填充。(9)、防水施工完畢后經隱蔽工程驗收后對天溝部位進行24小時蓄水試11、驗，合格后方可進行下道工序施工。4.1.3、保溫層施工(1)、保溫層采用55厚XPS保溫板，保溫板進場后按指定位置堆放、且必須采取防雨、防潮措施。搬運時注意輕拿輕放，防止損傷斷裂、缺棱掉角。（2）、將混凝土屋面上的雜物、垃圾等清理干凈，保持干燥，基層驗收合格并作隱檢記錄。（3）、在排氣管安裝位置預埋55mm后苯板，在發泡混凝土澆筑后取出，然后安裝排氣管。防止發泡混凝土澆筑時堵塞排氣管道。（4）、保溫層為55mm厚XPS板，鋪設平穩，排列緊密，當保溫板需要裁切時，邊角一定要順直、整齊，保溫板之間拼縫一定要密實，相鄰兩板面高度一致。保溫板鋪設必須錯茬。4.1.4、找坡層施工及排氣管安裝（1）、發泡12、混凝土使用發泡攪拌機進行現場加工，所進各種材料品種、規格應符合相關設計和相關標準的規定。（2）、根據彈設的50水平標高線按2%找坡，根據坡度將鋪設發泡混凝土的厚度線以灰餅形式體現出來，找坡層最薄處30mm，水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%。（3）、將拌和均勻的發泡混凝土采用泵送形式分兩次在屋面澆筑，第一次按照貼餅標高基本找坡，待能上人后進行第二次面層澆筑，澆筑時根據灰餅控制面層標高，用木刮杠刮平，并隨時用2m靠尺檢查平整度，將多出部分鏟掉。（4）、發泡混凝土澆筑完成后3d內不得上人或加載。 （5）、在發泡混凝土凝固后將預埋的排氣管位置苯板取出，并清理干凈。（6）、排氣管采用50m13、m直徑的PVC管，在管壁上鉆直徑6至8mm的孔，間距為150mm，每根管上鉆4排孔。排氣管間距控制在36內。排氣管在保溫層施工過程中同時安裝，同一分區屋面排氣管盡可能采用三通或四通連通，所有排氣管出氣口均進入幕墻暗埋或通入相近的風井進行暗藏。（7）、樓屋面坡度走向見附圖，并在澆筑時在屋面下部生火爐加溫。4.1.5、找平層施工（1）、找平層砂漿配合比為12.5，厚度25mm。（2）、找平層施工前，找坡層應進行檢查驗收完畢，并辦理隱檢手續。（3）、將找坡層表面的松散雜物清掃干凈，突出基層表面的灰渣等粘接雜物要鏟平，不得影響找平層的有效厚度。（4）、根據現場50控制線用水準儀按2m間距貼灰餅，然后按14、流水方向以間距1.5m沖筋。（5）、用刮杠靠灰餅刮平，找坡后用木抹子搓平，用鐵抹子壓光，待初凝后，以人踏上去有腳印但不下限為度，再用磨光機收面即可。（6）、找平層分格縫以軸線為基準按排磚圖設置，與鋪貼磚分隔縫一致，分格縫寬5mm，并用密封膏封嚴。（7）、找平層抹平、壓實以后覆蓋塑料薄膜及棉氈進行保溫、養護，并在澆筑時在屋面下部生火爐加溫養護。4.1.6、第二遍防水施工第二遍防水施工方法同第一遍施工。4.1.7、細石砼保護層施工（1）、保護層施工前先鋪設一層瀝青油氈，鋪設時應保證覆蓋全部防水層，防止防水層暴露破壞。（2）、保護層采用40mm厚C20細石砼，澆筑前采用20mm厚擠塑板根據面層地磚分15、割縫設置，分格縫兼做沖筋使用，必須嚴格控制標高。（3）、保護層澆筑前在油氈隔離層上綁扎Q6間距150雙向鋼筋網片，網片在分隔縫處斷開；在澆筑保護層前在屋面與女兒墻陰角處埋設網格布用以增加女兒墻防水層與面層的粘接力。（3）澆筑時應分段連續澆筑，如不能連續時施工縫應留設在分格縫位置。混凝土澆筑時采用收面機收面，面層拉毛處理。（4）女兒墻防水保護層施工前應掛鋼絲采用網界面劑進行處理，增加保護層粘結能力。（5）砼澆筑完畢后覆蓋塑料薄膜及棉氈進行保溫、養護，并在澆筑時在屋面下部生火爐加溫養護。4.1.8、面層施工（1）、廣場磚：100100mm白色、藍色。顏色、花紋、規格要一致,表面無缺棱、掉角,表面有16、裂紋的應剔除。 （2）、墻面磚采用14545淺灰、深灰、白色三色磚。顏色、花紋、規格要一致,表面無缺棱、掉角,表面有裂紋的應剔除。 （3）、排磚：按照屋面分割圖沿縱橫雙向進行預排,大分隔縫縫為20mm。（4）、墻邊、風井處采用一塊藍色磚鋪貼分格帶，增加整體分格效果。（5）、屋面磚縫寬度標準為10mm，磚縫采用水泥砂漿勾縫。屋面大面積每間隔4.5m設置一道20mm寬大縫，（具體根據屋面分割圖）女兒墻邊、屋面與石材交接處同樣留置一道20mm寬大縫，大分隔縫采用20mm寬橡膠條鑲嵌。（6）、屋面分割及分色如下圖所示，分割前對拐角、風井部位廣場磚進行了預排。施工完的屋面整體效果 柱邊分割 風井邊分割裙17、樓屋面排磚分割圖 裙樓屋面分割內點綴（xx建五建集團 西安西藏大廈）排磚后的局部效果屋面內的設備基礎、風井、排氣管根據排磚圖進行微調七層屋面排磚及分割圖 主樓屋面分割（7）、女兒墻及屋面花架梁及梁下墻體：采用三色長條磚(外墻面磚),大分割縫寬窄要與廣場磚保持一致，并與之對應（詳見排磚圖）。三色磚鋪貼比例為1:2:7，女兒墻壓頂下口石材平鋪和女兒墻面磚相交，接縫處打膠處理，裙樓不上人屋面采用水泥砂漿面層。 女兒墻大樣圖女兒墻“三色磚”鋪貼（8）、磚鋪好后,于次日灑水養護3d以上,3d內不準上人,3d后檢查有無空鼓、斷裂等不合格現象, 對不合格的進行修補,全部合格后進行勾縫。（9）、將灰縫內雜質清18、理干凈,屋面磚用l:l水泥砂漿勾縫,女兒墻墻磚用黑色勾縫劑勾縫，要求勾縫密實,縫內平整光滑。屋面磚大分隔縫用T型橡膠條鑲填，墻磚大分隔縫用U型分隔條鑲填，要求表面平整光滑美觀。 4.2、裙樓及主樓水箱間不上人屋面4.2.1、裙樓不上人屋面由于甲方在屋面增加太陽能，屋面面層以下做法同上述上人屋面，面層根據現場實際情況計劃采用水泥砂漿面層。 七層屋面太陽能布置圖4.2.2、裙樓不上人屋面的分割如下圖所示。五、細部做法5.1.1、雨水口的安裝 本工程設計中屋面排水采用橫式水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%，并應用防水涂料涂封，其厚度不應小于2mm。水落口與基層接觸處留寬20mm、深20m19、m凹槽，嵌填密封材料。 橫式落水口詳圖 效果圖5.1.2、水簸箕 主樓下裙樓屋面雨水管在外墻石材中暗裝，在裙樓屋面時設水簸箕，具體做法如下圖： 5.1.3、出屋面管道做法出屋面管道防水收口做法：伸出屋面管道周圍的找平層應做成30mm圓錐臺，管道周圍與找平層之間應留凹槽，用密封材料嵌填密實，管道根部四周增設防水附加層，寬度250mm，高度250mm，防水收頭處用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。管道底部成品石材保護套做法。大樣圖如下：5.1.4、屋面踏步做法 本工程設計客房下屋面上均設有踏步，做法如下圖所示，采用磚砌體，磚砌踏步每端寬出門洞口250，具體做法：1、 20厚磨光花崗石板，稀水泥漿擦縫220、 撒素水泥面（撒適量清水）3、 20厚1:3干硬性水泥砂漿結合層（內摻建筑膠）4、 水泥漿一道（內摻建筑膠）5、1：2水泥砂漿抹面20厚5.1.5、屋面風井做法 屋面風井面層做法同屋面墻面做法，具體做法如下圖：5.1.6、屋面設備基礎做法 屋面設備基礎采用廣場磚鋪貼，在陽角處采用和地磚分割相同的廣場磚鋪貼，具體做法如圖所示： 實例圖5.1.7、屋面排氣孔做法 排氣孔：屋面排氣孔采用暗埋式，有風井的地方排至風井內，沒有風井的放置主樓墻面石材內，具體做法如圖所示：5.1.8、屋面窗臺處與地面處做法屋面窗臺處原設計做法如上圖所示，窗臺采用同墻面石材，鋪貼至和石材墻面平齊，所以廣場磚鋪貼無需考慮窗臺21、部位。5.1.9、采光井部位屋面采光井設計為鋁扣板，外裝只做至翻沿下口，如圖所示：下口剩余部位墻面采用同鋁扣板顏色的外墻涂料處理。六、質量標準6.0.1、保溫材料的強度、容重、導熱系數和含水率等必須符合設計要求和屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）及建筑節能工程施工質量驗收規范(GB50411-2007，為節能規范)的規定。6.0.2、找坡層材料必須符合設計圖紙和有關標準的規定。6.0.3、找坡施工配合比、鋪設密實度應符合設計要求和屋面工程技術規范（GB503452004）的規定。6.0.4、找平層采用1：2.5水泥砂漿，配置時嚴格按配比進行，所用原材料及配合比必須符合設計要求和施22、工規范的規定。6.0.5、找平層的坡度必須符合設計要求。6.0.6、防水卷材的規格、性能、配合比必須達標，并有合格的出廠證明。6.0.7、防水層不得有滲漏和積水現象。6.0.8、細部防水構造必須符合設計要求和規范要求。6.0.9、屋面施工時，各道工序完成后，必須經過驗收并辦理相應手續方可進入下一道工序。6.0.10、保溫材料應緊貼基層鋪設，鋪平墊穩，拼縫嚴密。6.0.11、泡沫混凝土和基層間不得有空鼓和表面積散現象。6.0.12、突出屋面的管道和陰陽角等部位做成圓弧型，圓弧半徑R=50mm，水落口周圍500mm范圍內應做成略低的凹坑。6.0.13、找平層無空鼓、起砂，表面平整，用2m長直尺檢查23、，直尺與基層間隙不應超過5mm，陰陽角要弧形或鈍角。6.0.14、防水底涂涂刷要均勻，不得有漏刷、透底和麻點現象。6.0.15、防水噴涂附加層接頭要嵌牢固。6.0.16、防水噴涂要牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。6.0.17、面層應設置分格縫，與防水層間設置隔離層。6.0.18、面磚應鋪砌平整、堅實、潔凈、線路順直、勾縫嚴密，不得有空鼓、松動，脫落和裂縫、缺棱掉角，污染等缺陷。6.0.19、允許偏差項目保溫層厚度的允許偏差項目允許偏差（mm）檢驗方法保溫層厚度2.5用鋼針插入和尺量檢查找坡層厚度的允許偏差項 目允許偏差（mm）檢 驗 方 法表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺檢查24、標高10用水準儀檢查厚度設計厚度的1/10用鋼針和尺量檢查找平層厚度的允許偏差項 目允許偏差（mm）檢驗方法平整度5用2m靠尺和塞尺檢查七、成品保護7.0.1、在已鋪好的松散、板狀或整體保溫層上不得直接行走、運輸小車，行走路線應鋪墊腳手板。7.0.2、保溫層施工完成后，應及時鋪抹找坡層，減少受潮和進水。7.0.3、抹好的找平層上推小車運輸時，應先鋪腳手板車道，防止破壞找平層。7.0.4、雨水口、內排水口等部位應采取臨時措施保護好，防止堵塞和雜物進入；7.0.5、剛涂刷好的防水底膠層，應及時采取保護措施，嚴禁上人；7.0.6、突出地面管根、地漏、排水口，陰陽角等處和周邊防水層不得碰損，部件不得變25、位；7.0.7、防水施工過程中，未固化前不得上人走動，以免破壞防水層，造成滲漏的隱患；7.0.8、防水施工過程中，應注意保護有關門口、墻面等部位，防止污染成品八、安全文明施工8.0.1、施工人員必須戴好安全帽，所有洞口臨邊防護按安全交底執行。8.0.2、施工人員必須穿軟底鞋，不得穿硬底鞋或帶釘子的鞋進入施工現場。8.0.3、防水施工所有的材料均屬易燃物，貯存、運輸過程必須嚴禁煙火，在現場施工時，設專人看護，發現火情，立即報警。現場噴燈，專人使用，不能隨意點火。現場必須配備相應的消防器材。8.0.4、嚴格工地使用明火審批手續，需要運用明火的當天可提出申請。8.0.5、水泥在從庫房運送到攪拌機的過程中，要盡量減少灑落；對少量的灑落灰要及時清理，并用編制袋集中收集起來重復利用。九、綠色施工 9.1、施工材料應符合行業綠色環保要求。 9.2、配料、攪拌應集中，避免對場地擴大污染。 9.3、每天施工完畢，清掃施工場地，并將垃圾運至垃圾池。