午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、報告邏輯框架 中南地產(chǎn) 煙臺磁山項目定位報告 2012-11 紐交所股票代碼：SYSW 報告邏輯框架目錄 2 目錄CONTENTS 一、宏觀發(fā)展環(huán)境研究 二、整體及區(qū)域房地產(chǎn)市場研究 三、典型案例研究 四、項目整體定位及發(fā)展建議 報告邏輯框架 第一部分 宏觀發(fā)展環(huán)境研究 1城市整體發(fā)展概況 （城市基礎(chǔ)發(fā)展條件分析/城市整體經(jīng)濟環(huán)境研究/城市發(fā)展與未來規(guī)劃研究） 2區(qū)域發(fā)展概況 （區(qū)域基礎(chǔ)發(fā)展設(shè)施分析/區(qū)域內(nèi)外部經(jīng)濟環(huán)境研究/區(qū)域發(fā)展規(guī)劃分析/區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策與優(yōu)惠 措施研究） 3 目錄 報告邏輯框架 1 1 1 1城市基礎(chǔ)發(fā)展條件分析城市基礎(chǔ)發(fā)展條件分析 煙臺市地處山東半島北部，東連威海，西接濰坊2、，西南與青島毗鄰，北瀕渤海、黃海，與 遼東半島對峙，并與大連隔海相望，共同形成拱衛(wèi)首都北京的海上門戶。 作為環(huán)渤海經(jīng)濟圈重要組成部分的煙臺市城鎮(zhèn)群，其進一步的發(fā)展對促升區(qū)域經(jīng)濟水平和 促進社會和諧具有重要的現(xiàn)實意義。 按照經(jīng)濟發(fā)展和城市化水平，膠東半島 屬于典型的“星羅棋布星羅棋布”式格局。這里 有全國蘋果第一市棲霞、蔬菜第一市萊 陽、黃金第一市招遠、首富縣長島，但 區(qū)域缺乏強磁力中心，即財富、知識、 技術(shù)、信息密集的中心城市。 煙臺 1市場整體發(fā)展概況 報告邏輯框架 5 煙臺城市發(fā)展的有利條件在于： 1、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展基礎(chǔ)較好 高密度的人口和發(fā)達的區(qū)域經(jīng)濟，為區(qū)域的進一步 發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)3、。 2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展迅速 迅速發(fā)展的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)不僅安置了大量的農(nóng)村剩余勞 動力，為城鎮(zhèn)發(fā)展提供了充足的勞動力資源和雄厚 的物質(zhì)基礎(chǔ)，吸引了眾多人口就地實現(xiàn)農(nóng)村戶口向非農(nóng)戶的轉(zhuǎn)移，推動了城市化進程。 3、區(qū)位優(yōu)勢明顯 面臨黃、渤海，是我國東北和華北交通對接的樞紐，沿海具有眾多港口、擁有萊州灣、煙威、石島三大漁場， 同時，海岸線綿長，溫泉眾多。交通條件和經(jīng)濟條件為煙臺的發(fā)展提供了物質(zhì)基礎(chǔ)。 1 1 1 1城市基礎(chǔ)發(fā)展條件分析城市基礎(chǔ)發(fā)展條件分析 1市場整體發(fā)展概況 報告邏輯框架 6 1 1 1 1城市基礎(chǔ)發(fā)展條件分析城市基礎(chǔ)發(fā)展條件分析 1市場整體發(fā)展概況 煙臺城市發(fā)展面臨的問題在于： 1、區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施滯后 近年來，煙臺市各城鎮(zhèn)都加大了對基礎(chǔ)設(shè)施的投資 力度，但仍不能滿足經(jīng)濟、社會進步的需求。城鎮(zhèn) 人均道路面積16.67，與其他地區(qū)相比存在一定 差距。城鎮(zhèn)給水、排水系統(tǒng)效率不高；市話普及率 低