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1、5-2、施工組織機(jī)構(gòu)、人員的數(shù)量配置安排施工進(jìn)度計(jì)劃表分項(xiàng)工程1358101214161820222426283032343638404244464850525456585960施工準(zhǔn)備支架制作風(fēng)盤管、吊頂式機(jī)吊裝水管敷設(shè)水管試壓水管保溫風(fēng)管制作風(fēng)管吊裝風(fēng)管保溫主機(jī)安裝系統(tǒng)調(diào)試5-8、安全與文明施工保障措施 四、控制造價(jià)的技術(shù)措施 1.建立信息員制度，經(jīng)常與外界聯(lián)系獲取新技術(shù)信息，大力推廣新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的使用，加快工程施工進(jìn)度，提高工程質(zhì)量。 2.材料節(jié)約措施 2.1增強(qiáng)對(duì)材料節(jié)約的認(rèn)識(shí)，提高料具管理水平，做到人盡其才、物盡其用，合理用料，做到活完料盡，不丟失、損壞，各種成品、2、設(shè)備必須有計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，隨用隨進(jìn)。材料按施工平面圖堆放整齊有序。 2.2加強(qiáng)庫(kù)房管理，完善各項(xiàng)制度。庫(kù)房臺(tái)帳齊全，庫(kù)內(nèi)干凈整潔，做到帳、卡、物三相符；嚴(yán)格定購(gòu)計(jì)劃，加強(qiáng)材料計(jì)劃管理，防止超量采購(gòu)，避免材料積壓，資金使用不合理。 2.3嚴(yán)格執(zhí)行材料定額，按任務(wù)書限額領(lǐng)料，控制超計(jì)劃用料，材料保管員按任務(wù)書和領(lǐng)料單規(guī)格、數(shù)量嚴(yán)格發(fā)放。2.4積極搞好零星材料的回收工作，在施工中做到活完料凈腳下清。2.5設(shè)備材料做好進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、入庫(kù)保管，倉(cāng)庫(kù)防雨、防潮措施一定落實(shí)并定期檢查，防止保管不當(dāng)造成損失。五、環(huán)境保護(hù)技術(shù)措施1.本工程處于桐城市區(qū)，地段繁華，進(jìn)出工地的運(yùn)輸車輛嚴(yán)格控制。在夜間進(jìn)入工地后，對(duì)材料、設(shè)備3、的卸車要特別注意。防止產(chǎn)生較大的噪音，影響周圍居民的正常生活。2.對(duì)車輛進(jìn)行清潔、清掃控制。凡進(jìn)入工地后的車輛在沒有清掃干凈之前不允許其離開，防止將工程內(nèi)的泥土等污物帶到城市的交通道路上。3.在施工中將噪聲大的施工工序安排在白天進(jìn)行，晚上進(jìn)行施工時(shí)嚴(yán)禁施工人員進(jìn)行大聲喧嘩，使用鐵錘敲擊鋼材，發(fā)出較大的噪聲，擾亂周圍居民的正常生活；4.對(duì)職工宿舍規(guī)定晚間休息時(shí)間，防止夜間喧嘩，影響周圍居民的生活。5.對(duì)工程中產(chǎn)生的建筑垃圾，做到隨產(chǎn)生隨清理，保證工完場(chǎng)清，人走料走，保證現(xiàn)場(chǎng)的清潔，同時(shí)將產(chǎn)生的建筑垃圾運(yùn)送到指定的地點(diǎn)，防止對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境造成二次污染。6.對(duì)施工人員的生活垃圾，進(jìn)行集中收集，4、派專人每天進(jìn)行清理和運(yùn)送，防止產(chǎn)生污染。7.夏季對(duì)尚未運(yùn)走生活垃圾進(jìn)行封蓋，防止孳生蚊蟲，影響周圍環(huán)境。六、施工工藝方面的技術(shù)措施（一）施工前技術(shù)準(zhǔn)備1、熟悉和審查圖紙?jiān)陂_工前要作好圖紙的熟悉和自審工作及會(huì)審工作。自審工作由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員、施工員、質(zhì)檢員與各專業(yè)班組長(zhǎng)等參加，要作好自審記錄。圖紙審查的重點(diǎn)是要檢查施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙是否符合國(guó)家有關(guān)工程設(shè)計(jì)和施工的方針及政策。施工圖紙與其的說明在內(nèi)容上是否一致，施工圖紙及其各組成部分間有無矛盾和錯(cuò)誤。施工圖與其他功能施工圖紙?jiān)诔叽纭⒆鴺?biāo)、標(biāo)高和說明方面是否一致，技術(shù)要求是否明確。圖紙的熟悉和自審工作完成后，由5、建設(shè)單位主持圖紙的會(huì)審，設(shè)計(jì)和施工單位共同參加，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。2、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備2.1該工程施工現(xiàn)場(chǎng)水通、電通、路通及場(chǎng)地平整，已具備進(jìn)場(chǎng)施工的條件。臨時(shí)設(shè)施待進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后與總包單位協(xié)商進(jìn)行搭建。2.2勞動(dòng)組織準(zhǔn)備項(xiàng)目部管理人員于開工前5天進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程開工的相關(guān)事宜與業(yè)主、總包單位進(jìn)行協(xié)商，勞動(dòng)力與開工前3天進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施的搭建、施工前的準(zhǔn)備以及安全、防火、文明施工教育以及工程施工交底，交底內(nèi)容包括工程施工進(jìn)度計(jì)劃，分項(xiàng)工程的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及安全、技術(shù)措施，降低成本和質(zhì)量保證措施，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范等。從人員上保證工程的施工質(zhì)量。2.3物資準(zhǔn)備根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃依次將施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)6、力及工程材料有序的運(yùn)輸進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，保證施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。（二）質(zhì)量通病及防治措施1.冷媒管道連接口滲漏防治措施：1.1擴(kuò)口加工時(shí)，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，擴(kuò)口方向應(yīng)迎介質(zhì)流向，切管采用切割刀； 1.2管道安裝完畢后，要嚴(yán)格按施工規(guī)范進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)或強(qiáng)度試驗(yàn)。2.管道堵塞防治措施：2.1進(jìn)行管道安裝時(shí)將管口封堵；2.2施焊時(shí)及時(shí)將熔渣清理干凈；2.3系統(tǒng)安裝完畢，要對(duì)管道進(jìn)行吹掃清洗。3.管道保溫效果不好防治措施：3.1保溫材料按標(biāo)準(zhǔn)選用，并抽樣檢查，必須保持干燥，合格才能采用；3.2保溫層穿墻時(shí)要用保溫材料將套管填充嚴(yán)實(shí)，并做封閉處理。（三）冬、雨季施工技術(shù)措施在冬雨季進(jìn)行施工，將采取以下措施進(jìn)行防7、凍、防雨。1.冬季施工技術(shù)措施 1.1盡量依照施工進(jìn)度計(jì)劃將需要用水的施工階段避開氣溫較低的季節(jié)。1.2如冬季進(jìn)行此階段施工，要將管道、設(shè)備內(nèi)的水排放干凈，不允許靜止的水過夜，防止凍裂，造成設(shè)備、管路的損傷。2.雨季施工技術(shù)措施雨季施工主要以預(yù)防為主，采取防雨措施以及加強(qiáng)排水手段。要做好防雨、防風(fēng)、防雷、防汛等工作。2.1所有機(jī)械設(shè)備都要設(shè)置在地勢(shì)較高、防潮避雨的地方，要搭設(shè)防雨棚。機(jī)械設(shè)備的電源線路要絕緣良好，要有完善的保護(hù)接零。機(jī)動(dòng)電閘箱的漏電保護(hù)裝置要可靠。2.2成品風(fēng)管碼放在平整、無積水、寬敞的場(chǎng)地，并有防雨雪措施。周圍要做好排水工作，不允許堆放區(qū)積水、浸泡，防止泥土粘到風(fēng)管上；2.38、保溫材料堆放時(shí)要有防水措施，盡量放在庫(kù)房中或用防水材料遮蓋并與地面架空。2.4加強(qiáng)雨季信息收集，在雨季要時(shí)刻關(guān)注氣候變化，防止有較大的災(zāi)害性天氣未被知道，沒有采取有效的預(yù)防措施，造成損失，耽誤工期。 （四）成品、半成品的保護(hù)技術(shù)措施 施工過程中對(duì)成品、半成品要注意保護(hù)。1.對(duì)施工完或施工中斷的管道及時(shí)進(jìn)行封堵，防止建筑垃圾、異物進(jìn)入管道內(nèi)，造成堵塞，影響施工質(zhì)量；2. 對(duì)已就位安裝的設(shè)備，加強(qiáng)保護(hù)，防止在其它的施工工序中對(duì)其造成損傷?？稍谠O(shè)備周圍采用鋼架圍護(hù)，覆蓋彩條布、防雨布等措施對(duì)設(shè)備進(jìn)行防撞、防碰、防雨、防塵保護(hù)；3. 對(duì)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)而暫時(shí)安裝不上的設(shè)備、材料，進(jìn)行防雨、防凍、防砸、防損9、傷、防盜的保護(hù)措施，采用鋼架保護(hù)，彩條布覆蓋，人員巡查等方法進(jìn)行設(shè)備的保護(hù)；4. 對(duì)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)的鋼材及時(shí)進(jìn)行除銹、防腐，防止鋼材在施工現(xiàn)場(chǎng)的二次腐蝕，影響材料質(zhì)量；5. 空調(diào)系統(tǒng)吹洗、調(diào)試時(shí)，做到方案、措施先行，要考慮到電氣系統(tǒng)的安全，然后才能進(jìn)行系統(tǒng)的吹洗和調(diào)試；6. 對(duì)其他施工單位的成品、半成品要像保護(hù)自己?jiǎn)挝坏某善?、半成品一樣，遵守其它單位?duì)成品、半成品的保護(hù)規(guī)定。5-9、臨時(shí)設(shè)施平面布置一、臨時(shí)設(shè)施布置施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置圖暫按我公司的實(shí)際需要進(jìn)行布置，待進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后根據(jù)施工總平面圖進(jìn)行調(diào)整。與總包進(jìn)行協(xié)商，將宿舍區(qū)布置在總宿舍區(qū)內(nèi)，需用面積約為60平方米；將成品庫(kù)、材料庫(kù)、設(shè)備機(jī)具庫(kù)10、布置在總庫(kù)區(qū)內(nèi)，需用面積約為65平方米；將項(xiàng)目經(jīng)理部放在總辦公區(qū)內(nèi)，需用面積約為30平方米；材料堆場(chǎng)放在總材料場(chǎng)內(nèi)，需用面積約為80平方米，加工場(chǎng)地面積約需30平方米。施工用電由總配電室內(nèi)通過電表接至我公司的總配電盤上；施工、生活用水與總包協(xié)商，由施工現(xiàn)場(chǎng)的自來水管網(wǎng)上接出。材料堆場(chǎng)一、 臨時(shí)用地表用途面積（平方米）位置需用時(shí)間施工人員宿舍60服從總包安排60天加工車間30臨近工程現(xiàn)場(chǎng)60天設(shè)備及倉(cāng)儲(chǔ)65臨近加工車間60天材料堆放場(chǎng)80服從總包安排，臨近工程現(xiàn)場(chǎng)60天辦公室30服從總包安排60天供水、供電服從總包安排60天合計(jì)265水電計(jì)劃用量1現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電負(fù)荷施工用電負(fù)荷： 60KW(施工用11、電總負(fù)荷：60KW，不同時(shí)用電系數(shù)：0.8)現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活用電負(fù)荷： 5KW合計(jì)用電負(fù)荷： 55KW2現(xiàn)場(chǎng)用水生活用水量： 3m3/天5-10、與業(yè)主、總包單位、監(jiān)理單位及其它承包人的配合措施為確保該項(xiàng)目順利地按期竣工，我公司將更好地地配合業(yè)主、總包單位、監(jiān)理工作，為業(yè)主提供更高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在施工過程中，我們將加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系和溝通，在管理體制上做了調(diào)整，力求做到對(duì)口聯(lián)系、明確分工、明確職責(zé)。1與業(yè)主的配合措施1）遵守業(yè)主對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)制度，服從業(yè)主的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。2）對(duì)業(yè)主提出的技術(shù)變更及時(shí)組織實(shí)施。3）在聯(lián)動(dòng)試車階段積極作好人員、機(jī)具等方面的配合。4）積極配合業(yè)主竣工驗(yàn)收12、前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。5）認(rèn)真做好工程項(xiàng)目的移交和維修保養(yǎng)工作。2.與設(shè)計(jì)單位的配合措施1）工程開工前及時(shí)與建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，進(jìn)一步了解工程要求和設(shè)計(jì)意圖，認(rèn)真審圖，提出意見，并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員確認(rèn)。2）參與圖紙的會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，協(xié)助建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)（制造）單位提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備材料選型。3）對(duì)施工中出現(xiàn)的問題，除按建設(shè)單位和監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，并積極修改可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)疏漏點(diǎn)，會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位按施工進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板，進(jìn)行中間質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。4）根據(jù)建設(shè)單位的指令，協(xié)助設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位參與機(jī)電設(shè)備的選型定貨。5）與設(shè)計(jì)單位共同研究協(xié)商解決安裝過13、程的一些技術(shù)難點(diǎn)。3.與監(jiān)理單位的配合措施1）按監(jiān)理管理手冊(cè)及要求，堅(jiān)持每道工序報(bào)驗(yàn)制度。2）嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝文件報(bào)審制度。3）對(duì)監(jiān)理提出的各項(xiàng)指令認(rèn)真執(zhí)行。4.與總包單位的配合措施1）設(shè)備基礎(chǔ)及留孔的配合，設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)盡早澆筑，未到強(qiáng)度的70%，不得安裝設(shè)備?；A(chǔ)位置尺寸及留孔，由土建檢查、安裝復(fù)查，土建向安裝辦理交接記錄。2）施工用電及場(chǎng)地使用配合，因施工工種多，穿插作業(yè)多，對(duì)施工用電不能隨意拖拉私接，現(xiàn)場(chǎng)交通及場(chǎng)地使用，應(yīng)在土建統(tǒng)一安排下協(xié)調(diào)解決。3）成品保護(hù)的配合，安裝施工不得隨意在土建墻體上打洞，因特殊原因必須打洞及設(shè)立支架，應(yīng)與土建協(xié)商，確定位置及孔洞大小，安裝施工中應(yīng)注意對(duì)墻面的保14、護(hù)，避免污染。4）積極配合土建對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理及工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。5.與裝璜單位的配合措施安裝工程與裝璜工程之間的聯(lián)系是密不可分的，在施工過程中交叉作業(yè)也是不可避免的，既要保護(hù)自己的成品不被他人破壞，也要注意保護(hù)他人的成品，尊重他人的勞動(dòng)成果，在工作中雙方要做好協(xié)調(diào)與配合，在裝修階段，要密切配合裝璜單位的施工，需要開洞開槽處要提前通知裝璜單位，確保工期、，質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.安裝專業(yè)的內(nèi)部配合措施1）在業(yè)主、監(jiān)理統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理下，與弱電、電梯等專業(yè)施工單位保持良好的合作關(guān)系。2）明確各自的施工界限，做好必要的交接工作。3）弱電、電梯調(diào)試時(shí)要積極配合提供必要的電源，保證弱電、電梯專業(yè)工種調(diào)試15、的順利進(jìn)行。4）加強(qiáng)對(duì)施工人員的教育，提高成品保護(hù)意識(shí)。5-5、針對(duì)本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及解決措施1風(fēng)機(jī)盤管設(shè)備、臥式組合空調(diào)機(jī)組設(shè)備運(yùn)輸：風(fēng)機(jī)盤管設(shè)備、臥式組合空調(diào)機(jī)組分布在大樓各層，設(shè)備到工地以后由工廠專業(yè)技術(shù)人員對(duì)空調(diào)箱進(jìn)行拆分成散件，然后利用樓梯人工進(jìn)行搬運(yùn)。水平運(yùn)輸采用液壓手推車或人工進(jìn)行搬運(yùn)。設(shè)備運(yùn)輸應(yīng)注意搬運(yùn)和吊裝的繩子不能捆在轉(zhuǎn)子、機(jī)殼和軸承蓋上。綁扎的繩索應(yīng)固定在設(shè)備的吊裝孔上，設(shè)備運(yùn)輸?shù)礁鳈C(jī)房間后，由工廠專業(yè)技術(shù)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行組裝，組裝完畢再由工廠的專業(yè)質(zhì)檢人員對(duì)組裝好的空調(diào)箱進(jìn)行嚴(yán)格檢查、調(diào)試合格后再進(jìn)行設(shè)備的安裝。吊裝時(shí)應(yīng)注意安裝方位及順序。2.在本工程施工過程中應(yīng)遵16、循以下原則：1、管道安裝采取先制作，后安裝的施工方法。2、管道保溫采取逐層打壓，逐層保溫的施工方法，然后整個(gè)系統(tǒng)打壓。3、設(shè)備安裝先做好輔助設(shè)備及部分管道的安裝，待設(shè)備到貨便可實(shí)施安裝連4、設(shè)備、風(fēng)管、水管道安裝逐層施工，行流水施工方法進(jìn)行，分別由兩個(gè)安裝小組施工（即風(fēng)系統(tǒng)和水系統(tǒng)各一組）。七、技術(shù)培訓(xùn)、售后服務(wù)、質(zhì)量保證等承諾1、技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容1、計(jì)劃概述為保證本公司設(shè)備的正常運(yùn)行，使用戶正確使用本公司設(shè)備，達(dá)到預(yù)期性能，特制定此培訓(xùn)計(jì)劃。確保用戶能順利使用麥克維爾中央空調(diào)產(chǎn)品并達(dá)到熟練程度。2、培訓(xùn)教材機(jī)組控制程序說明機(jī)組電氣原理圖和接線圖機(jī)組使用說明書3、具體培訓(xùn)內(nèi)容及時(shí)間工廠培訓(xùn)：序號(hào)內(nèi)17、容時(shí)間授課教師1制造工廠參觀及制冷原理0.5天制冷工程師2空氣調(diào)節(jié)原理0.5天暖通工程師3本公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、主要部件及制造過程0.5天機(jī)械工程師4本公司產(chǎn)品電氣原理0.5天電氣工程師5本公司產(chǎn)品系統(tǒng)和設(shè)備工作原理和性能操作及現(xiàn)場(chǎng)示范1天檢測(cè)工程師6本公司產(chǎn)品常見故障分析、排除以及機(jī)組的日常維護(hù)1.5天售后服務(wù)工程師7總結(jié)、考試0.5天人力資源部工地培訓(xùn)：序號(hào)內(nèi)容時(shí)間責(zé)任人1理論培訓(xùn)實(shí)物認(rèn)知（機(jī)器各部位及控制器等認(rèn)知）設(shè)備到貨后售后服務(wù)工程師2系統(tǒng)認(rèn)知及熟習(xí)（現(xiàn)場(chǎng)整個(gè)冷媒系統(tǒng)原理與實(shí)踐的培訓(xùn)，管路的走向的認(rèn)知和熟習(xí)）設(shè)備指導(dǎo)安裝時(shí)售后服務(wù)工程師3運(yùn)行操作、至獨(dú)立熟練完成（業(yè)主操作人員參加開機(jī)調(diào)試，18、進(jìn)一步加深對(duì)設(shè)備的熟習(xí)及原理掌握，學(xué)習(xí)機(jī)組操作運(yùn)行維護(hù)規(guī)程，每人實(shí)物運(yùn)行操作，并使每人能達(dá)到完全了解掌握設(shè)備的操作、運(yùn)行和維護(hù)技能。）設(shè)備開機(jī)調(diào)試時(shí)售后服務(wù)工程師4疑問解答，及技術(shù)交流培訓(xùn)（解答疑問，加深對(duì)設(shè)備和相關(guān)系統(tǒng)掌握，保證使之能獨(dú)立進(jìn)行操作、維護(hù)并全面了解相關(guān)知識(shí)）隨時(shí)解答疑問，不定期進(jìn)行技術(shù)交流和培訓(xùn)售后服務(wù)工程師4、培訓(xùn)設(shè)施專用培訓(xùn)教室、投影儀、電控箱（可實(shí)踐操作）、主機(jī)末端檢測(cè)中心（參觀學(xué)習(xí)機(jī)組調(diào)試運(yùn)行情況）5、培訓(xùn)效果與考核要求1） 熟練操作機(jī)組啟停2） 了解機(jī)組日常維護(hù)與保養(yǎng)知識(shí)3） 中央空調(diào)系統(tǒng)常見故障分析及排除方法4） 熟悉機(jī)組運(yùn)行情況和機(jī)組特點(diǎn)5） 了解機(jī)組調(diào)試程序5、19、考核組織培訓(xùn)內(nèi)容的考試，由售后服務(wù)部門出題，要求考試成績(jī)?cè)?0分以上者方可頒發(fā)結(jié)業(yè)證書。2維修、保養(yǎng)內(nèi)容： 機(jī)組調(diào)試完成，投入正常運(yùn)行，機(jī)組便進(jìn)入麥克維爾中央空調(diào)設(shè)備用戶維保標(biāo)準(zhǔn)程序：1、 將機(jī)組調(diào)試運(yùn)行數(shù)據(jù)輸入合肥分公司維保中心計(jì)算機(jī)，并建立相應(yīng)的電子文檔及材料書面文檔，并根據(jù)貴方空調(diào)機(jī)房具體條件，協(xié)助貴方建立管理制度和標(biāo)準(zhǔn)操作程序。2、 確定2名負(fù)責(zé)貴方中央空調(diào)主機(jī)的維保人員和后備人員，并將其手機(jī)號(hào)碼、維保中心服務(wù)熱線電話書面提交貴方空調(diào)機(jī)房管理部門。3、 機(jī)組運(yùn)行前30天內(nèi)，維保人員視貴方操作人員熟練程度，應(yīng)保證至少10天的聯(lián)合值班，以加強(qiáng)對(duì)貴方操作人員的現(xiàn)場(chǎng)操作及應(yīng)變處理能力。同時(shí)也會(huì)20、減輕貴方管理者及操作人員在初次使用大型機(jī)器所產(chǎn)生的壓力，并作詳盡記錄。4、 正常情況下在機(jī)組使用周期內(nèi)，對(duì)口維保人員應(yīng)每周至少2次電話回訪和每月不少于3次現(xiàn)場(chǎng)回訪。工作內(nèi)容包括從機(jī)組微電腦中心調(diào)出機(jī)組運(yùn)行狀況和報(bào)警故障記錄。針對(duì)性地提出建議和解決方案，預(yù)見性地調(diào)整機(jī)器，避免故障的產(chǎn)生，并記錄在案。由用戶及維保人員共同簽字，歸入機(jī)組檔案?jìng)洳椤?制冷來臨前，接貴方通知，即趕赴現(xiàn)場(chǎng)對(duì)機(jī)組作開機(jī)前準(zhǔn)備工作，包括： 操作人員提供書面開機(jī)準(zhǔn)備注意事項(xiàng)、要求及實(shí)施計(jì)劃。 檢查啟動(dòng)柜，控制柜以及機(jī)組部件狀況有無接線松頭、落塵、鼠咬受潮損壞等情況，如有，則及時(shí)處理，恢復(fù)正常。 檢查電網(wǎng)電壓、機(jī)組接地絕緣。 協(xié)助21、貴方對(duì)水塔及管路中閥門及自控部件等進(jìn)行檢查、調(diào)整并與主機(jī)聯(lián)動(dòng)，確認(rèn)性能完好。 啟動(dòng)機(jī)組電源，進(jìn)行自檢對(duì)各部件及各類傳感器進(jìn)行模擬檢測(cè)，若自檢通過，則可進(jìn)入開機(jī)程序。 將開機(jī)前檢查項(xiàng)目情況記錄在案，開機(jī)許可需經(jīng)貴方操作人員及麥克維爾合肥中心主任的認(rèn)可、通過。 制冷季節(jié)結(jié)束，接貴方通知定出停止供冷的日期。我方對(duì)口維保人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)對(duì)機(jī)組作停機(jī)前技術(shù)維保，包括： 機(jī)組停機(jī)前最后12組數(shù)據(jù)，包括油壓、油壓差、油面高度，檢查并記錄油過濾器壓差，判斷是否更換。并記錄分析，以便確定停機(jī)后的保養(yǎng)項(xiàng)目。 關(guān)閉相應(yīng)閥門，對(duì)壓縮機(jī)扣部件進(jìn)行逐件檢查，采用目測(cè)及參數(shù)判斷等，確認(rèn)無誤，并完成各項(xiàng)保養(yǎng)項(xiàng)目后（如更換保險(xiǎn)、過22、濾器、密封圈（2萬小時(shí)后可能出現(xiàn)）在機(jī)組控制柜微電腦上設(shè)置開、關(guān)機(jī)密碼，切斷主電源，機(jī)組進(jìn)入休息階段，等待下一個(gè)制冷季節(jié)的來臨。 年度保養(yǎng)檢查水流開關(guān)檢查操作設(shè)定點(diǎn)調(diào)節(jié)裝置校準(zhǔn)檢查所有安全裝置檢查單位控制模板有無變形檢查接觸器并收緊接線端子檢查所有接線端子檢測(cè)及校正溫度傳感器檢測(cè)及校正高壓開關(guān)（選配件）檢測(cè)及校正油壓調(diào)節(jié)閥檢測(cè)及校正guide vane 步進(jìn)馬達(dá)潤(rùn)滑所有g(shù)uide vane 之連桿及傳動(dòng)部分測(cè)試壓縮機(jī)電機(jī)絕緣記錄機(jī)組運(yùn)行壓力，電流和電壓油化驗(yàn)根據(jù)油化驗(yàn)結(jié)果更換潤(rùn)滑油泄露測(cè)試更換油過濾器（如有必要）對(duì)馬達(dá)、截止閥、軸承加潤(rùn)滑油（如有必要）檢查機(jī)組運(yùn)行情況/和開機(jī)調(diào)試時(shí)的原始數(shù)據(jù)進(jìn)23、行比較機(jī)組的清潔清潔配電柜、控制柜等年度保養(yǎng)檢查報(bào)告 季節(jié)性開機(jī)檢查水流開關(guān)檢查操作設(shè)定點(diǎn)檢查所有安全裝置檢查接觸器并收緊接線端子測(cè)試壓縮機(jī)電機(jī)絕緣記錄機(jī)組運(yùn)行壓力,電流和電壓泄露測(cè)試檢查單位控制模板形狀更換油過濾器（如有必要）油化驗(yàn)（如有必要）根據(jù)油化驗(yàn)結(jié)果更換潤(rùn)滑油更換冷媒過濾器（如有必要）對(duì)馬達(dá)、截止閥、軸承加潤(rùn)滑油（如有必要）檢查機(jī)組運(yùn)行情況/和開機(jī)調(diào)試時(shí)的原始數(shù)據(jù)進(jìn)行比較季節(jié)性開機(jī)報(bào)告 月保養(yǎng)檢查所有接線端子檢測(cè)及校正溫度傳感器檢測(cè)及校正高壓開關(guān)（選配件）泄露測(cè)試檢測(cè)及校正油壓調(diào)節(jié)閥檢測(cè)及校正guide vane步進(jìn)馬達(dá)潤(rùn)滑所有g(shù)uide vane 之連桿及傳動(dòng)部分記錄機(jī)組運(yùn)行壓力，24、電流和電壓檢查單位控制模板有無變形檢查機(jī)組運(yùn)行情況/和開機(jī)調(diào)試時(shí)的原始數(shù)據(jù)進(jìn)行比較機(jī)組的清潔清潔配電柜、控制柜等月保養(yǎng)檢查報(bào)告、零部件更換1麥克維爾公司合肥維保中心地 址：合肥市長(zhǎng)江中路436號(hào)金城大廈1301室服務(wù)熱線：0551-2670370 傳真：0551-2618061負(fù) 責(zé) 人：費(fèi)維德工程師 手機(jī)：13399695186市內(nèi)備品、配件倉(cāng)庫(kù)：合肥市長(zhǎng)江中路436號(hào)金城大廈1301室備件數(shù)量和金額：約10000件，金額約80萬元維保工程服務(wù)車：皖A(yù)-M777C計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)配備：奔騰4電腦一部，IBM手提電腦一部，10M寬帶高速聯(lián)網(wǎng)，可實(shí)現(xiàn)與工廠、用戶的聯(lián)網(wǎng)通訊 麥克維爾空調(diào)自進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以25、來，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得市場(chǎng)。經(jīng)多年努力，麥克維爾公司按國(guó)際質(zhì)量體系（ISO9000）標(biāo)準(zhǔn)，建立了完善的售前、售中、售后服務(wù)體系， 并在全國(guó)各個(gè)區(qū)域設(shè)立分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)及技術(shù)支持工作。 零配件供應(yīng)及儲(chǔ)備麥克維爾在合肥、深圳、廣州、上海、福州、重慶、成都、北京、沈陽、濟(jì)南、杭州、南京、香港等地設(shè)立了23個(gè)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)全國(guó)的銷售、服務(wù)及零配件供應(yīng)，另有深圳工廠、武漢工廠、香港公司作為零配件儲(chǔ)備中心，常備各種型號(hào)規(guī)格的麥克維爾冷水機(jī)組備品備件。服務(wù)及零配件倉(cāng)儲(chǔ)供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)見下表：麥克維爾國(guó)際 零配件供應(yīng)中心McQuay武漢工廠McQuay深圳工廠麥克維爾空調(diào)（香港）有限公司上海、廣州、北京、南京大型倉(cāng)庫(kù)技術(shù)26、支持培訓(xùn)中心McQuay武漢工廠McQuay深圳工廠McQuay蘇州工廠銷售及服務(wù)中國(guó)22個(gè)分公司負(fù)責(zé)零配件儲(chǔ)存技術(shù)支持維護(hù)保養(yǎng)開機(jī)調(diào)試售后服務(wù)維修站的主要任務(wù)是與公司在各地的客戶配合，做各銷售處工作后盾，實(shí)現(xiàn)銷售售后服務(wù)的一條龍完善服務(wù)，為樹立公司的完美形象，為進(jìn)一步拓展公司市場(chǎng)的業(yè)務(wù)作貢獻(xiàn)，其具體任務(wù)有下列五個(gè)方面：（1）、指導(dǎo)安裝人員進(jìn)行安裝、檢查安裝質(zhì)量；參加工程整體竣工后的系統(tǒng)連動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試,確保正常運(yùn)行.（2）、用戶安裝后的開機(jī)調(diào)試及保用期內(nèi)的維修保養(yǎng)工作；（3）、為用戶提供保用期過后的常年維修，保養(yǎng)及大修等業(yè)務(wù)；（4）、向用戶及時(shí)、合法地提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)備原廠零配件，以方便用戶；為用戶27、提供安裝和改造的技術(shù)服務(wù)；（5）、為業(yè)主的操作及維修人員提供技術(shù)訓(xùn)練,直至這些人員清楚了解如何操作及保養(yǎng)維修設(shè)備為止。（6）由于產(chǎn)品本身質(zhì)量原因造成的任何故障或損壞，我公司將免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或更換。質(zhì)保期滿后，繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，更換的零部件以優(yōu)惠價(jià)供應(yīng)；終身保養(yǎng)，每年定期檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)察看、電話詢問。并且免去人工費(fèi)。 維修站在今后的工作中將本著“用戶至上，服務(wù)第一”的宗旨，為廣大用戶盡心盡責(zé)，做好售后服務(wù)工作，并熱忱歡迎大家對(duì)我們的工作提出寶貴意見，以使我們改進(jìn)工作，更好地為用戶服務(wù)。4、軟件系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)一、 麥克維爾廠家在同型號(hào)設(shè)備推出軟件升級(jí)時(shí)會(huì)及時(shí)通知各業(yè)主，若有業(yè)主需要會(huì)免費(fèi)提供升級(jí)軟件服務(wù)，28、我們希望用戶通過軟件升級(jí)進(jìn)行的功能增加、技術(shù)及系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)能增加設(shè)、可靠性和運(yùn)營(yíng)效率等來節(jié)省您的運(yùn)行成本。2、故障響應(yīng)時(shí)間、熱線電話、售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)電話1麥克維爾公司合肥維保中心地 址：合肥市長(zhǎng)江中路436號(hào)金城大廈1301室服務(wù)熱線：0551-2670370 傳真：0551-2618061負(fù) 責(zé) 人：費(fèi)維德工程師 手機(jī)：13399695186市內(nèi)備品、配件倉(cāng)庫(kù)：合肥市長(zhǎng)江中路436號(hào)金城大廈1301室備件數(shù)量和金額：約10000件，金額約80萬元維保工程服務(wù)車：皖A(yù)-M777C 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)配備：奔騰4電腦一部，IBM手提電腦一部，10M寬帶高速聯(lián)網(wǎng)，可實(shí)現(xiàn)與工廠、用戶的聯(lián)網(wǎng)通訊麥克維爾合肥分公29、司承諾：我們擁有健全的售后服務(wù)隊(duì)伍，對(duì)于操作故障我司將在接到故障通知0.5小時(shí)內(nèi)給予解答；對(duì)于設(shè)備故障，在接到故障通知后2小時(shí)內(nèi)派維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。附：維保中心人員名單姓 名職 務(wù)專業(yè)手機(jī)號(hào)碼1費(fèi)維德經(jīng) 理制冷133996951862張永彩維保工程師暖通133657973983王遠(yuǎn)明維保工程師暖通186061758304陶傳銀維保工程師暖通138659978475王良勇維保工程師暖通139650370506孟 成維保工程師機(jī)電133491182707寧德祥維保工程師機(jī)電138569672318何 龍維保工程師電子189498765809劉中權(quán)維保工程師機(jī)電1595695019310. 盛建立維30、保工程師暖通1895604961211. 鄭 虎維保工程師暖通1335560351512. 柏禮兵維保工程師暖通1395606218913朱本科維保工程師暖通1385699227814宋宏計(jì)維保工程師暖通1373927945515周 培維保工程師暖通136956553512、主要服務(wù)人員情況表姓名費(fèi)維德性別男年齡36民族漢政治面貌群眾學(xué)校和專業(yè)制冷職務(wù)員工職稱工程師工作簡(jiǎn)歷（包括參加了哪些工程的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)）2000年加入麥克維爾空調(diào)公司2007安徽師范大學(xué)空調(diào)現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo)調(diào)試2007年淮南體育館空調(diào)現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo)調(diào)試2007安徽鴻瑞金陵大酒店空調(diào)現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo)調(diào)試2008合肥江淮汽車集團(tuán)空調(diào)現(xiàn)場(chǎng)安裝31、指導(dǎo)調(diào)試 姓名張永彩性別男年齡36民族漢政治面貌群眾學(xué)校和專業(yè)暖通職務(wù)主管職稱工程師工作簡(jiǎn)歷（包括參加了哪些工程的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)）1996年加入麥克維爾空調(diào)公司2004年淮南礦業(yè)集團(tuán)顧橋礦空調(diào)現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo)調(diào)試2004年淮南礦業(yè)集團(tuán)顧北礦空調(diào)現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo)調(diào)試2004年淮南礦業(yè)集團(tuán)潘北礦空調(diào)現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo)調(diào)試2007年淮南礦業(yè)集團(tuán)顧橋礦空調(diào)現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo)調(diào)試姓名孟成性別男年齡36民族漢政治面貌群眾學(xué)校和專業(yè)機(jī)電職務(wù)員工職稱工程師工作簡(jiǎn)歷（包括參加了哪些工程的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)）2000年加入麥克維爾空調(diào)公司2002年合肥廬陽區(qū)政府空調(diào)現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo)調(diào)試2007年合肥白馬服裝城空調(diào)現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo)調(diào)試2007年淮南潘集區(qū)政府空調(diào)現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo)調(diào)試2008年合肥浙江商貿(mào)城空調(diào)現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo)調(diào)試