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1、城市設計解放路片區 Urban Design目錄CONTENTS前期分析區位項目背景大區域交通現狀用地權屬保留區域周邊項目現狀交通現狀業態現狀公共空間、街道空間現狀公共服務設施現狀建筑及歷史建筑遺存定位設計目標交通系統設計業態形態生態文態總圖及指標近期實施城市設計控制導則前期分析PART 1Pastanalysesn 解放路片區位于金牛區東南部，北改“川陜軸”上。n 周邊主要片區有：荷花池-火車北站片區、駟馬橋片區、李家沱片區、草市街片區。二環路一環路川陜軸二環路一環路金牛區區位前期分析解放路片區城市設計北改李家沱片區駟馬橋片區草市街片區荷花池火車北站片區解放路片區 l荷花池-火車北站片區：大2、型交通樞紐和大型商貿片區l駟馬橋片區：居住新居和動物園、昭覺寺等組成的文化生活片區l李家沱片區：成熟的居住休閑生活片區l草市街片區：居住休閑和文殊坊片區組成的歷史文化生活片區周邊項目前期分析解放路片區城市設計北改藍光碧蔓汀燈具城明珠酒店攀鋼大廈道路結構n快速路：二環路、北新干道n主干道：一環路、解放路n次干道：三友路、馬鞍北路、星輝路、泰宏路n支路：主要包括平福路、紅花東路、互助路等快速路快速路主干道主干道次干道次干道支路支路l總結l片區內缺乏連接東西向的次要干道。缺少連接荷花池片區與李家沱片區的東西干道。l北門車站面向一環路開設出入口，對一環路交通壓力較大。二環路一環路北新大道解放路平福路紅3、花東路 泰宏路 研究范圍研究范圍設計范圍設計范圍 星輝路馬鞍北路 互助路恒德路 北門車站二環路一環路人民北路二段花圃路張家巷現狀交通前期分析解放路片區城市設計北改現狀業態前期分析解放路一環路二環路城隍路張家巷花圃路互助路平福路平福巷紅花東路區域為成都舊城區,以居住為主。二環路以北分布大型家裝賣場。一環路解放路口酒店較集中。城隍廟舊有電子市場。解放路片區城市設計北改沿街以社區商業為主,檔次不高,業態品相差。片區缺乏大型商業賣場。居住片區居住片區現狀街道空間前期分析解放路片區城市設計北改泰宏路北段接二環路沙河沿岸的大片閑置綠化帶，未經打造整治，自然形成喝茶、散步、打牌的休閑景觀帶，是解放路片區唯一4、具有濱水休閑特色的聚點。解放路一環路二環路互助路紅花東路平福路平福路兩側建筑以上世紀90年代初期居住建筑為主，街道尺度宜人。是生活氣息濃厚的典型成都街道。紅花東路現狀街旁行道樹生長較好，以高大喬木為主，生態氣息濃厚。同時，紅花東路人行道尺度舒適，使得該路具有閑適的市井氣息。泰宏路（濱水段）泰宏路（濱水段）帶狀水渠沙河周邊街頭綠地街頭綠地，利用率高。片區缺乏大型集中城市綠地；同時，主要交通節點缺乏集散廣場與開敞空間。現狀用地內沿岸景觀資源豐富，為打造濱河休閑區創造了條件。現有帶狀水渠綠化多被一些臨時建筑占用或被小區圍墻圍斷，無法形成連續的城市公共綠化界面，有待梳理。現狀公共空間前期分析123125、3解放路片區城市設計北改解放路二環路城隍路張家巷花圃路互助路平福路平福巷紅花東路前期分析解放路片區城市設計北改歷史文化建筑遺存薛公館歷史文化建筑位于金牛區解放路北一段15號，屬川西民居風格。為民國時期北門糞霸薛氏公館，是成都平原傳統農耕文化的罕有遺存。一環路城市設計PART 2Citydesign定位城市設計魅力新軸精品逸區解放路片區城市設計北改魅力新軸精品逸區城市林蔭大道多元活力之軸休閑宜居之城大型項目帶動下的城區發展、產業的提升水渠綠地置換，沿解放路形成連續的高品質公共空間街巷空間繼承與更新，提升生活品質，完善配套設施設計目標城市設計解放路片區城市設計北改城市設計結合大型城市綜合體項目與地6、鐵、二環路BRT交通系統形成地上地下多層次立體交通體系。交通系統設計解放路片區城市設計北改現狀路網圖調整后路網圖在二環路口結合項目形成公共交通樞紐綜合體。（與二環路BRT無縫銜接）增加區域內公交站點密度，提高公共交通運營能力。解放路平福路解放路平福路主干道地鐵BRT地鐵站點BRT站點公交站點公交樞紐打通斷頭路，整合道路體系，形成多條后勤性道路，改善片區支路微循環。BM豐富多元的業態1大型綜合體2特色商業街區二環路口地塊：商業綜合體、濱水商業街、住宅 二環路口地塊、郵電局地塊、黨校地塊，目前用地條件成熟，具有區域交通優勢，具備引入大型綜合體項目的條件，適宜近期開發，并帶動未來周邊地區發展郵電局地7、塊：社區級商業，大型超市、餐飲、住宅黨校地塊：城市級商業（地鐵上蓋物業）、住宅高端化、大型商業商務綜合體地鐵上蓋物業大型綜合體功能統籌布局，分布實施大型綜合體設計策略解放路片區城市設計北改精品社區商業紅花東路沿街茶鋪.生活悠閑.尺度宜人.倡導臨街底商增設水吧,沿街茶鋪等休閑娛樂店面,結合濱河商業街的打造,形成連續的商業界面.鼓勵沿街茶鋪經營.保留傳統商業茶鋪店面的經營.限制車輛行駛速度，鋪設降噪的路面材質解放路鼓勵發展茶飲文化茶鋪.品銘.休閑.對沿街立面進行改造，歸整廣告位，人行鋪裝改造.增加座椅花池雕塑公廁垃圾桶等公共設施特色商業街區特色商業街區設計策略解放路片區城市設計北改快行道快行道慢行8、道騎樓沿街茶鋪后退空間24M5M5M24M平福路精品商業.娛樂購物.限制車輛行駛速度，鋪設降噪的路面材質對沿街立面進行改造，歸整廣告位，人行鋪裝改造.增加座椅花池雕塑公廁垃圾桶等公共設施鼓勵引進積極商業音樂.書店.咖啡花店.精品店.水吧.便利店,專賣店等積極商業應該占80%鼓勵商家參與慢行道經營。美化.營造可停留區.增設座椅.雨棚.花架等設施保留傳統商業店面的經營.特色商業街區特色商業街區設計策略廣告位及人行鋪示意解放路平福路解放路片區城市設計北改慢行道快行道快行道慢行道騎樓24M24M5M5M尺度宜人的空間形態1林蔭大道2豐富的整體形態3大型項目結合大型公共空間4建筑風格、建筑色彩原有水渠調9、整至沿解放路西側，整合用地形成大型的城市林蔭大道解決原有水渠使用率低的問題，提升公共空間利用率林蔭大道串接多個街頭綠地廣場【水渠用地置換形成林蔭大道】林蔭大道設計策略解放路片區城市設計北改帶狀水渠現狀調整后帶狀水渠現狀水渠約15米控規調整后綠地寬度為13.5米林蔭大道設計策略林蔭大道效果示意解放路片區城市設計北改連接大型城市公園，提供市民交流停留的休閑空間沿林蔭大道布置連續商業界面，聚集城市活力與城市公園結合的休閑步道林蔭大道分段特色與商業綜合體結合的硬質廣場結合街頭廣場文化，提供宜人的步行空間與街頭綠地結合的慢行林蔭道與商業綜合體結合的硬質廣場與城市公園結合的休閑步道與街頭綠地結合的慢行林蔭10、道林蔭大道設計策略解放路片區城市設計北改沿解放路宜人親切的第一層界面 沿解放路東側，設計要求高層建筑退后。臨街前區形成低矮宜人的多層建筑。避免了解放路兩側空間過于封閉，從而形成通透的城市軸線。沿軸空間界面設計策略解放路片區城市設計北改林蔭道慢行道24M24M5M5M騎樓內院24M內街自行車道自行車道慢行道人行道高層簇群分布 以一環路、二環路以及解放路中部大型項目塑造高層建筑簇群。疏密有致的空間節奏 大型項目結合大型開敞空間布局，高層簇群后退林蔭大道，城市空間形態大疏大密，開合有序。整體空間形態整體空間形態設計策略解放路片區城市設計北改二環路一環路第一層親人尺度第二層高層城市天際線大型項目結合公11、共空間的設計 大型城市綜合體項目結合大型城市公共空間布局，形成一軸多點豐富的城市公共空間格局。公共空間設計設計策略解放路片區城市設計北改二環路項目一環路項目郵電局地塊項目1 12 23 33 31 12 2建筑風格 以現代造型為主的高層塔樓，高低錯落，形象簡潔有力，裙房造型活躍豐富，強調充滿活力的空間感受。建筑風格設計策略解放路片區城市設計北改建筑色彩街區色相以無彩色相和青灰色為主，主體色以高明度，低彩度的色系為主建筑色彩設計策略解放路片區城市設計北改豐富多樣的景觀生態1大型公園2濱水綠帶大型公園設計策略解放路片區城市設計北改大型城市公園創造集中綠地【地塊開發強度轉移新增大型城市公園】利用梁家12、巷車站地塊實現開發強度的轉移，形成內聚式城市公園，結合歷史保護建筑，通過路徑引導滲透周邊區域大型城市公園空間綜合利用【地下空間利用】地下停車、人防工程及地下變電所【城市生活的舞臺】引入人文藝術、鼓勵創意集市，綠地向周邊生活組團滲透【綜合公共服務設施】結合公共服務設施，形成社區服務中心，為市民帶來便利梁家巷車站搬遷置換出城市公園用地配套社區服務設施特色鮮明的文態1平福水巷，薛公館2解放路紅色文化3街巷網絡平福水巷薛公館對區域內的歷史保護建筑進行合理改造與更新，營造特色的文化氛圍歷史建筑設計策略解放路片區城市設計北改解放路紅色文化 解放路名來源于解放成都時的行軍路線，具有重大的歷史文化價值。沿區域13、內主要的帶狀廣場、街角廣場等公共空間設主題雕塑、小品、鋪裝、景觀墻等文化設施，喚醒城市記憶，提供紅色文化體驗紅色文化設計策略解放路片區城市設計北改土地利用與開發城市設計解放路片區城市設計北改原控規調整后控規【用地調整】【開發強度轉移】將部分地塊強度轉移到相鄰地塊，以獲得綠地及公共空間【解放路兩側混合功能用地為主】沿解放路兩側規劃為商住復合用地，原有水渠調整至沿解放路西側，解放路西側形成帶狀街頭廣場【梁家巷車站形成城市公園】梁家巷車站地塊開發強度轉移，形成大型城市公園【升級一環路、二環路周邊用地功能】以BRT、地鐵線路為中心的交通綜合體核心，形成周邊大型商業商務綜合體群【整合疊建零散公服設施】對14、于不需要單獨占地的公共服務設施用地，建議進行疊建 圖例非市屬辦公用地商業用地住宅用地綠地或廣場用地成人與業余學校用地公共服務設施用地市政公共設施用地醫院用地土地利用與開發城市設計解放路片區城市設計北改【開發強度分布示意】圖例66-77-88-10圖例24M25-100M80-200M200-250M【開發強度分布示意】近期實施規劃現狀問題近期實施解放路片區城市設計北改近期實施范圍：解放路兩側實施方式：改舊 更新。改舊：結合大型項目實施，提升城區建筑品質，提亮城市形態，提高居民生活品質。重新梳理出片區節點與城市公共空間。更新：對區域中其他幾處今年內不能從新置換的建筑進行修繕。同時梳理出流暢通達的15、人行道空間。更新范圍改舊范圍解放路片區城市設計北改郵電局地塊改舊近期實施實施要點：高層建筑后退解放路布局，利用水渠置換用地，延續沿解放路的林蔭大道，東南角退讓形成城市廣場。用地性質：商業兼容住宅用地經濟技術指標用地功能：商業兼住宅用地總用地面積：27380.96平方米容積率：7.0（住宅容積率2.5）建筑密度：38%解放路片區城市設計北改實施要點：方案為地鐵上蓋物業，結合地鐵出入口，二環路BRT交通系統之交通優勢打造大型城市綜合體。方案注重城市公共空間的打造，街頭退讓出城市廣場，營造出高層建筑簇群與大型開敞空間的現代城市景象。經濟技術指標用地功能：商業兼住宅用地總用地面積：48802.19平方16、米容積率：7.0（住宅容積率2.5）建筑密度：40%二環路地塊改舊近期實施近期實施解放路片區城市設計北改 方案為地鐵上蓋物業，結合地鐵出入口。方案注重城市公共空間的打造，街頭退讓出城市廣場，營造出高層建筑簇群與大型開敞空間的現代城市景象。經濟技術指標用地功能：商業兼住宅用地總用地面積：48802.19平方米容積率：7.0（住宅容積率2.5）建筑密度：40%一環路口地塊項目改舊一環路地塊更新近期實施解放路片區城市設計北改建筑面寬變化小，立面呆板商業店招與臨街面空調機會擺放隨意，缺少統一歸順建筑建于上世紀80年代，外觀陳舊，缺乏時代感現狀問題建筑風貌陳舊、品相差建筑色彩單調簡陋，缺少適當的變化臨街17、面建筑色彩雖較為統一，但是用色單調，缺少街區特征臨街面建筑缺少材質對比 街道家具配套不完善，步行舒適度不高缺少沿街座椅設施，行人難以停留休憩缺少沿街指示公共服務設施的標識牌，為行人造成不便地面鋪裝單一，色彩陳舊，街道缺失活力 文化功能缺失生活配套型功能為主，缺少文化型業態，難以提升市民生活品質現狀更新近期實施解放路片區城市設計北改實施策略在適當范圍內調整建筑比例尺度調整建筑立面材質及色彩由于現存建筑立面形式較平，我們通過強化一層商業空間、增加橫向體量的手法，使其層次更加分明。街道立面以現代風格為主導，在立面改造中增加鋼材、玻璃、木材等現代材料。同時用灰色青磚替換原有建筑主要材質（涂料）現狀更新18、近期實施解放路片區城市設計北改實施策略整理現狀建筑商業裙房空間為舊建筑賦予新的建筑風貌強調商業裙房的連續性，與主樓輪廓形成兩個層次。同一棟建筑內，裙房廣告位高度、尺度應統一；廣告牌色彩可具有多樣性。拆除原有一層群房頂違章構筑物。以穿孔鋁板、百葉、鋼構件等材料設置空調板，歸置空調室外機位。以玻璃幕墻等現代材料更新墻體，并適當融入傳統材質，體現現代感。現狀更新近期實施解放路片區城市設計北改實施示范細節增加外墻表皮構件，在建筑立面原有比例尺度的基礎上增加一至兩個層次的肌理以木質百頁對空調室外機隱藏處理 橫掛式店招：統一布置在3米4米的高度范圍內。店招色彩可具有多樣性。裙房柱體為原木色調。石材、木紋構件相互搭配。細部點綴明亮色彩。局部點綴淡黃色木材。現狀更新近期實施解放路片區城市設計北改實施示范實施后實施前現狀更新近期實施實施示范實施后實施前現狀更新近期實施實施示范現狀更新近期實施實施示范立面改造設計策略解放路近期改造實施方案節選。立面改造位置示意二環路1354現 狀改造后212345一環路平福路解放路平福水巷近期實施效果展示近期實施效果展示