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1、一、 編制依據二、工程概況：三、勞動力計劃：四、施工方法：五、施工基層的要求：六、施工工藝：七、施工安全保證措施：八、施工注意事項：九、安全消防：十、環境保護措施：十一、工程驗收：十二、服務承諾：一、 編制依據（一） 建筑施工手冊（二） 冬季施工手冊（三） 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 （四） 民用建筑工程室內環境污染控制規范 （五） 建筑工程質量驗收統一標準 （六） 施工圖紙（建筑、安裝）二、 工程概況：（一）項目概況：項目位于內蒙古呼和浩特市金山開發區，總占地面積為 58.39畝，總建筑面積為36060；本次進行建設工程施工的建筑、附屬工程明細見下表：序號范圍數量單位建筑形式1綜合管理區62、220M2框架2財務共享中心11700M2框架3餐廳8010M2框架4檔案信息室10100M2框架5外網水、電、暖、燃氣、通信等工程1項6施工工期2017年 6月 16日 - 2018 年 9月 5日7建設單位內蒙古伊利實業集團股份有限公司8設計單位天津市天津設計院9機動車停車72輛無障礙停車數2輛備注三、勞動力計劃：施工人員應進行上崗前培訓和技術交底；人員有：總工1人、技術員、施工員、質檢員、監理工程師、資料員等。操作人員8人。四、施工方法：1、立管：（1）立管定位后，樓板四周縫隙應用防水砂漿堵嚴，縫大于20mm時宜用細石混凝士堵嚴。（2）管根四周宜形成凹槽，其尺寸15mm15mm，將管根周3、圍及凹槽內清理干凈。（3）將油膏擠壓在凹槽內并用刮刀刮嚴實，使之飽滿，密實，無氣孔，為使油膏與管根口四周混凝土粘結牢固，在凹槽兩側與管根口周圍，應先涂刷聚氨酯防水涂料，凹槽底部應墊以牛皮紙或其它背襯材料。（4）將管道外壁200mm高的范圍內，清除灰漿和油垢雜物，并按設計規定涂刮聚氨酯防水涂料。另外，立管如為熱水管，暖氣管時，則需加設套管，此時可根據立管的實際尺寸加鋼套管，套管高20-40mm，留管縫2-5mm。上縫亦油膏封嚴，套管高出地面約20mm。 管根與墻角的細部構造做法見下圖2、地漏：（1）立管定位后，樓板四周縫隙應用防水砂漿堵嚴，縫大于20mm時宜用細石混凝士堵嚴。（2）廁浴間墊層向地4、漏處找2坡度，墊層厚度小于30mm時用水泥混合砂漿，大于30mm時用水泥爐渣材料。（3）地漏上口四周圍10mm15mm用油膏密封，上面做聚氨酯防水涂料。由于混凝土凝固時有微量收縮，而鑄鐵地漏口大底小，外表面與混凝土接觸處容易產生裂縫。為了防止地漏周圍滲水，最好將地漏加以改進，在原地漏的基礎上加鑄鐵防水托盤，以提高衛生間防水的質量。3、大便器：（1）大便器立管定位后，樓板四周縫隙用UEA防水砂漿堵塞嚴陣以待；縫大于20時宜用C20細石混凝土堵嚴抹平。（2）立管接口處四周用油膏封嚴；尺寸為10mm10mm，上面做防水層做至管頂部。（3）大便器尾部進水處與管接口用瀝青麻絲及水泥砂漿封嚴，外做聚氨酯防5、水涂料。4、接縫施工：按縫涂膠部位要求干凈，水泥膠清掃干凈后進行蓋條施工，蓋條寬度為10毫米，黏貼時將聚氨膠用膩刀分別涂刷到接縫處和蓋條上，厚度約為1毫米進行黏貼。墻根：高出廁所樓面應澆混凝土30毫米，并與梁或樓面混凝土整澆。做粉刷時，根部做成R=30毫米小圓陰角。廁所地面與地面高差處理：地漏低于地面5-10毫米，并做成盤子形。盤子口的直徑大于地漏上口直徑5-10毫米，在地面面層施工時，要求口圓而光滑。穿樓地面管道孔四周的處理管子四周粉出高于地坪40毫米的錐形。孔隙必須用C30混凝土，細石混凝土要分兩次嵌填密實，細石混凝土需要摻入膨脹劑。廁所地面與墻相連接陰角處：應該用1:2水泥砂漿壓線，形狀6、做成圓弧形或三角形，線條要順直。五、施工基層的要求：基面的質量是保證防水工程的關鍵之一，它直接影響到防水質量好壞。基層是防水層賴以存在的基礎，基層的好壞直接關系到防水質量。1、平整度：基層的平整度是保證涂膜防水層質量的關鍵，如果基層表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水層時，在外力作用下易破裂，影響其防水工程的質量，表面質量：如果基層表面酥松，強度過低，裂縫過大，就容易使防水層與基層粘結不牢，在使用過程中往往會造成防水層與基層剝離，而成為滲漏的主要原因之一。基層應壓實平整，不得有酥松起砂，起皮現象。2、含水率：基層含水率的大小，對不同類型的防水有著不同程度的影響，廣泛的講基層要求干燥，含水率小于7、9%。簡宜測法：將1卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3-4h，掀開檢查，覆蓋部位與卷材未見水印即可。3、基層應堅固：防水基層即為水泥砂漿找平層。水泥砂漿的配合比不得低于1:3，水泥標號不得低于325號；控制水泥砂漿的配合比是提高基層堅固性，防止起砂的關鍵。必須檢查混凝土表面是否有蜂窩、麻面、孔洞等，如有類似情況，應用摻膠乳水泥砂漿修補。4、基層平整，牢固、干凈、無明水、無滲漏；裂縫處須修補找平，滲漏處須進行堵漏處理。平面與立面的轉角處及陰陽角應做成圓弧或鈍角。六、施工工藝：1、第一道施工工序（1）、工藝流程基層處理細部附加層施工第一層涂膜第二層涂膜第一次試驗保護層施工第二次試驗工程質量驗收。（28、）、涂膜： 1）、用塑料橡膠刮或油漆刷把已混合均勻的涂料有順序而均勻地涂刮（刷）在基層表面上，厚薄要求一致，第一層涂膜應該薄涂，當涂膜固化6h后(以基本不粘手為宜)即可涂刮(刷)第二層涂膜，第二層涂膜的涂膜方向與第一層涂膜的涂刮（刷）方向垂直。2）、涂膜施工順序是先涂刷泛水、穿通管道、陰陽角等部位，然后再作大平面涂刷，并自上而下進行，在第一次涂膜完成后如果有涂膜局部出現空鼓、氣孔或有摻進涂層的砂粒、塵土等異物所造成不粘固時應進行修補后，才能進行第二道涂膜施工，共涂刷二次，成膜厚度為1.5mm。3）、轉角、接縫、變形縫等特殊部位必須仔細涂刷至符合要求，涂膜厚薄要均勻、封閉嚴密，不允許有露底、起鼓9、脫落、開裂、翹邊和收口密封不嚴等現象。注意事項：1）第一道涂膜：可用橡皮板刷均勻涂刷，力求厚薄一致，平面或立面施工后，在防水層未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工過程中應留出退路，可以分區分片用后退法涂刷施工。第一道涂膜固化后即可在其上均勻涂刷第二道涂膜，其施工方法與第一道相同，但涂刷方向應與第一道的涂刷方向垂直。每一道涂膜與上一道相隔的時間以上一道涂膜的固化程度確定，一般不小于4h（以手感不粘）。2）涂料（尤其是打底料）如有沉淀應隨時攪拌均勻。3）每層涂覆必須按工法規定的用量取料，切不可過多或過少。4）涂覆要盡量均勻，不能有局部沉積，并要求多滾刷幾次，使涂料與基層之間不留氣泡，粘結嚴實。5）各層10、之間的時間間隔以前一層涂膜干固不粘為準，一般需3-6小時，現場溫度低，濕度大，通風差，干固時間長些。6）每平方米推薦用量為34公斤，若防水層總厚度達不到要求，可加涂一層或數層。7）在施工間休或結束時盡快用水清洗所有沾有涂料的工具器具和工作服。8）液料須存在干燥陰涼處，粉料存在干燥處（3）、試水試驗： 衛生間、廚房操作間等部位在防水層干固后（夏天至少24小時，冬天至少48小時,），在門檻部位砌一壟磚（目的阻止水的泄露）高度達20，先放滿水達10高，24小時后，見水沒有明顯減少，再把水放至30高，看水是否有明顯減少或去樓下看看樓頂是否有濕水點，如果得沒有就證明防水施工是合格。（4）、質量驗收要求：11、1）聚氨酯防水涂料有出廠合格證。進場材料經取樣復驗符合設計要求并能達到有關規定的技術指標。2）聚氨酯防水層嚴禁有滲漏現象。3）聚氨酯防水層的基層應牢固、平整、潔凈，無起砂和松動現象，陰陽角處應呈圓弧形或鈍角。4）聚氨酯防水涂料應粘結牢固、結合緊密、厚度均勻一致。2、第二道施工工序：（1）工藝流程墻面方線（房間墻面做灰餅）墻面刮槽（刮槽前噴漿做毛化處理，有保溫的墻面施工）墻面磚排線（確定管道井的大小）粘貼面磚（預留下面一塊不粘貼）地面磚排線（確定地漏位置）找坡層施工找平層施工（坡度1%）地磚鋪設（門口比房間地坪低1CM，預留浴盆位置）試水24小時監理驗收為了保證材料的合理利用及室內的美觀，先對每12、一個房間進行實測實量，再根據具體情況進行墻磚和地磚排線。排磚原則：整磚優先考慮，對于地磚出現的窄留磚排在櫥柜的下邊，墻面出現的窄留磚整磚對裁，分中排磚。地漏具某塊磚的中。放線時先量出房間的實際尺寸，再拉十字線找方房間，并把地上的線引到墻上。（2）彈線施工前，在墻體四周彈出+50cm標高控制線，測出面層標高，拉水平線做灰餅。然后在地面彈出十字線，以控制地面地磚分隔尺寸。（3）預鋪對地磚的色彩、紋理、表面平整等進行嚴格的挑選，然后在房間內兩個相垂直的方向鋪兩道干砂，把地磚干鋪，結合施工圖及房間實際尺寸把磚試排好，檢查地磚之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞等部位的相對位置。對預鋪中出現的尺寸、色彩、13、紋理誤差等進行調整、交換。（4）刷素水泥漿在清理好的地面上均勻灑水，然后用笤帚均勻灑刷素水泥漿。刷的面積不得過大，須與下道工序鋪砂漿找平層緊密配合，隨刷隨鋪。（5）鋪貼鋪貼選用1：3干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團，落地既散為宜。在刷過素水泥漿的地方將已拌好的干硬性砂漿鋪到上面，用灰板拍實，應注意砂漿鋪設寬度應超過地磚寬度1/3以上，砂漿厚度控制在25mm。將濕潤好的磚放在干硬砂漿上用橡皮錘砸實，然后取下地磚，在地磚背面刷素水泥漿一道（體積1：3-1：6水泥：砂）把地磚放在干硬砂漿上，注意四角應同時往下放，用橡皮錘砸實直至控制標高水平線，然后用棉紗擦干凈接縫處。鋪好一后再向后退方向鋪下一塊，14、注意每塊磚之間縫隙不應大于2mm。整間應一次鑲鋪連續操作完。（6）細部做法地磚和墻磚必須對縫，且地漏居某塊磚的中間。磚的套割要合理、吻合，電盒要方正且某塊磚的上中或下中。潔具跟前的套割更要規則，不能用非整磚拼湊鑲貼，縫隙不能大于規范要求。在陽角處先把磚切成45，對貼。（7）勾縫地磚鋪完后24h進行清理勾縫。勾縫前應將磚縫內清理干凈，用1：1水泥砂漿勾縫。（8）試水試驗衛生間、廚房操作間等部位在防水層干固后（鋪設48h內，禁止上人。48h后），在門檻部位用沙袋把門口封堵（目的阻止水的泄露）高度達10，先放滿水達5高，24小時后，見水沒有明顯減少，去樓下看看樓頂是否有濕水點，如果得沒有就證明防水施15、工是合格。（9）分項驗收1)允許偏差項目項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度2靠尺、塞尺檢查2縫格平直3拉線尺量檢查3接縫高低差0.5尺量、塞尺檢查4踢腳線上口平直 3拉線、尺量檢查5板塊間隙寬度不大于2尺量檢查2)表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，地磚無裂紋、掉角和缺楞現象。3)踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結合牢固，出墻厚度適宜。4)與各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規范的要求，邊角整齊、光滑。5）地磚的品種、規格、顏色、質量必須符合設計要求，面層與基層必須結合牢固，無空鼓。（9）成品保護1）鋪設48h內，禁止上人。48h后在上作業，應在16、地面鋪塑料布或層板，以免破壞地面。2）切割地磚時應用墊板，禁止在已鋪好的面層上操做。3）推車運料時應注意保護門框及已完工的成品。4）操作過程中不要碰動各種管線，也不得把灰漿和地磚塊掉落在已完的地漏管口內。5）.施工人員應穿軟質膠底鞋，嚴禁穿帶釘的硬底鞋。在施工過程中，嚴禁非本工序人員進入現場。 6）防水上堆料放物，都應輕拿輕放，并加以方木鋪墊。 7）施工用的小推車腿均應做包扎處理，防水層如搭設臨時架子，架子管下口應加以板材鋪墊，以防破壞防水層。 8）防水層驗收合格后，可直接在防水層上澆注細石混凝土或砂漿作剛性保護層，施工時必須防止施工機具如手推車或鐵锨損壞防水層。 9）施工中若有局部防水層破壞17、，應及時采取相應的補救措施，以確保防水層的質量。10）廁浴間雖小，但需多工種作業，立體交叉多，必須妥善安排各種施工順序，嚴防在防水層完工后再鑿眼打洞，破壞防水層，如果由于安排不當，破壞防水層，應及時進行修補。11）地漏、便桶，蹲坑及排水口等應保持暢通，不允許有灰漿及其它建筑垃圾堵塞。12）每次施工完畢，必須及時將施工機具認真清洗干凈。七、施工安全保證措施：1、工前應充分了解施工圖中防水細部做法，衛生間防水構造和技術要求，提供衛生間防水工程技術措施。2、攪拌機等機械未經項目部同意，其他施工人員嚴禁私自操作。電梯上的材料卸完以后要把安全門關上。服從現場指揮。3、切割機或拉燈時要聽專業電工指揮，嚴禁18、私自拉接，0.4、切割時要戴目鏡，手套，防止碎片割手或碎沫飛進眼睛。5、做到工完場清，每次下班把紙箱和清理的垃圾及時運走，嚴禁向上拋撒雜物。.6、貼地磚時，嚴防砂漿污染墻面、窗框等。7、使用防水材料應有出廠合格證，并且經檢測機構的測試認證符合材料標準的設計要求。8、嚴格按內蒙古建筑防水工程技術規范DBJ15-19-97進行施工。9、 在施工質量、工程進度和技術上，由我“江蘇省建工集團有限公司”全權負責。八、施工注意事項：1、如涂料粘度過大，不易進行涂布施工時，可加入少量二甲苯進行稀釋，以降低粘度，但加入量不得大于甲料的10%。2、當涂膜固化過快，影響施工時，可加入少量磷酸或苯磺酰氯，起緩凝作用19、，加入量不得大于甲料的0.5%。3、當涂膜固化太慢，影響施工進度時，可加入少許二月桂酸二丁基錫，起促凝作用，但加入不得大于甲料的0.3%。4、聚氨酯甲、乙兩種材料易燃，必須用鐵桶包裝，并要封閉嚴密，決不允許敞口貯存。存放材料的倉庫和施工現場，必須通風良好，無通風條件的倉庫和現場必須安裝機械通風（排風）設備，否則不允許進行聚氨酯涂料的施工。5、施工材料多屬易燃物質，存放、配料及施工現場必須嚴禁煙火，并配備相應的消防滅火器材。6、涂層施工完畢，尚未固化前，不得擠壓踩踏，固化后，不得在上存放施工機具，更不能在上拖動施工機具，否則將會嚴重地損壞防水層。7、每次施工完畢，必須及時用二甲苯等有機溶劑將施工20、機具認真清洗干凈，以便下次使用。8、在不通風環境下進行涂膜施工時，應有通風設施，施工人員應縮短作業時間。九、安全消防：1、對施工操作人員進行安全教育，使施工人員對所使用的材料性能及安全措施全面的了解，并在操作中嚴格勞動保護制度。 2、人員應戴好安全帽，禁止酒后作業。 3、防水施工每天下班前，應碼放材料，清理雜物，確保工完場清。 4、施工用料及防水材料多屬易燃物質，在存放材料的料庫和施工現場，必須嚴禁煙火并配備足量的干粉滅火器。 5、現場設制明顯的防火宣傳標志，定期進行防水檢查。消除一切可能造成火災、爆炸事故的根源，施工現場嚴禁吸煙，嚴格控制火源。 十、環境保護措施：1、每次用晚的工具，要及時用21、二甲苯等有機溶劑進行清理干凈，清洗后溶劑要注意保存和處理掉。2、裝材料的容器及時收集，不可回收的放入有毒有害的垃圾池內。3、妥善保管好各種材料及用具，防止被其他人挪用而造成污染，施工時必須備齊各種落地材料的工具，及時收集落地材料，放入有害垃圾池內。4、當天施工任務結束后，將剩余的材料及工具應及時清理入庫，不得隨意存放。十一、工程驗收：施工完畢由技術員、質檢員按其標準首先認真地對本防水工程質量作一次全面檢驗，確認質量合格后，及時向現場監理，質量監督部門匯報，并要求對此項目進行檢查驗收，如質量達到合格后，辦好驗收手續，記錄好有關技術資料與有效證件并存檔。十二、服務承諾：1、我公司對該工程的防水施工22、將嚴格按照國家二級防水的標準要求，精心組織施工，全部派出有經驗的專業防水施工人員進行施工，嚴格管理，確保工程質量達到結構長城杯標準。2、我公司重視安全文明施工，把安全責任重于泰山的重大責任教育。落實到每個施工人員中，人人重視貫徹始終，永不松懈，杜絕一切工傷事故的發生。3、我公司將嚴格按照甲方的施工進度計劃進行施工，確保工程進度，并提前完成任務。4、我公司對所施工工程設立檔案，專人負責，切實做到五年保證期的質量服務，每年要進行12次回訪，協助甲方做好防水層的保護工作。5、我公司質保期限為5年，在質保期內若出現施工質量問題，我公司無條件維修。6、本公司經過了十多年的經驗積累，對人員管理、施工質量、售后服務等各項工作已形成了完整的管理制度，并設有專人管理、監督，發現問題定會及時處理。7、我公司視質量為生命，視榮譽為根本，做事承諾一諾千金，決不會因為施工質量、售后服務等問題而影響本公司的聲譽。