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1、 中國鐵建國際城廚衛間、陽臺防水方案一、編制依據1、工程建設標準強制性條文 房屋建設標準（2013年版）；2、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）；3、建筑裝飾裝修工程施工及驗收規范（GB50210-2001）；4、住宅裝飾裝修工程施工規范（GB50327-2001）；5、地下防水工程質量驗收規范GB50208-2011)；6、貴陽國際城D2組團施工圖紙、設計變更及洽商單；7、甲乙雙方簽訂的合同及有關協議及本工程經審核、批準的施工組織設計8、住房工程成品質量標準化手冊（2014年版）二、工程概況 貴陽國際城D1/D2組團總建筑面積為151630.5，其中地上部分建筑面積約為2、106930.5，地下部分建筑面積約為44700。D2組團為住宅樓，地上部分為34層（住宅），地下部分3層（車庫）。結構類型為地下車庫為框架結構，主樓部分為剪力墻結構，建筑物安全等級為二級，設計使用年限為50年，抗震設防烈度為6度，抗震等級為三級。三、 廚房、衛生間防水做法 1、廚房、陽臺防水做法 結構層水泥漿一道30厚1:2.5水泥砂漿找坡抹平(找坡1%)陽臺、入戶花園處1厚JS防水涂料（兩道）；廚房1.2厚聚氨酯防水涂料（高出墻面300，門口處需向外涂300寬）20厚1:2.5水泥砂漿。 2、衛生間防水做法 結構層水泥漿一道（內摻建筑膠）20厚1:3水泥砂漿找坡抹平1.2厚聚氨酯防水涂料（3、兩道）（高出墻面1800，門口處需向外涂300寬）20厚1:2.5水泥砂漿保護層。四、施工準備 1、材料準備 （1） 防水材料進場復驗 供貨時必須有生產廠家提供的材料質量檢驗合格證，材料進場后對材料進行 外觀檢查，并做好記錄。應對材料的拉伸強度、斷裂伸長率、不透水低溫柔型、耐熱度做復驗，各項指標復驗合格后，方可用于施工。 （2）防水材料的儲存 材料進場后，設專人保管和發放。放在干燥通風的室內，并遠離火源 ，嚴禁煙火。 （3）工具準備：基層清理工具如，錘子、鑿子、鋼絲刷、掃帚、抹布等。取料配料工具如，臺秤、水桶、秤料桶、配料桶、電動攪拌器、剪刀等。涂料涂布工具如，滾筒刷、刮板、刷子等。 2、作業4、條件 （1）廚房間、衛生間現澆混凝土樓板必須振搗密實隨抹壓光，加強構件自防水性能。 （2）穿樓板的管道空洞，套管周圍縫隙用摻有膨脹劑的細石混凝土澆灌嚴實抹平，孔洞底部應吊底模后澆灌； （3）在衛生間結構層上做厚度20mm的1:3水泥砂漿找平層；廚房間結構層上做20mm厚1:2.5水泥砂漿找坡層，作為防水基層。 （4）基層必須平整堅實，表面平整度用2m長直尺檢查，基層與直尺間最大間距不應大于3mm，基層有裂縫或凹坑時，可用1:2.5水泥砂漿或水泥膠膩子修補平整； （5）基層所有轉角應做成小圓角，陰角圓弧直徑宜大于50mm，陽角直徑宜大于10mm； （6）所有管件地漏、排水口等必須定位正確，安裝牢5、固； （7）基層含水率應符合JS防水涂料與聚氨酯對含水率的要求。五、 主要施工方法與工藝 1、陽臺JS防水涂料 基層處理涂刷基層處理劑管道根部附加處理涂刷第一遍涂膜涂刷第二遍涂膜第一次蓄水試驗質量驗收保護層或面層施工第二次蓄水試驗 （1）清理基層：將基層清掃干凈；基層應做到找坡正確，排水順暢，表面平整、堅實，無起灰、起砂、起殼及開裂現象。涂刷基層處理劑前，基層表面應達到干燥狀態。 （2）涂刷基層處理劑：底涂飾為了提高涂膜與基層的粘接力，而當基層潮濕或在不吸水的干凈的基層上使用時，可不做底涂（具體應視現場情況而定），底涂用量一般為0.3kg/m2 （3）附加層施工：在管道、地漏、陰陽角和出入口等6、易發生的薄弱部位，首先用橡膠刮或油漆刷厚度均勻地刷一遍JS涂料，直徑200mm，做附加層處理。 （4）涂刷一道涂層：細部節點處理完畢且涂膜干燥后，進行第二道大面涂層的施工。涂刷時要均勻，不能有局部沉積，并要多次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡。 （5）涂刷第二道涂層：在第一道涂層干燥后進行第二道涂層的施工，涂刷的方向應與第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂層。直到達到設計厚度。 （6）第一次蓄水試驗：待防水層完全干燥后，可進行第一次蓄水試驗。蓄水時間24h無滲漏為合格。 （7）防水層的驗收：施工時應邊涂邊檢查，發現缺陷及時修補，現場施工員、質檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進入下一道涂層施工，特別7、要注意平立面交接處、轉角處、陰陽角部位的做法是否正確。自檢合格后報請監理方進行防水層的驗收。防水層完工干燥48h后應做24h蓄水試驗，蓄水高度20mm-30mm左右，不滲不漏為合格。第一次試水合格后即可做保護飾面層。 （8）保護層施工。防水層蓄水試驗不漏，質量驗收合格后，即可進行保護層施工或粘鋪地面磚等飾面層。施工時要注意成品保護，不得破壞防水層。 （9）第二次蓄水試驗。室內裝飾工程全部完成后，工程竣工前還要進行第二次蓄水試驗，以檢驗防水層完工后是否被破壞。蓄水試驗24h后無滲漏時為合格。 2、廚衛間聚氨酯防水 基層處理管道根部附加處理涂刷第一遍涂料涂刷第二遍涂料第一次蓄水試驗質量驗收保護層或8、面層施工第二次蓄水試驗 （1）涂布基層涂料：隔絕基層潮氣，提高涂膜同基層的粘結力，底涂采用長柄滾筒滾涂，要求滾涂均勻不得露底。 小面積施工可用油漆刷將底層涂料細致均勻地涂刷在處理好的基層上。 大面積施工應先用油漆刷沾底層涂料，將陰陽角、排水口、預埋件等細部均勻細致地涂布一遍，再用長把滾刷在大面積基層上均勻地涂布底層涂料。要注意涂布均勻、厚薄一致，不得漏涂。涂布間隔24h以上（具體時間應根據施工溫度測定），待底層涂料固化干燥后，方可施工下道工序。 (2)增強措施：陰陽角、管道周圍、預埋件、施工縫及裂紋處等均需增強防水措施。 增強涂布與增補涂布可在涂刷底層涂料后進行，也可在涂布第一道涂膜防水層以后9、進行，還可在每相鄰兩層涂膜之間進行。具體做法如下： 第一道涂膜施工前在該部位增強涂布一道涂膜（或鋪貼一遍玻璃纖維布）;增強涂布是涂膜防水層的最初涂層，因此涂布操作時要認真仔細，保證質量，不得有氣孔、鼓泡、褶皺、翹邊等現象。 （3）涂布第一道涂膜： 在前一道涂膜固化干燥后，先檢查其上有無殘留的氣孔或氣泡，如無，即可涂布施工，如有則應用橡膠板刷將涂料用力壓入氣孔填實補平，然后進行下一道涂膜施工。 涂布第一道聚氨酯涂膜防水材料，可用橡皮板刷均勻涂刷，力求厚薄一致，平面或坡面施工后，在防水層未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工過程中應留出退路，可以分區分片用后退法涂刷施工。 （4）涂布第二道涂膜： 第一道涂10、膜固化后即可在其上均勻涂刷第二道涂膜，其施工方法與第一道相同，但涂刷方向應與第一道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜與上一道相隔的時間以上道涂膜的固化程度確定，一般不小于4h（以手感不粘）。 （5）蓄水試驗防水涂料按設計要求涂層涂完后，經質量驗收合格后，進行蓄水試驗、臨時將地漏堵塞，門口處檔水坎，水位最低處2cm，觀察24h無滲漏為合格，可進行面層的施工。 （6）保護層施工。防水層蓄水試驗不漏，質量驗收合格后，即可進行保護層施工或粘鋪地面磚等飾面層。施工時要注意成品保護，不得破壞防水層。 （7）第二次蓄水試驗。室內裝飾工程全部完成后，工程竣工前還要進行第二次蓄水試驗，以檢驗防水層完工后是否被破壞。11、蓄水試驗24h后無滲漏時為合格。 1、細部部位構造 （1）陰陽角 （2）立管防水層處理 1）管根四周宜形成凹槽，將管根周圍及凹槽內清理干凈、干燥。 2）凹槽內應嵌填密封材料或灌入聚氨酯進行密封處理。 3）將管道外壁200mm高的范圍內，清除灰漿和油垢雜物，按設計規定涂刮防水涂料。 4）廚衛間管根部用預制套管做30mm，突出管外皮50mm水泥圓臺。 六、質量驗收 1、完工后24小時后可進行閉水試驗。合格后交付驗收。 2、施工單位應提供現場用料復試合格的檢測報告及其它存檔資料。 3、涂膜厚度應均勻一致達到設計要求，不允許有脫落、開裂、孔洞、氣泡或收頭不嚴密等缺陷。 4、涂膜防水層不應有積水和滲漏水12、現象。七、成品保護及安全注意事項 1. 施工前，進行安全教育、技術措施交底，施工中嚴格遵守安全規章制度； 2.施工人員須佩戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，立體交叉作業時須架設安全防護棚。 3.施工人員必須嚴格遵守各項操作說明，嚴禁違章作業； 4.施工人員應穿軟質膠底鞋，嚴禁穿帶釘的硬底鞋。在施工過程中，嚴禁非本工序人員進入現場。 5.防水上堆料放物，都應輕拿輕放，并加以方木鋪墊。 6.施工用的小推車腿均應做包扎處理，防水層如搭設臨時架子，架子管下口應加板材鋪墊，以防破壞防水層。 7.防水層驗收合格后，及時作好保護層，施工時必須防止施工機具如手推車或鐵锨損壞防水層。 8.施工中若有局部防水層破壞，應及時采取相應的補強措施，以確保防水層的質量。 9.存放材料地點和施工現場必須通風良好。 10.存料和施工現場要嚴禁煙火，消防設施要配備足夠。