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1、xxxx地塊投資分析報告地塊投資分析報告 J2010P06J2010P06地塊投資分析報告地塊投資分析報告 第一章：宏觀分析第一章：宏觀分析 第二章：市場分析第二章：市場分析 第三章：地塊分析第三章：地塊分析 第四章：項目定位第四章：項目定位 第五章：投資分析第五章：投資分析 地塊規(guī)劃出讓條件地塊規(guī)劃出讓條件 區(qū)域規(guī)劃與建設區(qū)域規(guī)劃與建設 地塊環(huán)境分析地塊環(huán)境分析 地塊地塊SWOTSWOT分析分析 土地市場分析土地市場分析 房地產市場分析房地產市場分析 區(qū)域市場分析區(qū)域市場分析 市場總結市場總結 開發(fā)銷售計劃開發(fā)銷售計劃 成本估算成本估算 起拍價效益分析起拍價效益分析 投標報價分析投標報價分析2、 投標競爭分析投標競爭分析 風險分析風險分析 匯報內容框架匯報內容框架 客群定位客群定位 形象定位形象定位 產品定位產品定位 價格定位價格定位 宏觀經濟分析宏觀經濟分析 廈門經濟環(huán)境廈門經濟環(huán)境 宏觀政策分析宏觀政策分析 廈門政策環(huán)境廈門政策環(huán)境 1 宏觀經濟環(huán)境分析宏觀經濟環(huán)境分析 2 廈門經濟環(huán)境分析廈門經濟環(huán)境分析 3 宏觀政策環(huán)境分析宏觀政策環(huán)境分析 4 廈門政策環(huán)境分析廈門政策環(huán)境分析 第一章：宏觀環(huán)境分析第一章：宏觀環(huán)境分析 經濟強勢復蘇，快速穩(wěn)定增長趨勢明確經濟強勢復蘇，快速穩(wěn)定增長趨勢明確 宏觀經濟宏觀經濟 啟示：啟示： 1、國內宏觀經濟強勢復蘇，重回快速穩(wěn)定增長趨勢相對明確；3、 2、發(fā)達國家經濟處于復蘇過程，通脹從發(fā)展中國家向發(fā)達國家蔓延； 3、產業(yè)結構調整、產業(yè)轉移成為經濟發(fā)展的大趨勢； 2006年2010年各季度GDP增長率走勢2006年2010年各季度GDP增長率走勢 8.9% 11.90% 10.30% 10.70% 7.9% 6.1% 11.5% 10.1% 9% 6.8% 9.60% 9.80% 11.1% 11.9% 11.2% 10.6% 4.0% 6.0% 8.0% 10.0% 12.0% 07年1季07年1季 07年2季07年2季 07年3季07年3季 07年4季07年4季 08年1季08年1季 08年2季08年2季 08年3季08年3季 08年4季08年4季 09年1季09年1季 09年2季09年2季 09年3季09年3季 09年4季09年4季 10年1季10年1季 10年2季10年2季 10年3季10年3季 10年4季10年4季 CPI快