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1、商住樓地下防水工程施工方案目 錄一、編制依據4二、工程概況4三、施工準備5（一）施工技術準備5（二）現場準備6（三）擬投入的主要施工機具6（四）勞動力準備6（五）材料準備7四、施工進度安排8五、地下室防水主要施工方法8（一）地下防水各節點做法8（二）聚乙烯丙綸防水卷材施工工藝12六、質量驗收要求15七、質量常見問題防治16（一）滲漏16（二）管道周圍滲漏16（三）卷材搭接不良17八、質量保證措施17（一）施工用材料進場嚴格管理17（二）施工質量檢驗18九、安全、文明施工、環境保護措施18（一）文明施工措施18（二）確保安全生產的技術組織措施18十、地下室防水工程的成品保護措施19（一）成品保護2、管理工作19（二）成品保護技術措施20一、編制依據 建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013） 地下工程防水技術規范（GB50108-2008） 地下防水工程質量驗收規范（GB50208-2011） 地下建筑防水構造10J301 *5#商住樓施工圖紙二、工程概況 *5#商住樓工程位于*市*區福壽街以北、宏偉路以東。基礎形式：鋼筋混凝土灌注樁+筏板基礎，結構形式：剪力墻結構，地下1層，地上27層，建筑面積21311.1，建筑高度79.55m。 地下防水等級：地下室防水等級一級。（一）地下室防水做法底板1.防水鋼筋混凝土底板（P6）2.50厚C20細石混凝土保護層3.2道0.7mm厚3、聚乙烯丙綸復合防水卷材（每層粘結料厚不小于1.3，芯材厚度不小于0.5）4.20厚1:2.5水泥砂漿找平層5.100厚C20混凝土墊層側壁1.素土回填，分層夯實2.50厚擠塑聚苯板保護層3.2道0.7mm厚聚乙烯丙綸復合防水卷材（每層粘結料厚不小于1.3，芯材厚度不小于0.5）4. 20厚1:2.5水泥砂漿找平層5.防水鋼筋混凝土側壁（抗滲等級P6）樁頭防水1. 防水混凝土底板2. 30厚水泥砂漿保護層3. 1.5厚JS防水層4. 15厚1：2.5水泥砂漿找平層5. 鋼筋混凝土樁頭（清理干凈）（二）地下室防水構造設計 本工程防水設計為混凝土結構自防水與柔性防水層相結合的方式。地下室底板、外墻均4、為抗滲混凝土，抗滲等級為P6。底板和側壁做2道0.7mm厚聚乙烯丙綸復合防水卷材。三、施工準備（一）施工技術準備（1）施工前技術負責人組織項目管理人員對施工圖紙進行認真的閱讀，明確工程的防水等級，防水做法，抗滲混凝土的強度等級、抗滲級別，細部構造，設計選用圖集等，如發現圖紙中有不明確事宜，應及時向設計人員提出，由設計人員進行確定。（2）熟悉有關地下防水工程的現行國家、行業規范、規程及相關的地方標準，熟悉設計選用的建筑防水圖集，熟悉并掌握防水施工工藝，質量標準及相關強制性條文。（3）方案編制審批通過后，由項目技術負責人組織進行方案交底，進一步明確工程的防水做法，細部構造，質量標準，施工工藝流程及5、相關安全要求等。施工前根據施工方案、施工圖紙、現行國家規范標準等，并結合本工程的實際情況對施工班組進行書面技術交底，交底內容要詳細可行。（二）現場準備（1）鋪貼防水層的基層表面，應平整、牢固、清潔，并經驗收合格。（2）基層表面不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷。表面雜物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂漿疙瘩必須清洗干凈，清掃工作必須在施工中隨時進行。（3）基層與立面的轉角處、陰陽角等部位用水泥砂漿抹平成半徑 50mm 的圓弧，以利防水施工?；鶎颖砻嫒缬袣埩舻纳皾{硬塊及突出部分，應鏟除干凈。（4）對于不滿足強度要求的基層，將低強度的表面鑿去，裂縫用聚合物水泥涂抹填縫修補平整。（三）擬投入的主要施6、工機具（1）清理基層的工具：平鏟、掃帚、手錘、鋼鑿、抹布、鋼絲刷、高壓吹風機等。（2）卷材鋪貼施工工具：剪刀、壁紙刀、卷尺、彈線盒、滾刷、刮板等。（四）勞動力準備根據施工技術要求和施工進度的計劃要求，確定勞動力需要量，合理確定隊組內部工人技術等級比例，并確保滿足勞動組合優化要求。如下表 工種按工程施工階段投入勞動力情況底板防水施工側墻防水施工樁頂防水防水工664普工337注：本計劃是以每班八小時工作制為基礎編制的（五）材料準備（1）抗滲混凝土基礎底板及外墻采用抗滲混凝土，底板C35，外墻C40，抗滲等級P6。采用商品混凝土，施工前向商混站進行詳細的書面技術交底。抗滲混凝土所用的水泥，砂、石，摻7、合料、外加劑，水等材料滿足設計及相關規范要求?？節B混凝土配合比根據工程設計要求由試驗室進行配比確定。抗滲混凝土澆筑前進行和易性、坍落度檢查，合格后方可澆筑。（2）聚乙烯丙綸復合防水卷材地下室柔性防水層選用0.7mm厚聚乙烯丙綸復合防水卷材。防水卷材應提前2天進場，材料的品種、規格、技術性能應符合設計要求和現行的國家或行業及地方標準。具備材料檢驗報告和企業生產合格證，防水材料使用說明書、防偽標志。防水卷材進場后，由建設單位、施工單位、監理單位三方共同共同進行外觀檢查，外觀檢查合格后，按規定進行現場見證抽樣復驗，復驗合格后方可使用。聚乙烯丙綸復合防水卷材取樣要求：每100卷抽2組，101499卷抽8、3組，500999卷抽4組，1000卷抽5組，先做外觀檢查，然后抽取最輕的一卷作物理性能檢查。主要材料用量見下表材料名稱單位數量施 工 部 位試驗數量0.7mm厚聚乙烯丙綸復合防水卷材3370底板、側墻2組JS防水涂料Kg230樁頭1組（3）止水鋼板本工程地下室外墻導墻處水平施工縫采用止水鋼板。止水鋼板厚度3mm，寬度400mm。兩塊止水鋼板的搭接長度為30mm，雙面滿焊，焊縫符合規范，兩端均應滿焊，焊縫高度不低于鋼板厚度。焊條采用結420焊條，焊接之前應進行試焊。具體尺寸見下圖：四、施工進度安排1、計劃開竣工日期及施工進度安排計劃根據工程總體部署計劃，地下室底板計劃開工日期為2017年7月19、日；材料進場日期為2017年6月24日；在確保工作面的前提下，計劃竣工日期按施工總計劃執行。2、施工順序樁頭防水施工底板立墻防水施工側壁回填灰土。五、地下室防水主要施工方法（一）地下防水各節點做法1、底板周邊卷材甩茬與后期外墻的施工方法底板施工的特點是底板周邊先砌筑120mm寬、高度1030mm高磚膜，為防水層在磚膜上預留甩茬與后期外墻防水層銜接，具體做法如下：卷材施工到此以磚膜內側頂端為準，甩出200mm長度的卷材預留，預留部分的搭接帶不粘結。為了保證此部位卷材后繼施工的潔凈和不被破壞，再砌筑兩層混合砂漿磚墻的臨時保護墻。如下圖： 底板防水甩茬節點詳圖 2、集水坑處防水做法集水坑的陰陽角轉折10、處設置與大面同材質的丙綸卷材專用附加層，附加層寬度500mm，若附加層與相鄰的附加層之間的間距小于300mm時，則兩道附件層合并為一個連續層鋪設。具體做法見下圖：集水坑處防水節點詳圖3、施工縫防水的施工做法本工程擋土墻根部需留設施工縫；施工縫是防水薄弱環節，必須在技術上得到高度的重視，外墻施工縫做法：如下圖 側墻水平施工縫細部構造 4、卷材的收頭施工方法卷材防水系統的終端收口處理是防水系統安全性能的集中表現，如果收口處理不好，會導致周邊提前損壞。采用特制的收口金屬壓條，在保證防水系統的安全性能的前提下，對延長防水系統的安全使用壽命起到極大的幫助。如下圖所示： 收口外墻做法 5、穿墻管道防水施工11、方法在地下外墻部分有眾多的管線進入室內，需要在結構外墻上設置大小不一的穿墻管，該部位的防水處理直接影響整體外墻的安全性，應嚴格按照規范施工。所有管線套管上的防水卷材收口處采用不銹鋼金屬箍輔助緊固固定，在該部位的施工做法如下圖所示：穿墻管防水做法6、三面陰陽角防水處理陰陽角（此處的陰陽角專指三維交叉部位）在防水層施工中，數量諸多，也是防水層薄弱的部位之一，該處的通常做法是由施工作業人員按照下圖方式現場裁剪和安裝：9、樁頭防水設計本工程基礎為鋼筋混凝土灌注樁，樁進行人工剔鑿剔除，剔鑿后的樁體表面凹凸不平，做15厚1:2.5水泥砂漿找平層，柱頭防水采用JS防水涂料進行樁基防水處理，做法如下圖所示：（12、二）聚乙烯丙綸防水卷材施工工藝 1、施工操作工藝流程 底板防水：基層處理鋪貼附加層卷材鋪貼檢查驗收細石混凝土保護層。外墻防水：基層處理鋪貼附加層卷材鋪貼檢查驗收磚模保護層。2、施工工藝（1）卷材的鋪貼及搭接卷材長邊搭接寬度為100mm，短邊搭接寬度為100mm，大面卷材短邊錯開不少于1.5m，如下圖所示：卷材鋪貼示意圖 （2）鋪貼附加層 所有陰陽角和轉角處均鋪貼一層卷材防水附加層，鋪貼方法是將卷材裁成500mm寬，順序貼牢固，搭接寬度為100mm。 （3）卷材鋪貼1） 大面積卷材鋪貼將整卷卷材（勿打開）置于鋪貼起始端，對準基層上已彈好的粉線，滾展卷材約1m，由一人站在卷材正面將這1m卷材拉起，13、另一人站在卷材底面涂刷聚合物水泥粘結料（配合比：水泥：膠粉：水=100:1:50重量比）。后隨一人進行排氣壓實施工。2）卷材搭接縫施工卷材搭接縫以及卷材收頭的鋪粘是影響卷材防水質量的關鍵工序，不得隨大面一次鋪貼，需專門做處理。搭接縫和收頭部位卷材必須密封，不得有空鼓。3）地下室外墻防水上部收口外墻收口的位置位于室外地坪以上500mm處，防水卷材采用水泥釘固定牢固，封口處及水泥釘外側用聚氨酯密封膏密封；防水卷材外側根據圖紙要求設置保護層。4）穿墻管道防水施工剪力墻穿墻孔處理，用熱熔型密封膏作密封防水處理后，周邊各加寬250mm聚乙烯丙綸防水卷材防水層。5）防水保護層卷材防水層施工驗收合格后，即進14、行防水保護層施工。底板平面防水保護層為50厚C20細石混凝土，擋土墻立面為50厚擠塑聚苯板。底板平面混凝土防水保護層澆筑前，先用1:2干硬性水泥砂漿按間距1.5m左右做出標高控制灰餅。細石混凝土鋪好后，用長刮杠根據灰餅標高刮平用木抹子拍實，表面泛漿后抹平。磚模立面在防水層上用1：1的稀粥狀內摻10%801膠的水泥砂漿甩毛，凝固手掰不動后，抹20厚1：2.5水泥砂漿保護層，進行防水層防護,以保護接頭及防水層不被損壞和沾污。（三）樁頭防水施工工藝樁頭防水處理工序如下：1、施工工藝樁頭處理濕潤基面15厚水泥砂漿找平層1.5厚JS防水涂料30厚水泥砂漿保護層筏板2、樁頭防水基層處理（1）按設計要求鑿出15、樁頭至設計標高位置，樁身應基本平整。（2）對驗收合格的樁頭砼基面的進行處理，使基層表面見堅硬潔凈的砼面，用高壓水槍沖洗暴露的樁身上的泥土、浮漿、松動的碎石等；（3）樁頭上的受力鋼筋調整到位，做15厚1:2.5水泥砂漿找平層；3、1.5厚JS防水涂料（1）涂刷范圍要求準確，樁身全部涂刷，并涂刷至樁周圍250mm范圍；（2）涂料成膜要求平整，連續，無落刷露底現象，外觀整潔美觀，以保證接口的嚴密；六、質量驗收要求1、防水層的施工中，防水層完成后應由質檢員進行檢查驗收，合格后方可進行下一道防水層的施工。2、在施工中按規定做好分項工程的交接檢查，接受監理單位的驗收，并在工程隱蔽之前接受建設、施工、監理三16、方的驗收，未經檢查驗收，不得進行下道工序的施工；合格后方可進行下一道工序的施工。3、該工程的防水驗收應嚴格按地下防水工程質量驗收規范（GB 50208-2011）及甲方審定的施工方案執行。4、檢查及驗收的關鍵點及方法如下：（1）卷材防水層的施工質量檢查驗收數量，應按鋪貼面積每100平米抽查1處，每處10平米，且不得少于3處；（2）卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求。檢查方法：檢查出廠合格證、質量檢測報告和現場抽樣試驗報告。（3）卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均符合設計要求。檢查方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。（4）卷材防水層的基層應牢固，基層應潔凈、平整，17、不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角應做成圓弧形。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。（5）卷材防水層的搭接縫應牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。（6）卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。檢驗方法：觀察和尺量檢查。七、質量常見問題防治（一）滲漏1、原因分析（1）轉角部位、卷材接縫及收口的部位未鋪貼嚴密，后澆主體結構時，此處卷材被損壞。（2）陰陽角、轉角等卷材受力較大部位未按規定增補附加增強層卷材。（3）立面及轉角處操作不便，未使轉角處卷材鋪貼嚴密。2、防治措施（1）陰陽角等處應做成圓弧形，接縫、收口處施工完畢后要精心操作，認真檢查。（2）轉角處應先18、鋪附加增強層卷材，并粘貼嚴密。（3）在立面與平面的轉角處不應留設卷材搭接縫，卷材搭接縫應留在平面上，距立面不應小于600mm。（二）管道周圍滲漏1、原因分析（1）管道表面未認真進行清理、除銹。（2）穿管處周邊呈死角，使卷材不易鋪貼。2、防治措施:（1）穿墻管道處卷材防水層鋪實貼嚴，嚴禁粘接不嚴，出現張口、翹邊現象，而導致滲漏。（2）對其穿墻管道必須認真除銹和塵垢，保持管道潔凈，確保卷材防水層與管道粘結牢固。（3）穿墻管道周邊抹找平層時，應將管道根部抹成直徑不小于50mm的圓角，卷材防水層應按轉角要求鋪貼。（三）卷材搭接不良1、原因分析（1）搭接形式以及長、短邊的搭接長度不符合規范要求。（2）接19、頭處卷材粘結不密實，有空鼓、張嘴、翹邊等現象。（3）接頭甩槎部位損壞，甚至無法搭接。2、防治措施（1）應根據鋪貼面積及卷材規格，事先丈量彈出基準線，然后按線鋪貼；搭接形式應符合規范要求，立面鋪貼自下而上，上層卷材應蓋過下層卷材不少于150mm。平面鋪貼時，卷材長短邊搭接長度均應不少于100mm，上下兩層卷材不得相互垂直鋪貼。（2）接頭甩槎應妥加保護，避免受到環境或交叉工序的污染和損壞；接頭搭接應仔細施工，滿涂膠合劑，并用力壓實，最后粘貼封口條，用密封材料封嚴，寬度不應小于20mm。（3）臨時性保護墻應用低強度砂漿砌筑以利拆除，臨時性保護墻內的卷材不可用膠合劑粘貼，可用保護隔離層卷材包裹后埋設于20、臨時保護墻內，接頭施工時，拆除臨時性保護墻，拆去保護墻隔離層卷材，即可分層按規定搭接施工。八、質量保證措施（一）施工用材料進場嚴格管理防水主材必須具備生產許可證、產品合格證、出廠檢測報告。嚴格按國家有關標準和規范要求，按批量、批次抽樣復檢，并向監理提供復檢報告。隨時接受甲方、監理對進場產品的抽檢。確保無一不合格產品進場。現場設置專職保管員對進場產品進行分類保管。確保產品在使用前不受污染和在保質期內進行使用。進場材料進行專用標識，防止材料混用。（二）施工質量檢驗嚴格執行隱蔽工程檢查制度，每一道施工工序執行班組自檢專職質檢員檢驗，自檢合格后才能報監理工程師驗收。隱蔽工程的驗收嚴格按照規范進行，認真21、填寫隱蔽工程驗收報表，并由監理工程師現場簽字。九、安全、文明施工、環境保護措施（一）文明施工措施嚴格按照國家及政府頒布的有關環境保護、文明施工及有關施工擾民、噪音控制的規定，認真學習并嚴格遵守施工現場的有關環保、文明施工的規定，確保安全施工、樹立公司良好形象，努力營造綠色建筑。（1）進入現場的防水材料要堆放整齊，卷材要立放，卷材不得水平放，為保證質量和安全也可以放在專用倉庫，如露天堆放可放在陰涼的位置，并用塑布覆蓋。（2）施工操作場地不得堆放過多的防水卷材，應隨用隨取。（3）施工時剩余的邊角料、廢料，在下班前應清理干凈，邊角料堆放整齊。（4）施工完成后，應驗收施工環境，合格后移交下道工序施工，22、不合格的項目部及時進行整改，以確保施工質量。（二）確保安全生產的技術組織措施1、安全管理原則：安全第一，預防為主，綜合治理。嚴格執行國家有關安全的法規、管理條例、辦法，嚴格遵守公司有關安全生產的各項規章制度、服從安全管理。2、強化安全法制觀念，施工前進行教育培訓，嚴格執行安全技術交底工作，堅持特殊工種持證上崗制度，進場工人進行安全考試，合格后方可進場施工。3、配備專職安全員在施工過程中，必須遵守“先防護，后施工”的規定，施工人員必須佩戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，嚴禁在沒有任何設防的情況下違章作業。4、施工現場一切用電設施須安裝漏電保護裝置，施工用電動工具正確使用。5、每個施工作業面由施工隊長為23、安全負責人，對施工人員進行安全教育和管理，做到嚴格執行安全施工中的各項規章制度，施工安全員隨時檢查安全防護用品的使用情況，違章者停工教育，并視情況給予經濟處罰。6、建立安全體系，按照工人隊長項目經理公司領導的程序，遇見問題確保在第一時間得到解決。十、地下室防水工程的成品保護措施（一）成品保護管理工作1）成品保護是施工文明行為的體現，成品保護期限從材料采購開始，工程交工驗收結束，成品保護工作要貫穿施工全過程，成品保護工作落實到各責任人。2）項目質檢員和安全員負責日常工作檢查、工作督促、成品保護交底和應注意的工作，成品保護工作應及時填寫記錄，記錄要具備可追溯性，一旦發生質量事故可追查事故部位、事故24、原因，給事故處理提供依據。3）成品保護工作好壞重點做好操作人員的工作，與地下防水產品保護有關的工序有 ：混凝土、模板、鋼筋、水電安裝，凡是影響到防水成品保護的工種都要提醒對地下防水的成品保護。（二）成品保護技術措施（1）地下防水施工工序要組織得當，防水施工完成驗收后及時組織保護層施工，底板防水卷材施工完畢驗收后，及時組織保護層施工，使防水及時隱蔽保護。地下室外墻防水施工保護層時，要及時組織回填土施工，使卷材防水及其保護層及時隱蔽保護。（2）防水保護層未施工前,嚴禁任何穿帶釘子鞋的人員進入施工現場,以免破壞防水層。（4）澆注砼保護層時，所用的手推車等直接接觸防水層的鐵件，必須用橡膠墊包扎牢固，避免破壞防水層。一旦發現破損，立即進行返修，否則不得進行保護層施工。（5）必須在防水層上打洞破壞防水層時，應有補救方案經批準后施工，施工時注意檢查各道工序質量。（6）卷材平面防水層施工，不得在防水層上放置材料及作為施工運輸車道。底板防水細石混凝土保護層沒施工前和施工后強度沒達到前，嚴禁在防水層上堆放各種材料。（7）施工班組和操作人員，野蠻施工造成卷材破壞的，進行罰款和賠償返工損失。