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1、- 1 - ?項目的市場定位項目的市場定位 ?項目的概念計劃方案項目的概念計劃方案 ?目前進(jìn)展情況目前進(jìn)展情況 ?未來發(fā)展展望未來發(fā)展展望 匯報內(nèi)容匯報內(nèi)容 - 2 - ?項目的市場定位項目的市場定位 ?項目的概念計劃方案項目的概念計劃方案 ?目前進(jìn)展情況目前進(jìn)展情況 ?未來發(fā)展展望未來發(fā)展展望 - 3 - ? 整體商業(yè)定位：以休閑娛樂為主的LIFE STYLE SHOPPING STREET ? 商業(yè)主題與功能：釋放城市工作與生活壓力的“自由生活消費中心自由生活消費中心” ? 城市生活節(jié)奏快，每人每天都面臨多個角色的互換，本項目將以滿足ON&OFF狀態(tài)下的一切需求 為定位方向，把本項目打造成2、一個以“釋放”生活和工作壓力為目的地的商業(yè)中心，即“FREE” = Fashion + Relax + Enjoy + Entertainment ? 除了家和公司之外，城市個體需要能夠完全放松的休閑娛樂與購物的第三空間，百貨公司、購物中 心為城市居民提供了這樣的場所，本項目要在建筑設(shè)計、功能分區(qū)、內(nèi)部布局以及品牌的選擇與組 合等方面區(qū)別于市場上現(xiàn)有的商業(yè)項目，根據(jù)不同的分區(qū)配以差異化的主題化元素，為不同類別的 城市消費個體提供可選擇性的休閑消費空間。 ? 項目將成為消費者空閑時間的休閑、減壓、充電、增美、社交加油站； ? 使消費者體會并實際享受到別樣生活，即休閑生活、時尚生活、品味生活、家庭3、生活； ? 休閑生活：快樂購物、享受美食、娛樂互動 ? 時尚生活：包含時尚的品牌、時尚的生活方式、時尚的消費體驗 ? 品味生活：在就餐中溝通感情；在娛樂中促進(jìn)感情；在購物中感受生活品質(zhì)和生活樂趣； ? 家庭生活：可以滿足女士，男士和小孩子的不同消費需求，在休閑娛樂和購物的過程中享受家 庭生活； - 4 - ? 目標(biāo)消費者目標(biāo)消費者 其他消費群 到達(dá)或途經(jīng)本市的商務(wù)和旅游群體 其他消費群 到達(dá)或途經(jīng)本市的商務(wù)和旅游群體5% 次主力消費群次主力消費群 20% 具備新消費意識形態(tài)之具備新消費意識形態(tài)之- 其他地區(qū)目的型消費者其他地區(qū)目的型消費者 主力消費群主力消費群75% 項目及周邊五公里范圍內(nèi)的家庭項目及周邊五公里范圍內(nèi)的家庭 休閑娛樂、時尚消費商務(wù)/旅游群體 超市、餐飲、家居用品、兒童用品 、服裝服飾、個人護(hù)理，休閑娛樂 和便利服務(wù) 周邊家庭 增加休閑娛樂，延長購物滯留時間 ，帶動其他消費