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1、P12封面：P34鳳凰熙岸LOGO閱千年 鑒未來Past, Present and FutureP56（可以去掉）文人墨客的傳奇詩話，王者氣度的瑰麗大境越千年榮光于此薈萃此刻如此，將來亦若是鳳凰熙岸，對晤千秋，以地養尊以非凡的高度和品質，作為時代篇章上的極致落款以空前絕后的價值，遠見一座城市的豪宅未來P78閱城2480年，金陵風骨之所在戰國時期，楚威王于此筑城為治，始稱金陵邑；三國時期，孫權以此為基修建石頭城，雄踞一方、成就霸業；民國時期，首都計劃將全國最高行政機構匯集鼓樓；如今，新街口與河西兩大中心分列左右歷史一直默默見證，這片土地的真實價值。2480年，王者之氣于此引領著城市，崛起、繁榮，2、至今仍未歇止，南京的中心當屬此處無疑。P910閱史談笑間的千年風華，恍若如昨石頭城：石城虎踞帝王宅氤氳著歷代高墻殿宇的帝王之氣，浸潤著三國烽火的英雄豪邁石頭城，在歷經江山的更迭與無數的世事紛爭后，其蘊含的王者魅力已如史詩，融入這座城市的深邃之中，刻寫著這個時代的記憶。明城墻：守望南京600年的曠世城垣600年的積淀凝固成一部佇立的歷史，成就一個令人仰望的城市豐碑。明城墻這座聞達天下的曠世城垣，每一塊城磚都凝聚著古城歲月的點點滴滴。觀禮600年的斑駁與顯赫，鳳凰熙岸由此再度開啟盛世輝煌，塑造著一個時代的精神與品格。P1112閱人這里的主人，歷來煊赫一方讓世界折服的人，亦被這片山水、這個位置深深折3、服。無論是曾經上演傳奇篇章的帝王將相、風云人物，還是今日鼎立社會的中流砥柱，他們不約而同與這里成為知音，在這里改變和推動著時代的進程。他們的名字煊赫于一個城市，乃至整個國家，這方土地也因為他們的名字，而被世人更為尊重。如今，因鳳凰熙岸深遠的影響力，這份煊赫不斷濃墨添彩。P1314閱景有故事的山水，至今璀璨如畫清涼山：昔日七朝勝跡，如今山水城林清涼山，歷朝歷代藏龍臥虎之地，它融山納水、渾然天成，它的美與眾不同地透出南京這座古城氣韻。昔日的七朝勝跡，如今山水城林蔚然一體，鳳凰熙岸，上承千年帝都氣象，于此天佑世襲，以自然情態投射世界，建筑高第名門。秦淮河：古韻秦淮，十里風雅今更勝槳聲燈影里的十朝風雅4、，金粉樓臺中的十里琴弦，兩千多年的繁華與鼎盛在此處流淌，文人雅士吟詠不盡的流光于此極致演繹。抖落歷史的浮華，這條河的傳奇，猶如一幅跨越千年的序幕，只待鳳凰熙岸粉墨登場。莫愁湖：盛景千年，不負“江南第一湖”莫愁湖，湖光倩影，花團錦蔟。既蘊含莫愁女動人凄麗傳說，朱元璋、徐達弈棋的千古佳話，也有孫中山手書的“建國成仁”碑供人憑吊。莫愁湖之于鳳凰熙岸，是風景，也是生活的背景與氣場，積淀出鳳凰熙岸獨有的人文氣質。P1518閱盛繁華深處，細品最奢適生活鳳凰熙岸，鏈接新街口與奧體兩大CBD，五分鐘快速通達全城。周邊1公里內擁有19家銀行、75家餐飲店、7所醫療機構、18個超市、1所郵局。更有江蘇省人民醫院為5、您的健康保駕護航，周邊環伺的南京大學、南京師范大學、南京審計學院等眾多一流高校，則使您的孩子擁有與生俱來的優越起點。P1920鑒筑從此南京又多了一處風華地標70萬造城之姿，崛起當代人居70萬的規模，在別處或許不足為奇，唯此處方顯其珍。鼓樓核心、山水城林、人文積淀，賦予了它深遠的使命與意義。鳳凰熙岸不該僅僅是造城之作，更應該是大成之作。集高檔住宅、甲級辦公、購物廣場于一體，以建筑的形式記錄和體現一個偉大時代的居住形態，成就一枚影響當代人居的精神徽章。Art Deco經典風格，回敬深厚人文中海地產被這片土地深深折服，并深切解讀、領會區域歷史文化內涵，數易其稿，為其度身打造建筑設計方案。在中海的眼中6、，Art Deco不僅是高尚建筑的專屬標簽，其背后更蘊藏著百年來長盛不衰的傳奇，與鳳凰熙岸的精神氣質天衣無縫般地匹配。Art Deco建筑群落于鼓樓核心，不僅矚目奢華，其經典裝飾藝術性更可流芳未來。P2122鑒園造一座園，與山水城林深情對望無謂界限，社區內外風景交相輝映石頭城、明城墻、清涼山、秦淮河山水城林共襄勝景，鳳凰熙岸怎能缺席？社區內，整體綠化率超過40%，景觀覆蓋率75%，一期1.5萬中心景觀，二期中央景觀大觀、兩大水體，力求讓每一個組團都向著風景深呼吸，讓每一幢樓座均擁有上佳的觀景效果。中海認為，唯如此大手筆景觀規劃，方能與周圍環境相呼應互補，與兩千年的山水城林共比肩。一條中央景觀大7、道，一部歐式古典園林史詩用一條中央景觀大道，恢弘大氣地將一部歐式古典園林的史詩鋪展開來。景觀石、特色門樓、噴泉水景、特色樹陣、聚散廣場、疊水水景、休閑平臺于大道兩側巧妙布局，視覺、聽覺、嗅覺全方位配合，觀賞性與參與性景觀有機結合。由內至外信步閑游，建筑與景觀合一、人居與自然合一的美好體驗緩緩開啟。到鳳凰熙岸，才知道水有多少種形態近1000平米左右的生態水系之余，隨處點綴疊水、跌水、噴泉、噴水景墻等多種形態豐富的動態水系。于是，在鳳凰熙岸，隨時可聽水聲潺潺，或清脆悅耳，或低沉舒緩，不知不覺中將居者的情緒帶入到這天地間的合奏。P2224鑒邸以人為尺度，勝過一切奢華排場 真正的尊享，是空間與生活的無8、間貼合再偉大的建筑，都是為人的生活而設計，鳳凰熙岸亦如此。鳳凰熙岸從高端人士的生活形態出發，依循社區園林規劃、建筑布局，再以人的觀景感受，進行所有的空間設計。同時，采光、通風、對流等因素均被悉心考慮。如此鳳凰熙岸，只能以舒適來形容。既要通透觀景，也要空間零浪費布局鳳凰熙岸拿地后組織多輪客戶訪談，深刻洞察和吸收高端人士的真實需求。歷經了數次推敲，才有了如今主臥套房、空中花園、通透觀景陽臺、陽臺洗衣空間等一系列非凡設計。很多人眼中近乎苛刻的追求，在這里都成了現實的奢享。P2526鑒華品質精裝的極致附加，讓生活再次升華品質精裝，并不是國際頂級品牌的羅列，或者生活機能的堆砌，而是一種生活至上的豪宅態度9、。在整體設計的時候，不僅滿足于各種空間的功能，更賦予更深層次的內涵。與主人的生活理想絲絲入扣，在最大程度上滿足對生活的舒適奢享，于細微處悉心呵護的尊重感。這是精裝修豪宅存在的真諦，也是身為高端人士理應擁有的生活。P2728鑒榮23萬商業中心，豐盛生活不過如此購物中心IMAX精品超市“如果沒有泛會所，如何談得上豪宅？”真正的豪宅，還應該提供給居者更豐盛的生活可能。中海地產聯合鼓樓區政府重金打造的23萬商業綜合體，包括時尚購物中心、甲級寫字樓、高檔酒店式公寓三種業態。其中，購物中心對于鳳凰熙岸的業主而言，相當于一個滿足高端生活全部所需的泛會所。南京首座IMAX影城、精品超市、高檔餐飲等，在家門口就10、可以享受最完美的娛樂和購物體驗。放眼南京，還要何處能與之媲美？P2930鑒品中海物業的頂級，禮遇頂級人生格拉斯玫瑰 首登華東地區物業服務，不僅是“中海制造”的最后一道工序，也是決定豪宅成敗的關鍵之一。作為中海地產在南京傾力打造的頂級樓盤，鳳凰熙岸將首次引入中海物業的全新高端子品牌格拉斯玫瑰來寧服務，由此鳳凰熙岸成為“格拉斯玫瑰”在華東地區的首個服務項目。“格拉斯玫瑰”是中海物業繼深圳項目香蜜湖1號物業子品牌“深藍”之后，又一次升級出的高端子品牌。“格拉斯玫瑰”深諳東方服務哲學，借鑒法國香水小鎮格拉斯管理模式，使東方人文菁華與西方服務禮儀互為補充，給生活無處不在的體貼關懷。P3031城閱海內 遠鑒巔峰中海地產每座城市的影響力32年 30城 無數個經典32年，30城，四代產品體系，數十萬個家庭。從香江之源，到珠江之濱，從黃浦江岸，到秦淮河畔，中海始終中高端精品定位，堅持 “主流城市、主流地段、主流人士、主流價值”的主流豪宅模式。一路走來，“中海”的名字已深植于城市核心、山水勝景和規劃熱點之中，在中國多數大城市，只需說“中海”，必然指向一方地標建筑。瓦爾登湖別墅、香蜜湖1號、湖濱一號、龍灣半島無數個豪宅經典作品，以中海的名義銘刻進中國豪宅史。 P3234戶型圖99/135/140P3536封底開發商信息區位圖