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1、合生霄云路8號投資商：合生創展集團有限公司項目地址：中國北京市朝陽區霄云路8號2008，萬眾舉目中國，在盛世和諧的北京、在城市中央公園輝映的第三使館區、在燕莎商圈的繁華之上，即將呈現全球又一高尚居住區合生霄云路8號北京，六朝古都，一座擁有3000余年歷史的世界文化名城，是中國最受敬仰的龍脈之地。2008，伴隨奧運會成功舉辦，北京在世界期待的目光中，在全球范圍內彰顯了它日益強大的國際影響力。已然形成國際大都會的北京，財智精英對高端生活的筑居需求也不斷提高。合生創展集團應其內心需求，秉承“優質生活、完美體現”之理念，鑄就合生霄云路8號。幾乎所有到過北京的人都會漸漸喜歡上它，它的難以抵御的魅力恰如其2、難以理解和描繪的奧秘林語堂財智精英擇選城市官邸的共同標準，是城市中央的自然，比如森林、湖泊、公園。北京霄云路 第三使館區，影響世界的領地合生霄云路8號尊處北京朝陽區，東北四環、霄云路和亮馬橋路圍合區域，距第三使館核心位置。第三使館區聚集了美國德國日本等十五個大國使館，這里是影響世界政治與經濟的擎動之地，時刻上演著“運籌帷幄、決勝千里”的時政風云大戲。30余載中西方文化的交融，代表了中國的首席涉外領地。王者之勢，先機占盡。燕莎，30年來一直代表著中國的涉外領地，這里匯集15個大國使館，外籍“王侯將相”在北京最為集中之區域多少達官顯貴云集其中，成就北京之世界舞臺擁此地著擁天下。北京霄云路燕莎商圈，3、繁華之上，在另一個高度俯瞰世界。溯源世界高尚居住區形式，共性昭然：擇址都市中央腹地、選景自然生態公園、定位國際社交圈層，正所謂“天地之道，貴乎稀有。”與世界上所有偉大的建筑一樣，合生霄云路8號以其卓越的地緣優勢、自然生態優勢，在中國、在北京都無法復制。皇家森林里的中國官邸朝陽公園北京中央公園三園聯袂做屏風，比肩世界世界金字塔頂尖的俊杰擇選官邸的共同標準，是城市中央的自然。始建于1984年的朝陽公園面積大288公頃，水系面積68公頃，經24年的成長已被譽為亞洲最大的城市公園，媲美美國紐約中央公園、英國海德公園，比肩世界，業已形成北京高端居住區。又有百畝麗都花鳥園，陽光草甸、溪流山林景區太陽宮公園4、，三園共賞，聯袂為合生霄云路8號之綠色屏風皇家森林里的中國官邸自然筑園 合生筑宅。在城市中央，合生霄云路8號以200畝天然湖泊為奢華大境，園美媲天成。40萬平方米原生森林之中，10萬株樹木茂密生長，園內筑宅，主旨養生，宅得大自在。繁華與自然共存、稀缺與私密共擁，正是合生霄云路8號媲美紐約中央公園、倫敦海德公園的價值所在。凝大師手筆，匯全球皇家園林精髓40萬平米原生皇家森林，妝點園中之首對稀缺資源的占有，向來為公侯名流所為。合生霄云路8號擁40萬平米原生森林美景，與城市對話。園林堪輿由英籍香港人單秀嫻女士擔綱。規劃中，以回歸的東方神韻為本，師法自然，并糅合傳統的歐式皇家園林文化，將40萬平米原生5、森林、源生湖泊水景融入大境，又有門庭雕塑景觀、殿閣、樓牌、四合院落，溪水瀑布，營造出媲美天成的園藝文化瑰寶。勝利女神城市雕塑廣場 演繹歐典皇室風范300米林蔭大道，都市繁華與自然優美瞬間切換從容、淡定，是至高人生哲學的集中表現，其外延的颯颯英姿，恰似駛過林蔭大道的座駕，正氣浩然中生。座駕易得，林蔭難求。穿越貴胄門庭，泊入合生霄云路8號官邸，四季都將切身感受這樣一條大道。林蔭大道雙向車道個7米，總寬25米，兩側有高大名貴喬木并列，中有綠化帶，旁側王族燈柱、流觴福水相綴，儀式感倍增。座駕在這條筆直的道路駛過，主人體悟到的自然灑脫，是對時光近乎極致的享受。王府式會所，原生森林掩映中，于無聲處尋尊榮項6、目基地有規模性原生湖泊森林，在規劃之初，設計者全然保留了這彌足珍貴的原生態資源，使人與自然和諧共處，相互滋養。10萬余株原生大樹，映襯旖旎湖光滟瀲，奏鳴深景樂章。而在這森林掩映處，坐落著王府建筑形式的三層會所，和兩層建筑面積1000平方米的現代四合院會所，古色古香。中國傳統精髓建筑，選用上乘材質，傳統工藝結合現代科技，規避傳統尺度無法實現的現代功能，是中國建筑的現代高階版本，為財智精英打造一個聚攏全球資源的社交平臺。古典皇家牌樓，納東來紫氣，顯望族威嚴云霄飛揚，威加海內。東四環主入口有傳統的中式皇家牌樓，再現中式建筑文化經典，納東來紫氣，顯望族威嚴。考究牌樓文化淵源，合生霄云路8號牌樓遴選上好7、木材，顧聘民間巧匠，采皇家御用黃色琉璃瓦鋪頂，筑建吉風吉水的王府門庭。點睛燕莎畫卷，使館區標鼎建筑集群力與美的結合，建筑藝術的極致作品城市，因歷史而偉大；區域，因地標而雄渾。合生霄云路8號作為燕莎標鼎建筑集群，在完美純高端居住功能的同時，更擘畫了第三使館區厚重的點睛一筆。建筑是凝固的思想。在歸納總結世界優秀建筑杰作的基礎上，合生霄云路8號建筑設計集合正統的歐洲皇家建筑經典，融入現代建筑科技材料，采用世界尖端的實現手段，七座宏偉的建筑如北斗璀璨冠立，成就世界名流的純高端居住理想。奢華的藝術空間之旅室內空間裝修設計由G.I.L國際室內設計及藝術顧問公司的徐少嫻女士主筆，從設計理念、細部深化、材料選8、用、藝術品選購、指導現場布置以至工程管理，均會躬親力為，確保盡善盡美，以超七星級標準打造奢華的室內空間。七星級酒店標準，多功能三大堂三大堂分首層大堂、接待大堂、地下大堂。首層大堂南向6.4米挑空，9*7米氣派石材鋪地，現場完成寫意，呈獻無重疊花紋藝術品。大堂穹頂材質考究，燈光效果映襯，更顯奢華。首層大堂是高端社交平臺，可承載會所功能；更是藝術展示空間和觀景平臺，規劃有藝術展示區；引美景園林入內，360景觀人與自然和諧交融。勝過酒店式大堂，上下三層，多重入戶出行行車線路，七星級酒店裝修標準。中國官邸集別墅格局之大成，270度全景落地窗，攬勝八方宅第總體空間設計，運用純熟的歐式平層別墅建筑與裝飾技9、巧，處處流露出濃郁的現代都市氛圍，聚會、待客、用餐、起居等功能，在這里各自展現便捷之道。在空間利用和隔斷角度著眼，其中又表現著東方人居住理念的深層次內涵：門廳、會客廳、客臥等空間，與主臥室、書房家庭廳等主人首要活動空間有巧妙的分區，符合東方居住的家族凝聚精神，尊重私密性，且其中蘊藏有吉祥風水。宅第整體呈獻平層別墅格局，西式設計風格，中式生活流線。俯瞰繁華與蔥郁的奏鳴，豪華尺度盡顯主人本尊。華貴浪漫港灣，相濡情感真諦。主人臥室整體呈獻浪漫溫馨情調，水晶吊燈，光線柔和而嫵媚，質地上乘的花色地毯，鋪開無盡的美好時光；情調小品，記錄點滴美好。這里是愛意的花冠，主人每天看到的，和感受到的，恰恰是內心深處10、所需。超大觀景尺度衛生間，雙人按摩浴缸，繁華在外舒適于心主人房并配超大衣帽間，超大尺度衛生間。衛生間有雙人按摩浴缸，品味浪漫真諦。液晶電視、淋浴、SPA等設施齊全，并選用貝殼馬賽克，奢華高度可視一斑。國際頂級廚具配置廚房，攬景敞闊餐廳廚房設中廚西廚空間，配置國際頂級廚具，主人可在此享受烹飪快樂，料理中西餐饗，展示別樣魅力人生。鄰近中西廚房，是豪華的餐廳，窗有都市豪景，寬敞明亮，可用于家族正餐或大宴賓客，禮儀萬象之中，回歸望族鼎食氣韻。浸潤身心的體貼，盡在主人書房。墨香滿盈，儒仕雅風。主臥直接連通書房，其中文風由各個角落叢生而出，明、靜、雅、序的布局初衷，真正給主人以徜徉書卷打理機要的個人空間。11、在這里，光線適中，可閱古今名著，亦可看茗煙裊繞。靜修心養心之必需，主人也可以閉目小憩寧養神采，可揮毫潑墨一灑心中豪邁。空間的藝術化運用在書房內展現頗豐，開敞舒適的桌椅，精致的擺件玩物，無不道出主人的內涵與修為。在自然理念中又不失章法，條例清晰，序列分明，平添了高效的權重。13大國際尖端科技系統，尊崇生活，細致入微智能安保、智能電梯、恒溫恒濕、地板采暖、自然新風、中央除塵、水凈化、銅管飲水、循環熱水、同層排水、家居智能安防、降噪等13項國際尖端科技系統，匯集于合生 霄云路8號國際居區智能安保系統停車場管理、周界監控、電子巡更、門禁管理等子系統，給業主創造一個安全、私密、智能化的高貴住區環境。電梯12、系統電梯挑高3米豪華裝修轎箱，高速2.5米每秒，智能刷卡識別身份恒溫恒濕系統選用VRV戶式中央空調系統，全自動智能運行，溫濕恒定舒適地板采暖系統裝備分戶地板采暖系統，保證冬季供暖更加全面舒適新風系統新風達國家標準要求兩倍，整個居室都保持持續的、良好的通風狀態。中央除塵系統系統對0.3微米以上顆粒物的過濾效率為97凈化水系統國際先進的RO凈水技術直飲機，是當今世界凈水技術中的佼佼者銅管飲水系統上水使用紫銅管，強度大、過流能力強，且有益健康循環熱水系統每戶配備獨立供熱水系統，除卻集中供熱水高峰等待，供熱水幾秒鐘內實現同層排水系統采用目前歐洲尖端級排水技術的同層排水系統家居智能控制系統智能系統全面操13、控室內照明、情景窗簾、空調、地暖等家居安防系統可視對講、門窗陽臺紅外探測、緊急求助鈕、燃氣感探測等，締造安全、舒適、私密的空間降噪系統由墻體、樓“LOVE-E”玻璃等幾部分降噪手段聯合完成。類比使館級待遇的國際高尚居住區，只為同等物質基礎的少數人優質生活 完美體現華美地下大堂，創全線星級服務先河合生霄云路8號開創整體服務模式，主人泊車入庫后即刻傾心體會到地下二層大堂，融浸在奢華高貴的空間內。地下大堂二層保持大堂整體的超七星級裝飾標準，此項服務是北京乃至全國首創，用真實的堂皇富麗，詮釋美好人生。在此大堂內已實現主仆分流功能，主人地位更加彰顯。特供私家酒窖服務，別人不曾擁有的特質我們更看重的是為您14、提供別人不曾擁有的特質，合生霄云路8號每棟樓地下空間內設私家酒窖，是鑒賞、收藏、品味的名酒保管服務專家享受使館級待遇的同時，再配安保堪比瑞士銀行的私人收藏室財智精英與眾不同的真正身份，需要以同等身份的物質相匹配，創造是致勝之法寶。合生霄云路8號私人收藏室，以及其嚴密的安防設施打造了世界級的珍寶存儲系統，用于主人私人藏品的展示收藏，并有會客功能，安全系數堪比“瑞士銀行保險箱”。特有的獨立地下管家用房設計，以人為本，至微關懷。居室設管家用房，為確保空間私密性，人文關懷備至，地下室有管家專用空間，并配備專用電梯入戶服務。立體會所集群，商務社交、家庭休閑服務全方位。國際頂級物業領銜中國官邸服務一所比肩15、領事館禮遇的私人宮殿，服務必然完全諳合業主之心。合生霄云路8號確立以使館區物業服務為基礎標準的更高服務體系，以區別于普遍意義上的物業服務，并由此提出更高標準的服務理念，專為標鼎級物業項目提供匹配服務。縝密的服務體系，囊括各個細節的管家行為終端，始于管家、止于管家的全程式個性服務，是服務柔性與剛性的結合合生霄云路8號配備300余專業服務人員組成的團隊，其中物業管理部門保障基礎和增值服務，確保家政、管家、園丁、清潔、廚師、維修等個方面事宜，有專人全天候貼心服務，更設有24小時客戶服務中心隨時聽候指令；酒店管理部分提供更人性化的七星級酒店服務，“巴特勒”式客服管家和24小時專屬管家秘書，為“最為挑剔的尊貴客戶”提供雙管家服務。合生霄云路8號出入口有24小時皇家衛士安保服務，皇家衛士全部來自三軍儀仗隊及國旗班退役軍人，為主人提供元首級奢華禮遇。此外，從林蔭大道、官邸大堂到地下車庫、奢尚會所，禮賓服務無處不在，締造使館級專屬服務。更有九重安防系統，道道監控重重防護，打造智能人性化生活，確保家園安全國際頂級物業，締造使館級專屬服務。本宣傳冊所載圖片及文字說明僅供參考，不作為合同要約，最終實施方案以政府相關批準文件為準，開發商保留最終解釋權。