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1、1高揚國際廣場高揚國際廣場湖東首個一站式購物中心湖東首個一站式購物中心第一個環繞在成熟住宅區的商業體第一個環繞在成熟住宅區的商業體第一個在屬于湖東第一個在屬于湖東CBD中心的鎮中心中心的鎮中心第一個在蘇州人口輻射第一個在蘇州人口輻射3公里高達公里高達50萬人萬人2項目簡介：項目簡介：高揚國際廣場高揚國際廣場雄踞園區湖東中央生活中央生活板塊，扼守湖東中央，占盡地段交通那個優勢，12萬萬高端復合體鑄就商業新地標，匯集八佰伴匯集八佰伴購物中心購物中心、百百貨貨、中影影院中影影院、新家坡四新家坡四星級酒店星級酒店、精裝辦公樓精裝辦公樓等，高效品質高效管理，統統一規劃一規劃、統一招商統一招商、統一經營統2、一經營、統一推廣統一推廣、統一管理統一管理，共同打造湖東首個首個集餐飲、休閑、娛樂、購物為一體的一站式購物中心購物中心。3區位：區位：高揚國際廣場位于園區湖東副湖東副中心區中心區，淞江路與車斜路十字路口，地段成熟，周邊近20個成熟小區圍繞；擁有成熟成熟的交通體系，東臨星塘街，西靠星湖街；南接金雞湖大道、獨墅湖大道等，北近現代大道。4此處為中新商旅打造約此處為中新商旅打造約5萬方餐飲一條街萬方餐飲一條街此處輕軌三號線出入口此處輕軌三號線出入口本項目負一樓連通輕軌本項目負一樓連通輕軌四星級精品酒店四星級精品酒店SOHO辦公樓辦公樓5樓宇介紹：樓宇介紹：1、總用地面積：199862、總建筑面積：123、4547.853、商業建筑面積：50857.64 -1F建筑面積 15280 1F建筑面積：8716 2F建筑面積：9147 3F建筑面積：9261 4F建筑面積：8623 4、容積率：4.675、機動車位：605（輛）；6購物中心購物中心由品牌購物中心自行規劃由品牌購物中心自行規劃-1F:-1F:精品購物中心精品購物中心 7餐飲餐飲餐飲餐飲餐飲餐飲餐飲餐飲工商銀行工商銀行黃金、珠寶黃金、珠寶國際精品國際精品化妝品化妝品餐飲餐飲化妝品化妝品鐘表鐘表男、女鞋男、女鞋數碼體驗店數碼體驗店皮具、箱包皮具、箱包皮具、箱包皮具、箱包1F:1F:精品精品/時尚天地時尚天地皮具、箱包皮具、箱包飾品、工藝品飾4、品、工藝品餐飲餐飲餐飲餐飲82F:2F:流行風尚流行風尚/服飾服飾餐飲餐飲餐飲餐飲工商銀行工商銀行少淑女裝少淑女裝時尚潮流時尚潮流女裝女裝成熟女裝、職業女裝成熟女裝、職業女裝男裝男裝名品運動館名品運動館時尚潮流時尚潮流女裝女裝時尚潮流時尚潮流女裝女裝時尚潮流女裝時尚潮流女裝時尚潮流時尚潮流女裝女裝93F:3F:家居生活家居生活/兒童主題兒童主題兒童游樂、零售兒童游樂、零售兒童培訓兒童培訓美容、美發美容、美發家居生活家居生活家居生活家居生活休閑飲休閑飲品品家居生活家居生活家居家居生活生活兒童兒童零售零售餐飲餐飲10中影影院中影影院面積面積2000平米平米電玩區電玩區品牌餐飲品牌餐飲電玩約電玩約15、500平平米，租金米，租金1.5/天天 4F首批招商以影院首批招商以影院KTV為主為主KTV面積面積3500平米平米11交通圖：交通圖：城市公交：城市公交：項目周邊數十數十條通往蘇州各區域各區域的公交線路（例：52路，168路，118路、142路，126路等等；）軌道交通：軌道交通：規劃中輕軌輕軌3號號線站點，距離項目僅50米米，為本項目海納百萬消費人潮。12周邊區域規劃：周邊區域規劃：斜塘老街起源于南宗年間有著760年年的歷史；斜塘河地塊的稀缺性稀缺性與生態性生態性共存；項目位于湖東中心區，南受到獨墅湖高教區的發展影響；北受到湖東商圈的帶動，西能輻射中高端優品住宅區；2010年重點重點規劃改6、造斜躺版塊，打造成為全國知名的臺灣文化臺灣文化、餐飲餐飲、休休閑閑和明清時代明清時代旅游一條街，總建約60萬萬。13消費人群：消費人群：歐洲城約5000人自由都市約2500人東湖大郡三期約2500人春之韻約2500人風情水岸別墅約3000人風情水岸約4000人東湖大郡別墅約3000人東湖大郡1-2期約4000人第五元素約7000人東湖林語約6000人路勁湖畔天城約8000人中海國際社區約3萬人天地源水墨三十度約1萬人路勁I主場、路勁尚瀾灣、路勁鳳凰城約3萬人中海半島華府約1000人金雞湖花園別墅約2000人南山巴黎印象約3000人伊頓小鎮約2500人德邑約1500人澳韻花園約3500人萬科中糧7、本岸約3000人朗詩國際街區約5000人金水灣約1500人中金玫瑰灣約2000人金色尚城約1500人中旅藍岸國際約5000人名湖花園約2000人荷韻新村約3萬人東岸綠洲半島約1000人水墨江南約2000人榮域約4500人星湖名軒約1700人蓮香新村約3萬人敦煌新村約2萬人蓮花新村約4萬人翰林緣花園約1萬人月亮灣商務區約2萬人高教區師生約4萬人綠城蘇州御園約1000人九龍倉國賓1號約3000人仁恒雙湖灣約2000人蝶湖灣約4200人松澤家園約5萬人利馬小區約1萬人天地源橄欖灣約3000人金湖灣花園約3000人LALA自由水岸約7000人東城郡約1000人1.5公公里半徑里半徑約約25萬萬人人3公8、里半徑約公里半徑約50萬萬高教區師生約4萬人生物納米園約3萬人園區湖東近百萬人潮園區湖東近百萬人潮湖東版塊目湖東版塊目前只有二家前只有二家KTV，均在，均在高揚國際廣高揚國際廣場南面，生場南面，生意相當火，意相當火，面積約為面積約為1500平米平米。14消費群體分析：消費群體分析：從周邊消費人群調查顯示，從周邊消費人群調查顯示，88%88%的人群屬于中高端白領，的人群屬于中高端白領，70%70%以上的以上的客群收入在客群收入在5000-100005000-10000元元/月左右月左右（3 3公里項目目標消費群體在蘇州屬于公里項目目標消費群體在蘇州屬于中偏高收入群體）中偏高收入群體）15招商范圍9、：招商范圍：兒童主題兒童主題館館特色零售特色零售精品服飾精品服飾美容美容SPA影院影院家居生家居生活館活館KTV休閑餐飲休閑餐飲繁華繁華 不夜城不夜城大賣場大賣場美食廣場美食廣場16開發公司：蘇州園區安泰國際商務大酒店有限開發公司：蘇州園區安泰國際商務大酒店有限 全程營銷代理：蘇州觀吳地產營銷機構全程營銷代理：蘇州觀吳地產營銷機構 公司公司項目地址：蘇州園區車斜路與淞江路交界處項目地址：蘇州園區車斜路與淞江路交界處 招商熱線：招商熱線：0512-62382999聯聯 系系 人：張鑫人：張鑫 Email:18662579170 聯系電話：聯系電話：18662579170誠邀您的加盟誠邀您的加盟!