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1、廣廣州州【5 5號號停停機機坪坪】商商鋪鋪交交付付標標準準廣廣州州五五號號停停機機坪坪商商業業經經營營管管理理有有限限公公司司超市交付標準序序號號甲甲方方交交鋪鋪工工程程條條件件備備注注1.01.0土土建建裝裝飾飾1.1樓層頂面樓板底為結構完成面.1.2鋪內地面地面為原結構面，樓板設計荷載為500kg/m21.3樓層高度租賃時按現場實際高度標定1.4卸貨平臺提供2車位專用卸貨平臺2個。1.5門面與招牌按統一風格進行設計和安裝二次裝修由租戶負責，租戶提供設計方案供甲方及管理公司審批，涉及費用由租戶負責。1.6建筑外墻磚墻1.7衛生間預留給排水、排污管接駁口衛生間裝飾設施由租戶自行設置安裝，圖紙須2、經管理公司審核。2.02.0機機電電設設備備2.1空調由甲方提供中央空調系統，提供空調冷凍水源，并設置空調冷水管至租戶租區空調機房內，預留一米長接駁口。租戶裝修時如需對鋪內原系統設備進行修改，必須統一由甲方指定的施工單位按規范設計進行安裝而改造所產生的費用由租戶負責。2.2供電提供專用配電房，_940_KVA（含照明、廚房動力），總開關和獨立計量電表。租戶裝修時如需對鋪內原系統設備進行修改，必須統一由甲方指定的施工單位按規范設計進行安裝而改造所產生的費用由租戶負責。2.3電梯垂直干濕貨梯各一臺，兩層兩站，每臺提升荷載_2_噸.人行坡度梯由租戶安裝，土建結構由甲方施工。2.4廚房排煙甲方預留專用3、煙道接駁口租戶在廚房自行安裝油煙處理設備和排油煙管引至排油煙井道，由租戶自報環保及驗收。甲方統一建造排油煙井道。2.5給水系統租界內預留接駁點DN_ 40 水管，并裝設供水計量表及總閥門。租戶裝修時如需對鋪內原系統設備進行修改，必須統一由甲方指定的施工單位按規范設計進行安裝而改造所產生的費用由租戶負責。2.6排水系統每層預留兩個排污接駁口，口徑DN150，具體位置雙方另行商議。租戶裝修時如需對鋪內原系統設備進行修改，必須統一由甲方指定的施工單位按規范設計進行安裝而改造所產生的費用由租戶負責。超市交付標準2.7管道燃氣管道燃氣系統供應至廚房內并設置開關閥，計量表安裝于燃氣控制室內。租戶裝修時如需4、對鋪內原系統設備進行修改，必須統一由甲方指定的施工單位按規范設計進行安裝而改造所產生的費用由租戶負責。2.8消防按國家消防規范完成建筑消防驗收，消防配套系統預留接駁口。租戶裝修時如需對鋪內原消防系統設備進行修改（包括安裝下噴淋頭），必須統一由甲方指定的施工單位按消防規范設計進行安裝，而改造所產生的費用由租戶負責2.9保安系統提供租界外圍公共區域的閉路電視監控、巡更、防盜等保安設施.2.10通訊（網絡）系統提供電話（網絡）接駁口到租界內。租戶自行到管理公司登記，由管理公司及甲方統一協調報裝。2.11有線電視系統設置線路接駁口到租界內。租戶自行到管理公司登記，由管理公司及甲方統一協調報裝。序序號號5、甲甲方方交交鋪鋪工工程程條條件件備備注注零售商家交鋪標準序序號號甲甲方方交交鋪鋪工工程程條條件件備備注注1.01.0土土建建裝裝飾飾1.1樓層頂面樓板底為結構完成面.1.2鋪內地面地面為原結構面，樓板設計荷載為350kg/m21.3樓層高度租賃時按現場實際高度標定1.4間隔墻商鋪間隔采用磚砌墻體（向鋪內一側建筑抹灰批蕩）、輕鋼龍骨、輕質間墻。1.5門面商鋪門面由裝修工程統一采用玻璃門及玻璃墻。1.6門楣與招牌按統一式樣、規格、位置、進行設計和安裝招牌由租戶自行制作，制作前需要報甲方及管理公司審批。1.7衛生間按統一標準設計裝修公共衛生間(租戶不設專用衛生間)2.02.0機機電電設設備備2.1空6、調采用中央空調供冷系統，由甲方統一設計和安裝商鋪內空調末端設備和風管，鋪內風口數量按設計圖示意配置。租戶裝修時如需對鋪內原系統設備進行修改，必須統一由甲方指定的施工單位按規范設計進行安裝而改造所產生的費用由租戶負責。2.2供電按65W/m2提供鋪內用電負荷（實用面積），設配電箱。商鋪電表設在總電表房內。租戶裝修時如需對鋪內原系統設備進行修改，必須統一由甲方指定的施工單位按規范設計進行安裝而改造所產生的費用由租戶負責。2.3消防按國家消防規范統一配置自動噴淋系統（包括上噴淋頭，下噴淋頭接口），消防栓、火災自動報警、消防排煙及加壓送風系統。租戶裝修時如需對鋪內原消防系統設備進行修改（包括安裝下噴淋7、頭），必須統一由甲方指定的施工單位按消防規范設計進行安裝，而改造所產生的費用由租戶負責2.4保安系統提供租界外圍公共區域的閉路電視監控、巡更、防盜等保安設施.2.5通訊（網絡）系統提供電話（網絡）接駁口到商鋪內。租戶自行到管理公司登記，由管理公司及甲方統一協調報裝。2.6有線電視系統設置線路接駁口到商鋪內。租戶自行到管理公司登記，由管理公司及甲方統一協調報裝。餐飲食肆商家交付標準（一般餐飲、食肆交鋪標準不含休閑飲料吧）序序號號甲甲方方交交鋪鋪工工程程條條件件備備注注1.01.0土土建建裝裝飾飾1.1樓層頂面樓板底為結構完成面.1.2鋪內地面地面為原結構面，樓板設計荷載為350kg/m2廚房區域8、500kg/m2.1.3樓層高度租賃時按現場實際高度標定1.4間隔墻商鋪間隔采用磚砌墻體（向鋪內一側建筑抹灰批蕩）、輕鋼龍骨、輕質間墻。1.5門面商鋪門面由裝修工程統一采用玻璃門、玻璃墻。1.6門楣與招牌按統一式樣、規格、位置、進行設計和安裝招牌由租戶自行制作，制作前需要報甲方及管理公司審批。1.7衛生間按統一標準設計裝修公共衛生間(租戶不設專用衛生間)特殊約定的除外。2.02.0機機電電設設備備2.1空調采用中央空調供冷系統，由甲方統一設計和安裝商鋪內空調末端設備和風管，鋪內風口數量按設計圖示意配置。租戶裝修時如需對鋪內原系統設備進行修改，必須統一由甲方指定的施工單位按規范設計進行安裝而改造9、所產生的費用由租戶負責。2.2供電按實用面積提供:茶餐廳80w/m2、中餐120w/m2、西餐廳140w/m2等鋪內用電負荷，設配電箱。商鋪電表設在總電表房內。租戶裝修時如需對鋪內原系統設備進行修改，必須統一由甲方指定的施工單位按規范設計進行安裝而改造所產生的費用由租戶負責。2.3廚房排煙甲方預留專用煙道接駁口租戶在廚房自行安裝油煙處理設備和排油煙管引至排油煙井道，由租戶自報環保及驗收。甲方統一建造排油煙井道。2.4給、排水系統租界內預留給、排水接駁點，并裝設獨立給水計量表及總閥門；設公共隔油池和公共化糞池租戶裝修時如需對鋪內原系統設備進行修改，必須統一由甲方指定的施工單位按規范設計進行安裝而10、改造所產生的費用由租戶負責。2.5管道燃氣管道燃氣系統供應至廚房內并設置開關閥，計量表安裝于燃氣控制室內。租戶裝修時如需對鋪內原系統設備進行修改，必須統一由甲方指定的施工單位按規范設計進行安裝而改造所產生的費用由租戶負責。餐飲食肆商家交付標準（一般餐飲、食肆交鋪標準不含休閑飲料吧）2.6消防按國家消防規范統一配置自動噴淋系統（包括上噴淋頭，下噴淋頭接口），消防栓、火災自動報警、消防排煙及加壓送風系統。租戶裝修時如需對鋪內原消防系統設備進行修改（包括安裝下噴淋頭），必須統一由甲方指定的施工單位按消防規范設計進行安裝，而改造所產生的費用由租戶負責。2.7保安系統提供租界外圍公共區域的閉路電視監控、巡更、防盜等保安設施.2.8通訊(網絡)系統 提供電話（網絡）接駁口到商鋪內。租戶自行到管理公司登記，由管理公司及甲方統一協調報裝。2.9有線電視系統設置線路接駁口到商鋪內。租戶自行到管理公司登記，由管理公司及甲方統一協調報裝。序序號號甲甲方方交交鋪鋪工工程程條條件件備備注注