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1、 產品樓書文案整體設計：多用概念性、藝術性大圖，整體調性時尚、自由、藝術氣質，空間變幻的魔力十足，不失高尚。封面：蘇活 第五區 高廳疊墅別 墅 藝 術 家Life-officefree times序P：不多不少，世界在蘇活。時代在變，人類對空間的膜拜卻亙古永恒，在都市繁華的今天，毋寧說對極致空間的追求與偏愛變得更為強烈。空間盛載著人類與生俱來對都市、藝術、自然的天賦欲念。居住的變革，更是從一場空間盛筵拉開了新時代的帷幕。正因為此，在最具國際感的國門樞地，誕生了北京蘇活，她一出現，便成為對空間藝術極為挑剔的品位人士的最好獻禮。蘇活第五區純板式Loft高廳疊墅，更高層高、更大面積，完美實現別墅居住2、空間的華麗轉身，蘇活收官典藏，北京唯此兩棟。何以蘇活？走一條不一樣的路熟悉市場的人都知道，中國在上世紀末興起豪宅風，從1993年蔓延到現在最貴的建筑、最舶來的規劃、最頂級的建材，仿佛都留給了那些身價過億的富商新貴。中產菁英只能在狹小的巷弄內、數百戶集合住宅中力爭上游。“其實，推動社會向前邁進的動力，正是這群三、四十歲的中堅分子，卻很少看到有誰能針對他們的需求，蓋出一棟好宅來。”這正是首開集團集數十住宅專家攜加拿大ADS建筑師團隊經年專注蘇活的信念之源。做一些別人做不到的事。令人驚艷的位置，讓許多專業的建筑師們有了許多想象的空間：“獨棟別墅、連棟透天、百平豪宅”，直到“樂活/公務自由時代”在第13、7次草稿校訂后，終于在時代之翼全新詮釋LOFT的新世紀深意lift -office free times。Loft: 一場席卷全球的時尚風格。20世紀40年代的時候，LOFT這種融居住辦公于一體的生活方式首次在紐約出現。當時，藝術家與設計師們利用工業廠房，從中分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間。他們在這里，創作藝術，辦作品展，淋漓酣暢，變成最具個性、最前衛、最受年輕人青睞的地方。當人類進入互聯網時代，被工業革命拋棄已久的“個性化”浪潮卷土重來時，LOFT作為一種建筑形式，愈發被人愛戴，甚至成為一種城市重新發展的主要潮流，它為城市人的生活方式帶來激動人心的轉變，也對新時代的城市美學產生4、極大影響。從20世紀末期，LOFT成為一種席卷全球的時尚。如果說，LOFT的誕生是源于藝術家特立獨行的喜愛，那么，在今天作為一種生活方式或者風格潮流的LOFT，已完全演變成一種炫耀性消費，尤其在居住領域。高廳疊墅:酷愛自由的別墅藝術家。Loft的內涵是高大而開敞的空間，上下雙層的復式結構，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁。在這寬敞的空間中，彌漫著設計家和居住者的自由想像，他們聽憑自己內心的指引，將這大跨度流動的空間任意分割，打造夾層、半夾層，設置生活區和大而開敞的活動區。LOFT生活方式使居者即使在繁華的都市中，也仍然能感受到身處郊野時那樣不羈的自由。如果說傳統別墅有兩種形象：老古板和隱逸派，那么5、蘇活 高廳疊墅更像一位個性鮮明的藝術家。Loft別墅化，別墅級Loft，其實都是對空間藝術難以割舍的偏愛。高廳疊墅，完美實現Loft空間的四大優越特征：流動性，戶型內無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術性，主人創意決定所有風格和格局。 “對既定空間的尊重與在經濟限幅內空間的大膽切割、重構相結合；精致的生活品質要求與簡約裝修結合，而簡約裝修要求更精密的設計，往往導致設計上的驚人巧思。”藝術家、攝影家邱志杰談loft風格蘇活 高廳疊墅一股新的氣息正在涌動 LOFT空間的靈活性，主人可隨心所欲創造自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的機構或構件所制約。主人可以讓空間完6、全開，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。蘇活 高廳疊滿足居住辦公雙重需求作為個性上的考慮，她是具有藝術審美與生活情趣，追求時尚的青年精英的樂園，作為功能上的考慮，適合比較需要空間高度的創意型行業，比如服裝時尚行業、藝術工藝品行業、廣告行業、電視臺演播廳、公司產品展示廳等；簡約代替繁復，內斂取代浮華BP腕表，代替了勞力士，Lexus頂級房車，取代了賓士320，簡歐現代空間取代了巴羅克式的華麗，現在的新中產菁英要的是什么？除了不可或缺的物質生活之外，還要滿足心靈上的需求。不想再嘩眾取寵、不想再浮夸世俗，只希望建筑除了要為改善都市地景盡心盡力外，也能在實用與舒適度上有更突出的表現。因此，7、蘇活要求做到每一片外墻磚都要量身定做，經過幾次的試燒與調整，才有今天優雅的色澤問世。這絕對不是華而不實的花崗石可以媲美。沒有堅持，就沒有專注的演出建筑就像人一樣，有內涵、有想法，即使平凡也可見偉大。因此，如何做出未來居住者對生活態度的嚴謹與大度，絕對是重要的。以大面玻璃強調簡約、自由；以利落的比例、黃金切割希望這座大隱于國門商務區中的建筑，從任何角度仰望時，都是耐人尋味，別具風情。高度，讓建筑更自由熱愛樓上樓下的別墅生活，卻厭惡沒有陽光的庭院。熱愛一覽無余的視野，卻摒棄格子樓里的局促空間。人生的進退維谷，蘇活懂得。一座裝得下事業與生活的房子，格外重要。六層低密度純板樓座，5.49米層高，體貼人8、性的雙層立體設計，自由愜意穿梭，樓宇中的別墅，這才叫人生的創意。兩棟想“透”了的建筑簡約而內斂的語境，是進入建筑的第一印象。先是鐵鑄雕花大門，然后是陶磚、石材雕塑與植栽鋪陳的精致庭園，最后才進入大面玻璃透光的挑高門廳回家的感覺，正是心靈沉淀的開始。同理，對星空的需要，才是天窗設計的原因，如此簡單，又意味深長。不須太花俏，氣度源自內涵看多了以大、以豪華為訴求的門廳設計后，質樸反而是一種奢求。北京蘇活正是如此，5.49米挑高大堂，以通透的空間將人文精致的空間藝術詮釋的淋漓盡致。大面溫潤陽光化解了石材與人之間冰冷的沖突，一梯兩戶精英化設計造就了鄰里關系的即興角落。在一片所謂標榜“五星級”“酒店式”熱9、潮中，使居住其間、穿越其中的人，享受的不只是“頂級、高貴”而已，還有互動、互識的契合圈層。160-180平米，盡情別墅一棟好的建筑，需要有“舍得”的勇氣。北京蘇活絕不隨波逐流，堅持棟純粹空中別墅建筑形態，增值放大110-130平米到160-180平米生活加辦公自由空間。只是為了讓對門的鄰居與您有品味相投的素質，讓高知分子與新中產菁英同質性族群共聚一堂，打造國門商務區唯一真正具有人文思考的原生建筑豪邸。首層三庭院，人生若花香誰也不能阻攔你把臥室搬到戶外去。你曾經希望家門外有什么？他的私人兒童樂園？她的草坪餐廳，或者是一扇通往異國的大門？只有一個世界是不夠的，高廳疊墅首層三庭院設計，能幫你和你的家10、人實現更多心愿。闊綽三大庭院，面積達XX平米。可根據個人喜好定制需求，如：綠植休憩區/室外私人聚會廳/植栽區/小沙坑/烤肉臺/木平臺/功能水池/女主人種植園。其目標指向是：聚會/散步/賞花/戲魚/種植/笑語歡歌都是家的方向。通透不止南北，更是人生態度；雙向大陽臺，一如陽光般的笑靨。陽光，讓建筑更鮮活。高廳疊墅設計南北通透空間，助長幸福流通；更有獨一無二的雙陽臺配置，為每戶打造兩座私人花園。在一個充滿智趣的內部空間內，所有的光線處理與開窗角度，均以舒適、愜意、閑適為準則。賞味通透傾瀉而進的陽光，窗、墻體大流線與人之間形成互動呼應，空間因此而富于表情。陽光與風在內部空間，遠遠不同于戶外所表現出的燦爛之美，她柔美而舒適，溫馨而悅目，愜意而放松，陽光，像風一樣，青睞家中的每一處空間。“你在樓上看風景，別人在風景里看你。風景裝飾你的窗子，你裝飾了別人的夢想。”卞之琳封底： 首開集團出品，蘇活收官之作，國門新大都會，成熟藝術住區。 （銷售信息）