海南省三亞房地產市場進入可行性研究報告（99頁）.pdf
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上傳人：房**
編號：119482
2021-05-07
99頁
4.89MB
1、三亞房地產市場進入可行性研究報告 北緯北緯18度度 Sanya China California Florida Hawaii Bin tan South Carolina 北緯十八度有許多世界 著名的度假勝地：夏威 夷,加勒比海,巴厘島、坎 昆、賓坦等 三亞三亞北緯北緯18 中國惟一能成為國際熱帶濱海度假目的地的城市 Cancun Pina Del Rio PAGE3 n一線城市：海口、三亞一線城市：海口、三亞 n 二線城市（陵水、萬寧、瓊海） n 三線城市（文昌、儋州、五指山） n 其他（樂東、澄邁、定安等其他縣市 研究說明 能否拿三亞火車站宗地的核心問題在于：當前是否 可以進入三亞房地產2、市場。本報告以此為核心命題， 僅僅考慮區域房地產市場層面問題，據此全面收集各 方面資料進行論證。 報告數據資料來源于三亞官方文獻、搜房網、世聯 地產、中原地產和易居中國研究成果，相關結論僅供 參考。 由于未進行實地考察，報告難免有所紕漏，敬請包 涵諒解。 PAGE4 PAGE5 研究思路 三亞市場 進入性 區域宏觀投資環境是否有支撐？ 區域房地產市場是否有空間？ 火車站宗地是否具有較高價值？ 區位地理/行政區劃 人口概況 經濟概況/產業分析 區域規劃/城市規劃 2011年以前市場概況 未來兩年市場走勢分析 宗地概況/周邊發展規劃 宗地周邊樓市概況 宗地投資價值分析 報告目錄 PAGE6 第一部3、分：三亞宏觀投資環境分析008 第二部分：三亞房地產市場分析034 第三部分：火車站宗地投資價值分析069 附件：三亞基準地價（2005年）091 PAGE7 第一部分：三亞宏觀投資環境分析 區域規劃 政策環境（區域發展戰略/房地產政策） 經濟概況（GDP/人均收入等） 人口概況（現有人口/旅游人數/規劃人口） 區位地理（區位/交通/行政區劃/資源） 中國前沿的休閑產業基礎中國前沿的休閑產業基礎 海南將成為全球海南將成為全球 濱海旅游發展熱濱海旅游發展熱 點中的熱點點中的熱點 海南將成為全球海南將成為全球 濱海旅游發展熱濱海旅游發展熱 點中的熱點點中的熱點 地處全球濱海旅游熱點區域地處全球濱海旅游熱點區域 國際旅游島國家戰略的支撐國際旅游島國家戰略的支撐 依托中國大國崛起的大背景依托中國大國崛起的大背景 熱帶海洋+熱帶雨林稀缺資源熱帶海洋+熱帶雨林稀缺資源 區位地理區位地理 海南是未來世界
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