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杭州寫字樓市場專題研究報告（57頁）.pdf

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上傳人：紅*** 編號：119536 2021-05-08 57頁 1,018.01KB

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1、杭州寫字樓市場專題報告杭州寫字樓市場專題報告第 1 頁共 57 頁杭州寫字樓市場杭州寫字樓市場專題報告專題報告作者：曹成鵬作者：曹成鵬 2006.3.16 杭州寫字樓市場專題報告杭州寫字樓市場專題報告第 2 頁共 57 頁目錄目錄目錄 . 2 第一部分、前言 . 6 一、報告的編制背景 . 6 1、滬杭磁懸浮開通帶來的機遇 . 6 2、錢江新城 CBD 建設初現端倪 . 7 3、展會產業帶來的宣傳效應 . 8 二、報告研究主體的定性 . 8 三、報告采用的數據信息來源 . 8 四、研究范圍 . 9 第二部分、杭州寫字樓市場概況介紹 . 10 一、杭州寫字樓市場簡要回顧 . 12、0 1、杭州寫字樓市場起步階段 . 10 2、杭州寫字樓市場發展進程 . 10 二、杭州寫字樓市場近期概況介紹 . 11 1、近期杭州寫字樓市場整體氣氛 . 11 2、近期杭州寫字樓市場供求雙方的表現 . 11 第三部分、杭州寫字樓市場整體供求分析 . 13 一、杭州寫字樓市場總體供應分析 . 13 1、歷年總體供給量估算 . 13 2、2005 年供給情況分析. 14 3、未來杭州寫字樓供給及分布情況 . 15 杭州寫字樓市場專題報告杭州寫字樓市場專題報告第 3 頁共 57 頁二、杭州寫字樓市場總體需求分析 . 18 1、需求客戶群體分析 . 18 2、近期寫字樓市場分區域吸納率分析 3、. 19 3、需求影響因素 . 20 第四部分、杭州寫字樓市場銷售和租賃價格情況 . 21 一、研究目的 . 21 二、研究方法 . 21 三、近期杭州寫字樓銷售價格情況分析 . 22 1、總體銷售價格情況概況 . 22 2、分區域銷售價格情況及特征 . 23 3、各樣本樓盤銷售價格情況（表 5） . 25 四、近期杭州寫字樓租金情況分析 . 26 1、總體租金水平概況 . 26 2、分區域租金水平情況 . 26 3、影響租金水平因素 . 29 4、未來租金走勢預測 . 30 五、杭州寫字樓市場投資潛力分析 . 30 1、杭州寫字樓市場投資潛力概述 . 30 2、杭州寫字樓租金回報率分析 . 31 第五部分、杭州寫字樓市場區域研究 . 33 一、區域劃分說明 . 33 1、黃龍板塊 . 33 杭州寫字樓市場專題報告杭州寫字樓市場專題報告第 4 頁共 57 頁 2、武林板塊 . 33 3

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