太古三里屯village購物中心項目研究報告（45頁）.pdf
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上傳人：新****庫
編號：119593
2021-05-08
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1、太古地產：北京三里屯 VILLAGE 目 錄目 錄 項目簡介.2 項目基本數據 .3 開發運營情況 .3 規劃設計.4 商業業態和品牌.27 精品酒店瑜舍.33 藝術與娛樂.41 典型項目研究 典型項目研究 2011 年年 2 月月 13 日日 (每月一期每月一期) |典型項目研究典型項目研究| 2 項目簡介 三里屯 VILLAGE 是太古地產在中國大陸地區首個落成啟用的綜合商業項目，該項 目位于北京東二環和東三環之間的休閑娛樂商圈三里屯-工體商圈，通過收購北京 國峰置業的“新三里屯”項目而得。 三里屯 VILLAGE 是由 19 座建筑物組成的街區式低密度綜合商業項目，分為南、 北兩個部分，2、 設有可進駐 200 余個商店的零售空間及擁有 99 間客房的都會風尚酒店 瑜舍，總樓面面積約 13.5 萬平方米。 三里屯 VILLAGE 的零售部分由太古地產及基匯資本中國基金 I 共同持有， 其中太古 地產持有 80%股權，基匯資本（Gaw Capital）中國基金 I 則持有其余的 20%股權。項 目內的都會風尚酒店瑜舍，則由太古地產全資擁有和管理。 項目區位 項目區位 |典型項目研究典型項目研究| 3 三里屯 VILLAGE 周邊 三里屯 VILLAGE 周邊 三里屯 VILLAGE 毗鄰使館區，東側是傳統的酒吧街，充滿著濃厚的外交氛圍和人 文氣息，是東西方交匯之處。 項目基本數據 3、占地面積：約 5.3 萬平方米 總樓面面積：約 13.5 萬平方米 其中 零售：120,000 平方米 南區：72,000 平方米；北區：48,000 平方米 小型豪華酒店：15,000 平方米（99 間客房） 開發商/投資商：零售：太古地產（80%） 基匯資本（20%） 酒店：太古地產（100%） 施工單位: 北京建工集團 竣工時間：2007 年第三季度 資產管理：太古地產 物業管理：太古地產管理有限公司 招商代理：高力國際 設計商店/租戶數目：南區 140 余個 北區約 70 個 停車設施：約 890 個車位 南區約 450 個、北區約 410 個、酒店約 25 個 其他設施： 南區： 其他設施： 南區： 擁有 1700 個座位的 8 廳影院美嘉歡樂影城 南庭露天廣場連同多功能橙色大廳并附設陽光平臺 擁有多部高效電梯及自動扶梯的步行區 北區： 北區： 逾 60 部電梯及自動扶梯 下沉式
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