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1、棲霞建設棲霞建設 20132013 年度企業公民報告年度企業公民報告 而立之年而立之年 砥礪前行砥礪前行 1984 年 3 月 28 日， 棲霞建設集團在原南京市棲霞區統建辦、 拆遷辦的基礎上宣告成立。彈指一揮間，棲霞建設已走過 30 年。 這 30 年， 是中國房地產行業在改革開放賜予的時代機遇下， 快速發展的 30 年；是中國房地產企業歷經多輪宏觀調控和市場 波動洗禮后，從粗放生長轉向精益發展的 30 年；是棲霞建設在 大浪淘沙中，砥礪精神，匯聚智慧，創新發展的 30 年。 如果說我們在過去 30 年中取得了一些成績，那么，這些成 績也應該歸功于改革開放的大好時代， 歸功于社會各界的關心支2、 持，歸功于歷屆區委區政府放權充分、控制有力，歸功于一代一 代棲霞建設人包括員工家屬們的共同奮斗。 1984 年前后，是新中國首批房地產企業集中誕生的時期， 棲霞建設集團是我國最早誕生的房企之一。我們 1993 年組建了 全省第一家房地產企業集團，1999 年完成了股份制改造，2002 年 3 月 28 日股份公司股票上市，2004 年完成國企改制，2006 年 實現定向增發，2008 年實現公開增發，2009 年入股棕櫚園林獲 取巨額收益， 集團入股河北省銀行成為其第二大股東棲霞建 設全體員工克服重重困難一路走來，不斷深化改革、擴大開放， 企業也獲得一次次改革的紅利。2014 年，是中國進一3、步全面深 化經濟體制改革的元年，改革紅利將繼續呈現。 30 年的間隔，仿佛成為一個輪回。在上一輪改革浪潮中出 生、 在不斷深化改革擴大開放中成長壯大的棲霞建設， 而立之年， 又將面臨新一輪改革浪潮的洗禮。 當大數據時代的輪廓逐漸清晰， 云計算開始改變著人們的生 產生活方式；當國家新城鎮規劃正式出臺，為經濟生活注入活力 的同時，提出了更優的城鎮化路徑；當“單獨二胎”放開、利率 市場化推進、市場在資源配置中的決定性作用更加明顯，我們經 濟活動和日常生活，都將面臨著一場深刻的變革。 隨著政府對房市的調控政策更加成熟，隨著分類指導、分城 施策、 加大住房保障、 加快新城鎮建設成為政府管控房市的指針， 隨著住房統一登記辦法的出臺和房產稅立法進程的加快， 我們置 身的房地產行業也正面臨著新的機遇和挑戰 成功從來難以復制。只有不斷學習，與時俱進，才能基業長 青。 展望未來，我們將繼續擴大開放，整合外部資