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天津鉆石山國際化物業服務中心說明會(25頁)
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上傳人:新****庫 編號:119600 2021-05-08 25頁 950.60KB

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1、?天津鉆石山天津鉆石山天津鉆石山天津鉆石山” 國際化物業服務中心說明會國際化物業服務中心說明會國際化物業服務中心說明會國際化物業服務中心說明會 招商地產招商地產 Property ManagementProperty Management Presented For 天津招商房地產有限公司天津招商房地產有限公司 鉆石山鉆石山 獻給以眼光辨別品質的人獻給以眼光辨別品質的人 一一項目概況項目概況 二二項目定位分析項目定位分析 三三國際化物業服務中心國際化物業服務中心 四四服務理念服務理念 五五基本服務內容基本服務內容 六六管理指標承諾管理指標承諾 內容提要內容提要內容提要內容提要 一、項目概況一、2、項目概況 Our Customers Our People Our Future 本項目主要由多層、高層住宅、商務辦公、配套 商業、會所以及核心綠地組成 。總建筑面積 本項目主要由多層、高層住宅、商務辦公、配套 商業、會所以及核心綠地組成 。總建筑面積 410000平方米,其中地上建筑面積平方米,其中地上建筑面積310000平方 米,地下建筑面積 平方 米,地下建筑面積100000平方米。其中包括平方米。其中包括30棟 多層住宅, 棟 多層住宅,8棟棟43-45層高層住宅,層高層住宅,1棟棟32層酒店 式公寓, 層酒店 式公寓,1棟棟24層寫字樓。小區內戶數共有層寫字樓。小區內戶數共有16443、 戶,其中多層戶,其中多層260戶,高層戶,高層1384戶,每戶設置戶,每戶設置1個 信報箱。 個 信報箱。 二、項目定位分析二、項目定位分析 Our Customers Our People Our Future 目標客戶群特性分析目標客戶群特性分析 物業管的設定之前,必須對該項目的特定人群 做一個全方位的分析,而分析所產生的結果則直 接反映在物業管服務的個性上,這種個性,將 是物業管服務的 物業管的設定之前,必須對該項目的特定人群 做一個全方位的分析,而分析所產生的結果則直 接反映在物業管服務的個性上,這種個性,將 是物業管服務的 “核心競爭優勢“核心競爭優勢 目標客戶特性目標客戶特性 鉆石山為天津市高端地產的代表產品,產品 的受眾人群屬于成功人士;有外籍人士;有很高 的社會地位,很高的受教育程度,收入很高,絕 大部分擁有私家車;相應的對生活和居住的環境 要求也比較高:安全、寧靜、悠閑
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