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香港寫字樓市場研究分析報告(43頁）.pdf

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上傳人：新****庫編號：119609 2021-05-08 43頁 610.37KB

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1、附錄六高力國際就香港及中區甲級寫字樓市場發出的函件 VI-1 以下為高力國際物業顧問（香港）有限公司就香港及中區甲級寫字樓市場發出的函件全文，乃為收錄於本發售通函而編製。敬啟者：行政概要經濟環境憑藉其在區內的地理優勢，香港已成功從工業小城市轉變為地區的金融中心。在完善的法律體制及簡明稅制下，加上中國內地的開放政策及珠江三角洲（珠江三角洲）的持續經濟增長，均有助鞏固香港作為地區金融中心的地位。由於二零零三年至二零零五年間全球經濟的持續增長，以及內地經濟的持續出口增長，本地經濟已從二零零三年第二季的困境中迅速復甦。雖然與二零零四年2、第二季按年（按年）年度本地生附錄六高力國際就香港及中區甲級寫字樓市場發出的函件 VI-2 產總值 12.4%的增長比較，經濟增長步伐稍為放緩，但在過去一年半況，本地經濟仍錄得按年 6.0% 至 8.3% 的強勁年度增長。季度本地生產總值（按年百分比）香港本地生產總值 95 年第一季 95年第四季 96年第三季 97 年第二季 98年第一季 98 年第四季 99 年第三季 00年第二季 01年第一季 01年第四季 02 年第三季 03 年第二季 04 年第一季 04年第四季 05年第三季 06 年第二季 07 年第一季 073、年第四季 08 年第三季 09年第二季 10年第一季 10年第四季 10.0% -7.5% -5.0% -2.5% 0.0% 2.5% 5.0% 7.5% 10.0% 12.5% 15.0% 資料來源：香港特區政府統計處（一九九五年第一季至二零零五年第四季）；經濟學人智庫（二零零六年至二零一零年）附註：香港特區政府指中華人民共和國香港特別行政區政府。經濟學人智庫為經濟學人集團的成員，提供全球各國及地區（包括香港）的經濟預測。經濟學人智庫已預測香港本地生產總值在二零零六年至二零一零年預測期間錄得按年 4.2% 至 5.5% 的增長。隨著經濟復甦，本地服務行業前景樂觀，寫字樓租賃物業市場亦有望取得顯著的增長。在過去幾年香港持續的經濟轉型況，服務業的增長已成為重要特色之一。根據香港特區政府統計處按經濟活動類別編製的香港本地生產總值的分項數據，服務業在二零零四年全港本地生產總

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