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1、 歐尚租賃項目基本技術(shù)要求歐尚租賃項目基本技術(shù)要求 I -總述：總述： 1- 地塊地塊 項目地塊位于兩條具有 4車道的主干道的十字路口，至少有兩個以上機動車出入 口。 2- 建筑規(guī)模建筑規(guī)模/停車場停車場 2-1 開發(fā)商依據(jù)歐尚方案圖提供給歐尚的購物中心建筑至少需要約 30000-50000 平方 米，若單層建筑面積為 12000-15000 平方米，建筑輪廓約為 100-120 米120-150 米，就需要至少兩層，可位于負一層到地上二層中的任何連續(xù)的兩層，但不接受 單獨的地上第二層。 2-2 開發(fā)商依據(jù)歐尚方案圖提供約 600個機動車停車位和約 2500個自行車停車位，專 供歐尚的顧客使用2、。 3- 結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu) 4-1 樓板的荷載： 賣場 800 公斤/平方米,生鮮加工區(qū) 900 公斤/平方米,倉庫 1500 公斤/平方米,辦公室 和停車場 400 公斤/平方米.以上清單尚未詳盡，具體情況視歐尚技術(shù)部門的要求 而定。 4-2柱網(wǎng):9米*9米 4-3層高:層高至少 6米,梁下凈高 5.3米 4- 基礎(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施 開發(fā)商應(yīng)確保租賃房屋具有如下的供排水、供電、供煤氣、通訊等設(shè)施和設(shè)備，取 得相關(guān)的許可，并配備獨立的、歐尚名下的水、電、煤氣等計量表。 30000 平方米購物中心配套平方米購物中心配套：供電：開發(fā)商根據(jù)歐尚要求，負責(zé)提供雙路獨立的 10kv高壓進 線，并配備 2 個 1603、0KVA的變壓器，高、低壓開關(guān)柜和計量儀表的設(shè)備及安裝;并且開發(fā)商應(yīng) 當獲得并維持當?shù)毓╇姴块T安裝 1250KVA的柴油發(fā)電機的安裝許可。歐尚負責(zé)低壓開關(guān)柜出 線端后工程，發(fā)電機設(shè)備及其安裝。供水與排水：開發(fā)商應(yīng)自行承擔(dān)費用和成本負責(zé)安裝設(shè) 施、設(shè)備，并在整個租賃期內(nèi)負責(zé)向有關(guān)部門獲得并維持許可，從而滿足歐尚的供、排水的需 求不得少于350 立方米/日（含冷卻塔則為 500 立方米/日），同時還應(yīng)滿足消防用水的供應(yīng)。 供管道煤氣/天然氣：開發(fā)商應(yīng)自行承擔(dān)費用和成本負責(zé)安裝設(shè)施、設(shè)備并在整個租賃期內(nèi)負 責(zé)向有關(guān)部門獲得并維持許可，從而滿足歐尚的管道煤氣/天然氣的用氣量不少于400 立方米/ 小時，且壓力達到相關(guān)設(shè)備的用氣壓力要求。直線電話：開發(fā)商應(yīng)自行承擔(dān)費用和成本負責(zé)安 裝 200 對（進出）直線電話線接至歐尚電腦機房,并在整個租賃期內(nèi)負責(zé)向有關(guān)部門獲得并維 持許可。歐尚負責(zé)申請開通。 5