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1、資本市場學院建設工程衛生間更換空鼓脫落瓷磚專項施工方案編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準： 二XX年X月 目 錄一、工程概況3二、編制依據31.1 主要規程、規范31.2 參考手冊31.3施工圖集31.XX學院室內裝修圖紙。3三施工部署41、 衛生間成品保護42、 空鼓脫落瓷磚切割拆除72.1 拆除準備72.2拆除措施93、 防水施工94、 防水材料104.1 901E聚合物防水灰漿（III型）104.2 901E聚合物防水灰漿施工工藝11（1） 施工機具11（2） 施工工藝11（3） 檢查驗收12（4） 注意事項12（52、） 成品保護135、 瓷磚鋪貼135.1衛生間瓷磚粘貼135.2 質量標準147應注意的質量問題15（1）空鼓、脫落：15四 勞動力計劃安排151、 勞動力投入計劃152、 主要勞動力配置一覽表16五主要技術措施161、 施工成品保護的技術措施16（6）防水層施工完成后，應及時做好保護層、保護墻。172、 保證質量的技術措施173、 安全保證及文明施工施工措施18（7）做好交通運輸的安全工作，施工場地要設計交通指示牌。184、 保證施工工期的技術措施185、 保證人力資源的技術措施19(1)加強勞動力的管理措施19（2）提高勞動生產率的措施20附圖一 施工組織管理網絡圖21附圖二 工程質量管理3、網絡圖21附圖三 21附圖三 衛生間墻面瓷磚空鼓脫落修復施工進度計劃22一、工程概況本項目占地面積100501.32平方米，總建筑面積為111772平方米，其中地上建筑面積為90297平方米，地下建筑面積為21475平方米。裝修工程總建筑面積為90022平方米。C區學員餐廳報告廳二層建筑面積5692平方米。D區組團學員公寓為XX學院建設工程室內精裝修專業工程-衛生間更換空鼓脫落瓷磚專項工程。工程名稱：XX學院建設工程工程地點：XX市XX區XX水庫T403-0275地塊 建設單位：XX證券交易所設計單位：監理單位：總包單位：施工單位：二、編制依據1.1 主要規程、規范1、XX學院建設工程室內精裝4、修專業工程施工組織設計；2、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB 50210-2001）；3、XX市建筑防水工程技術規范 SJG19-2010；4、建筑施工安全檢查標準（JGJ 59-2011；）5、房屋滲漏修繕技術規程JGJ/T53-2011；6、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013；7、聚合物水泥防水涂料 （GB/T23445-2009）；8、GB/T28001標準及公司安全生產管理制度中的有關規定。1.2 參考手冊1、建筑施工手冊（縮印版第4版，2013.1）； 2、實用建筑施工安全手冊（2007.7）。1.3施工圖集1.XX學院室內裝修圖紙。三施工部署1、 衛生間成品保護5、 根據現場的勘察和標記對拆除有影響的物品進行保護或保護性拆移，對衛生內可拆移的玻璃隔斷及衛生間木飾面門扇進行保護性拆移；對無法拆移的生間木飾面門套、坐廁、洗手臺及地面石材等用9厘阻燃膠合板保護。具體詳見下列照片：（一） 衛生間木飾面門保護性拆除 （二） 衛生間淋浴間玻璃隔斷保護性拆除 （三）衛生間木飾面門套成品保護（四）坐廁成品保護（五）洗手臺成品保護（六）地面石材成品保護 2、 空鼓脫落瓷磚切割拆除2.1 拆除準備在拆除工程施工前，做好衛生間內部的防護搭建工作，封閉施工現場，用阻燃膠合板及塑料布搭設有效圍擋，在指定的位置設置安全通道和進出施工通道，非施工人員不得進入施工區域，施工區設置警戒標6、志。2.1.1、現場準備：組織施工負責人員對現場進行勘察，對需進場切割拆除的瓷磚進行工程量的測量及確定。2.1.2、施工工具配置：本工序主要是對瓷磚及瓷磚結合層進行剔除，作業面比較廣且分散，為滿足工期要求，根據工程量及工期，本工程盡量減少產生噪音的原則，主要使用手磨機切割，手錘及釬子剔除，輔助設施腳手架、梯子。2.1.3、人員配置：根據本工程的特點、工期和施工現場的實際情況，合理安排勞動力進行施工。本工程使用手磨機切割瓷磚邊，小手錘及釬子人工鑿邊、配合電鎬大面積拆除。人員一天配備5人左右。2.1.4、施工流程：現場圍擋防護施工位置確定空鼓脫落瓷磚切割空鼓脫落瓷磚拆除垃圾清理運輸。具體參見下列照7、片：（一） 空鼓脫落瓷磚切割（二）空鼓脫落瓷磚拆除（三） 垃圾清理運輸施工人員都要做好防護措施，施工時人員保持安全進行施工，施工前腳手架及梯子等輔助設施需人工搬運到施工樓層，剔除完畢后大片瓷磚使用斗車運輸，零星垃圾清掃裝袋，防止污染電梯。2.2拆除措施2.2.1拆除工程的施工，必須在工程負責人的統一指揮和監督下進行。拆除工程施工前，應仔細檢查周圍環境，如臨電線路、運輸路徑等，必要時進行臨時防護。2.2.2拆除施工時，封閉施工，防止揚塵。2.2.3進行拆除工作時，作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作，保證施工人員的安全。2.2.4拆除工程完工后，應及時將渣土清運出場，清運渣土的車輛進行封閉或覆8、蓋，防止渣土掉落。3、 防水施工本工程按XX學院建設工程聯系單S-2017-076號各參建方批示意見采用聚合物水泥防水涂料 （GB/T23445-2009）規定，衛生間內防水做法用JS高聚物水泥彈性防水涂料（III型，1.5mm厚）。具體施工工藝：刨墻機鏟除衛生間原滲透結晶防水層修補損壞的土建抹灰層基面清理（高壓水槍清洗墻面）清理垃圾涂刷1.5mm厚901E聚合物防水灰漿（III型）樓地面與墻面交接縫處理，應將交接縫部位清理干凈，涂刷帶胎體增強材料的涂膜防水層，其厚度不應小于1.5mm。采用防水涂膜翻修時，面層清理后，基層應牢固、堅實、平整、干燥。平面與立面相交及轉角部位均應做成圓角或弧形。49、 防水材料4.1 901E聚合物防水灰漿（III型）901E聚合物防水灰漿選用高分子專用防水乳液與多種無機材料及骨料配套復合而成。該產品是具有一定堅韌性的半剛性環保型防水材料。主要特點無害、無毒環保涂料。優異的抗滲性能。防水及防水蒸氣滲透。與基層及裝飾層有著極好的粘結強度。耐酸、耐堿、耐腐蝕、耐老化。防霜、防凍鹽，可作為防腐蝕涂層。可直接在防水層上鋪貼裝飾層。施工操作簡單易用。適用范圍建筑物外墻、內墻的整體防水防滲；地下建筑、電梯井、渠道、水庫、衛浴間、室內地板的防水防潮；地下室迎水面及背水面的防水。4.2 901E聚合物防水灰漿施工工藝（1） 施工機具攪拌器（砂漿攪拌機或電鉆）、拌料桶、抹10、子、刮板（2） 施工工藝1) 防水砂漿涂抹前，基層混凝土和砂漿強度應不低于設計值的80%。2) 基層應平整、堅固、潔凈，無浮塵雜物，不得有疏松、凹陷處；如果有油污、孔洞等要進行清洗、修補處理。3) 施工前，基層面要用水充分潤濕，無積水時才可施工。4) 聚合物水泥防水砂漿攪拌必須用砂漿攪拌機或手提電鉆配以攪拌齒進行現場攪拌，不能采用人工拌和。攪拌時間比普通砂漿要延長23分鐘，最好先預攪拌2分鐘，靜停2分鐘，再二次攪拌2分鐘以便充分攪拌均勻。一次不要攪拌太多，根據抹灰速度進行攪拌，攪拌好的砂漿要在1小時內用完。施工中因環境溫度、風力等因素影響可適量加水，以標準比例拌制的稠度為準。5) 結構轉角等細11、部構造處，應進行增強處理。管根部周圍在基層宜剔寬深約為1的槽，用聚合物水泥防水砂漿嵌入后涂抹聚合物水泥防水砂漿一遍，壓入一層網格布。其上再進行聚合物水泥防水砂漿抹灰。6) 聚合物水泥防水砂漿施工時，抹灰的厚度應一致，不得出現薄厚不均的現象。抹灰各層應緊密貼合，每層宜連續施工；如必須留茬時，采用階梯坡形茬，但必須離開陰陽角處200mm；接茬要依層次順序操作，層層搭接緊密，搭接寬度不小于100mm。7) 抹灰總厚度要根據防水等級確定：地上工程宜為46mm；地下工程宜6.0mm。高分子復合水泥防水砂漿抹灰二至三遍，每層抹灰厚度為23mm，第一層抹灰抹完后，干燥成膜（不小于5小時）后再進行第二層抹灰。12、最后一層抹灰表面應壓實、抹平。每平方米砂漿消耗量約為2.0/。8) 聚合物水泥防水砂漿凝結后，進行自然養護，養護溫度不低于5。（3） 檢查驗收1) 聚合物水泥防水砂漿防水層所用材料應符合產品標準的質量規定。2) 防水砂漿表面應密實、平整，陰陽角處應光滑順直。3) 防水層表面施工縫留茬位置應正確，接茬應按層次順序操作，層層搭接緊密。4) 防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不得小于設計值的85%。（4） 注意事項1) 聚合物水泥防水砂漿應在5以上施工、貯存。2) 防水層未達到硬化狀態時，不得澆水養護或直接受雨水沖刷。（5） 成品保護1) 未硬化的防水砂漿應注意保護，不得使其挫傷、損壞。若破損13、應及時修補。2) 未硬化的防水砂漿不得上人踩踏。5、 瓷磚鋪貼5.1衛生間瓷磚粘貼 （1）工藝做法1）成品瓷磚貼面，與地面磚對縫（規格、型號與原拆除瓷磚相同，使用專用填縫劑填縫）2）10-15mm厚1：2水泥砂漿粘貼粘結層3） 建筑墻面找平層（2） 施工流程 基層處理放線粘貼瓷磚填縫劑填縫清潔（3） 施工方法 1）基層處理：將塵土、雜物徹底清掃干凈，保證無空鼓、開裂及起砂等缺陷。 2）彈控制線：施工前在墻體四周彈出高程控制線，以控制瓷磚分隔尺寸。 3）鋪貼：首先按照圖紙進行預鋪，對于鋪中可能出現的尺寸、色彩、紋理誤差等進行調整、交換，直至達到最佳效果，按照鋪貼順序堆放整齊備用。B、C區因選用的14、為拋光磚，需在拋光磚背面預先涂刷拋光磚專用界面劑，待界面劑干透后才可施工。確認墻面基層無明水，采用專用批刀（鋸齒狀）批刮專用瓷磚膠粘劑厚度3mm以上，瓷磚背面采用墻面反方向同樣批刮厚度為34mm的專用瓷磚膠粘劑，瓷磚背面和墻面基層的膠粘劑批刮方向必須相反，才可保證膠粘劑在拋光磚背面飽滿均勻，然后用橡皮錘輕敲拋光磚直至密實平整達到要求為止。 D、E、F區采用水泥砂漿鋪貼瓷磚,鋪貼前瓷磚先浸水2h以上，鋪貼時面磚面不能有明水。把水泥砂漿均勻涂抹在瓷磚上，用橡皮錘輕敲瓷磚飾面直至密實平整達到要求為止。4） 陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位符合設計要求，至少不小于半磚。墻面突出物周圍的墻面磚應用整磚套15、割吻合，邊緣應整齊。5） 粘貼時隨時用靠尺檢查平整度、隨粘隨檢查，陰陽角處按照設計要求拼角，粘貼時隨時擦掉磚縫中流出的粘黏劑，保持磚面整潔。6） 勾縫清理：墻面磚鋪完后24h進行清理勾縫，勾縫前應先將瓷磚內的雜物清理擦拭干凈，用專用填縫劑勾縫；當填縫劑凝固后再用棉紗等物對瓷磚表面進行清理。7） 清理全場衛生，拆除成品保護。5.2 質量標準（1）保證項目：1）飾面磚的品種、規格、顏色、圖案必須符合設計要求和符合現行標準規定。2）飾面磚鑲貼必須牢固、嚴禁空鼓無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。（2）基本項目：1）表面平整、潔凈、色澤協調一致。2）接縫填嵌密實、平直、寬窄一致、顏色一致、陰陽角處的磚壓向16、正確，非整磚的使用部位適宜。3）套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。4）流水坡向正確，滴水線順直。（3）外飾面磚允許偏差項目：見下表外飾面磚允許偏差 項目允許偏差（mm）檢驗方法外墻面磚釉面磚1立面垂直33用2m托線板檢查2表面平整22用2m靠尺和楔形塞尺檢查3陽角方正22用20cm方尺和楔形塞尺檢查4接縫平直32拉線檢查5墻裙上口平直226接縫高低11用鋼板短尺和楔形塞尺檢查7應注意的質量問題（1）空鼓、脫落：1）因冬季氣溫低，砂漿受凍，到來年春天化凍后容易發生脫落。因此在進行室外貼面磚操作時應保持正溫，盡量不在冬期施工。2）基層表面偏差較大，基層處理或施工不當如17、每層抹灰跟的太緊，面磚勾縫不嚴，又沒有灑水養護，各層之間的粘結強度很差，面層就容易產生空鼓、脫落。3）砂漿配合比不準，稠度控制不好，砂子含泥量過大，在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產生不同的干縮亦會空鼓。應在貼面磚砂漿中加適量107膠，增強粘結力，嚴格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查發現空鼓的應隨即返工重做。（2）墻面不平：主要是結構施工期間，幾何尺寸控制不好，造成外墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對基層處理又不夠認真。應加強對基層打底工作的檢查，合格后方進行下道工序。（3）分格縫不勻、不直：主要是施工前沒有認真按照圖紙尺寸，核對結構施工的實際情況，加上分段分塊彈線，排18、磚不細，貼灰餅控制點少，以及面磚規格尺寸偏差大、施工中選磚不細、操作不當等造成。 （4）墻面臟：主要原因是勾完縫后沒有及時擦凈砂漿以及其他工種污染所致，可用棉絲蘸稀鹽酸20%水刷洗，然后用自來水沖凈。同時應加強成品保護。四 勞動力計劃安排1、 勞動力投入計劃根據本防水工程的工程量，我公司重點安排技術工人，配備在該項目上，根據進度安排。施工隊伍是決定防水工程最終效果的最關鍵因素，而充足勞動力的投入是確保工期實現的一項必不可少的要素，對于專業施工工種和勞動力的選擇，必須以素質高、技術好為條件進行選取，為保證業主所要求的工程質量，我公司將組織連續施工過省優工程的優秀施工隊伍進場施工。在勞動力需求量上19、，我公司將根據各分項工程的特點以及工期控制的要求配備足夠的勞動力，建立獎懲制度，開展勞動競賽，作好班組工作等后勤保障工作，確保施工任務的順利進行。根據施工計劃安排，各施工區在施工期間配備一個施工班組，班組內各工序在施工期間實行流水作業，設備安裝工程根據土建施工進度來平衡勞動力，以工作面確定勞動力的進場。2、 主要勞動力配置一覽表序 號工 種人 數備 注1雜 工15基層清理，材料搬運2泥水工2陰陽角修補，基層修補3防水工8防水材料施工4質檢員1專職檢測材料及施工質量5安全員1專職負責施工安全及防護檢查6資料員1竣工資料編寫，施工日記記錄7倉庫保管員1材料管理、發放、登記等備注：（具體情況根據施工20、的進度增加不同工種的技術人員和工人）五主要技術措施 1、 施工成品保護的技術措施 成品保護是防水工程的關鍵，為確保防水工程達到理想的效果，對于成品保護必須特別注意：（1）在防水層施工中或防水層以完成而保護層未完成時，是成品保護的最關鍵時期。在此其間，嚴禁無關人員進入現場，嚴禁穿帶鐵釘，鐵掌的鞋進入現場，以免扎傷防水層。（2）必須的人員、物料進入，必須遵守輕拿輕放，嚴禁堅銳物體撞擊扎傷防水層。（3）在保護層完成之前，其他工序的工人未經允許，嚴禁進入防水施工現場。（4）防水層施工完畢后，嚴禁在防水層上施工靠洞或鉆孔安裝機器設備。入不得已必須在防水層上開洞、鉆孔的，必須先征得防水公司的同意，并安排妥21、善的修補工作。（5）在使用過程中，如發現防水層遭到破損，應盡快通知有關方面及時安排維修。 （6）防水層施工完成后，應及時做好保護層、保護墻。（7）在施工完畢，到隱蔽驗收完畢整個階段，安排專人不間斷進行質量跟蹤直到下道工序完成隱蔽驗收。2、 保證質量的技術措施（1）在施工人員進場前做好技術教育，并在施工中確定專職質量員，落實質量檢查措施。（2）施工前，對防水施工人員進行施工技術交底，嚴格工程工序管理，注重落實，獎罰分明。（3）嚴格按照操作規程、技術方案施工，對施工過程中出現的技術問題及時處理，嚴格把好質量關。（4）所有的進場的防水材料，必須有檢驗合格證、產品檢驗證。（5）大面積施工應先做樣板，待22、建設單位認可后才能施工。（6）設專人負責技術工作，確保涂刮環節或噴灑環節操作質量，發現問題及時處理。（7）施工完的防水層，表面不得有脫落、開列、起鼓等現象。（8）節點密封嚴密，做法符合施工組織設計要求。（9）防水工程驗收，應按“DBJ15192006”建筑防水技術規程進行驗收，其中“保證項目，檢查項目，實測項目”必須嚴格按照技術規程要求進行驗收。3、 安全保證及文明施工施工措施（1）“安全生產，預防為主”是施工現場的基本方針。嚴格執行國家全生產的規定，按照“建設工程現場管理規定”實施細則執行。（2）認真貫徹安全生產防火制度。防水材料是易燃品，要設防火標志,施工現場要建立用火申請制度。（3）所有23、操作人員必須穿統一服裝，不得赤腳、穿背心、穿拖鞋開工，不得抽煙、講粗話、隨地吐痰、隨地大小便等。（4）各種施工操作人員須經安全培訓，不得無證上崗，各種自制設備、設施通過安全檢驗及性能檢驗合格后方可使用。（5）現場照明設施齊全、配置合理，經常檢修，保證正常的生產、生活。（6）加強施工的監控測量，及時反饋測量信息，依照測量結果及時采取相應措施。（7）做好交通運輸的安全工作，施工場地要設計交通指示牌。4、 保證施工工期的技術措施（1）強化組織結構：建立強有力的項目經理部，配置高效項目管理層。本工程施工的項目經理、工程技術人員均由經驗豐富的專業人員擔任。（2）加強施工進度計劃管理：項目經理部負責制訂和24、下達每周施工進度計劃，材供部門根據施工計劃提供材料和其他服務。施工班組按每周施工進度要求制訂保證工期措施，按照客觀規律和實際條件，進行科學管理，確保計劃如期實現。（3）強化按勞取酬：在加強質量安全和文明施工管理的基礎上，實行用工承包制，多勞多得，優質優價，并以此拉開工人收入差距，調動全體員工的工作積極性。（4）強化工期的嚴肅性：在不同專業和不同工種的任務之間，確定相互交接的日期和方式，各班組保證工程進度不在本工序造成延誤。通過對各道工序完成的質量與時間的控制達到保證各部分工程進度的實現。如未能按節點工期完成計劃，要即時檢查，分析原因，對責任人進行處罰，責令其迅速采取補救措施。（5）嚴格執行獎懲25、制度：對各個工種、工序制訂嚴格的獎懲制度，對工期有重大影響的工序實行重獎重罰。（6）保證勞動力配置：在保證勞動力的條件下，優化工人的技術等級，實現工種合理配置。對關鍵工序、關鍵環節和必要工作面根據施工條件及時組織搶工及實行雙班作業。（7）材料配置：按照施工進度計劃要求及時進貨，做到既滿足施工要求，又要使現場無太多的積壓，以便有更多的場地安排施工。（8）資金配備：準備足夠的流動資金，將資金合理分配于人工費、材料費等各個方面，不挪用工程款，保證資金的?？顚Ｓ?，使施工能順利進行。5、 保證人力資源的技術措施(1)加強勞動力的管理措施 勞動力管理是企業管理的重要組成部分，也是工程管理的重要組成部分。勞26、動管理的任務是在工程施工過程中，對有關勞動力進行計劃、決策、組織、指揮、監督和調度職工的工作，充分發揮職工的積極性，不斷提高其勞動生產率；1）充分挖掘勞動資源，合理安排和節約使用勞動力；2）正確招待定額，正確處理國家、集體和勞動者個人的利益，充分調動廣大職工的積極性；3）編制勞動力使用計劃、合理、節約、控制使用勞動力，改善勞動組織，完善勞動的分工協作關系，制訂勞動力調配管理辦法，挖掘勞動潛力；4）建立健全勞動定額管理制度，確定合理定額水平，監督勞動定額的使用；5）合理執行工資制度，控制工資限額，搞好工資分配，正確掌握獎懲制度；6）編制勞動計劃，確定計劃期內勞動力的需要量，隨著施工過程的進展合理27、調整勞動力，保證勞動力的協調和合理使用；（2）提高勞動生產率的措施 1）開展科學研究、促進技術進步。全面開展科學研究工作，促進建筑技術的進步； 2）提高管理水平，科學的組織生產； 3）改善勞動組織，建立相應的勞動組織，形成有利于個人技術的發揮，以及工種之間的分配和協作的機制，建立崗位責任制，以促進勞動生產率的提高； 4）提高職工的科學技術水平和技術熟練程度。加強職工的文化、技術教育，使所有參加生產的職工都能掌握一定的現代化管理知識和有關的新工藝、新技術、新方法。附圖一 施工組織管理網絡圖項目經理安全主任生產經理施工員安全員技術員材料員施工一隊施工二隊施工三隊施工四隊附圖二 工程質量管理網絡圖政府質檢部門建設單位監理單位質檢總包單位質檢項目部質檢防水工程施工附圖三附圖三 衛生間墻面瓷磚空鼓脫落修復施工進度計劃