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1、 富士康員工保障性住房（三期） 屋面、廚衛間防水施工方案目 錄 一、工程概況 二、防水層對相關工序的要求三、施工方案 四、質量保證措施五、安全文明施工六、施工進度安排一、工程概況1、本工程為富士康員工保障性住房（三期）防水工程，為確保本防水工程質量，特制定此防水施工方案。2、所用材料為:A-5、A-6、A-8棟棟屋面：三亞“新奇雨”牌3厚聚脂胎SBS改性防水卷材+ 3厚聚脂胎SBS改性防水卷材廚房、衛生間：三亞“新奇雨”牌采用1.2厚JS水泥復合防水涂料A-3、A-4棟屋面： “飛翎”牌3厚聚脂胎SBS改性防水卷材+ 3厚聚脂胎SBS改性防水卷材 廚房、衛生間：“飛翎”牌1.2厚JS水泥復合防2、水涂料3、特殊部位處理:所有陰陽角均做500mm寬的附加層,穿墻管周邊先用密封膏作密封處理,然后做500mm寬附加層處理,最后做大面積的施工。4、編制依據；（1）、中華人民共和國建筑法（2）、安全生產法（3）、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001（4）、屋面工程質量驗收規范GB50207-2002（5）、屋面工程技術規范GB50345-2004（6）、國家現行其他執行標準及省市有關安全法規。（7）、防水工程建筑工程施工詳細圖集。（8）、建筑設計建筑施工圖。 (9)、中華人民共和國建材行業標準JC/T894-2001（10）、中華人民共和國國家標準GB18242-2008和GB/3、T19250-2003 二、防水對相關工序的要求1、基層的要求(1)基層表面應平整牢固，干凈、干燥,不得有起皮、翻砂、空鼓. 基層的質量直接影響到防水層和基層的粘結質量，甚至導致防水層的開裂。防水施工前,我公司現場管理人員先對基層進行檢查驗收,基層合格后才能進行防水施工.如發現有起皮、翻砂、空鼓等不良現象應及時與土建單位進行協商以便及時修整.(2)陰陽角處應做成圓弧45折角。2、對保護層的要求：當防水層驗收合格后，土建單位應盡快按圖紙設計要求做好保護層，以防止其他人為因素對防水層局部損壞，而影響整體防水效果。三、施工方案 。屋 面。第一道防水施工1、材料要求本工程A-5、A-6、A-8棟屋面防4、水材料：三亞“新奇雨”牌3厚聚脂胎SBS防水卷材；A-3、A-4棟屋面： “飛翎”牌3厚聚脂胎SBS防水卷材配套材料包括：冷底油。特殊部位、管根、變形縫等處用密封膏嵌固密封。卷材防水層所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料鋪貼的卷材材型相容。本工程所選用的防水材料，應具有產品合格證書及產品檢驗報告，材料的品種、規格、性能經復試合格后使用。注意事項：1 ）材料進入現場應存放在通風室，嚴禁接近火源。 2 ）防水卷材應豎向排放，不得擠壓。 3 ）施工前，應準備好噴搶和施工中所需用各種施工工具，如笤帚、小平鏟、剪刀、抹子、合尺、手套、彈線包等。 2、施工準備 （1）、施工前審核圖紙，進行技5、術交底。屋面工程選用專業施工隊施工。（2）、鋪貼防水層的基層必須要求：基層必須在墊層施工完畢，并經養護后干燥；同時基層應平整、牢固、不空鼓開裂、不起砂。（3）、找平層的排水坡度應符合設計要求。平屋面采用結構找坡不應小于3%，采用材料找坡宜為2%；天溝、檐溝縱向找坡不應小于1%，溝底落差不得超過200mm。（4）、在鋪貼防水卷材前，將找平層清掃干凈。 3、操作工藝 （1）、工藝流程：基層清理 落水口、屋面管道密封處理分格縫、天溝的處理 涂刷基層處理劑鋪貼附加層熱熔法鋪貼卷材熱熔封邊保護層施工（2）、基層清理：施工前將驗收合格的基層清理干凈。陰角處理：陰角處用1:3 水泥砂漿抹成圓角，半徑50mm6、，抹灰前在陰角處涂刷1:1 水泥漿，圓角表面壓光。陽角處理：陽角處用機械打磨成圓角，半徑50mm 。穿墻螺栓端頭處理：將外墻上的穿墻螺栓木墊片（505012）剔除， 凸出墻面的螺桿切除，切除后端部凹于墻面12mm 。穿墻螺栓端部的墻面上抹1:2.5 防水砂漿（摻加水泥重量5%的防水粉）。屋面表面清理：鏟除屋面表面的灰漿、硬塊及突出部分，表面浮塵掃干凈。處理后的防水基層應干燥、平整、牢固，并不得有起砂、空鼓、開裂等現象，陰陽角處應做成圓弧形鈍角。屋面應做成排氣屋面，預留分格縫。（3）、先用密封材料對落水口、屋面管道密封加強處理，分格縫、天溝等薄弱部位用密封材料予以嵌縫。（4）、涂刷基層處理劑：只7、對于卷材與基層粘接部位刷冷底油，涂刷應均勻，不透底。 （5）、鋪貼附加層：管根、陰陽角部位加鋪一層卷材。按規范及設計要求將卷材裁成相應的形狀進行鋪貼。（6）、鋪貼卷材：鋪貼屋面卷材時，按水流方向從屋面的最低處向高處鋪設。屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼；屋面坡度在3%15%時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；上下層卷材不得相互垂直鋪貼。將改性瀝青防水卷材按鋪貼長度進行裁剪并卷好備用，操作時將已卷好的卷材，用30 的管穿入卷心，點燃汽油噴燈或專用火焰噴槍，加熱基層與卷材交接處，噴槍距加熱面保持300mm 左右的距離，往返噴烤、觀察加熱至卷材表面有光8、亮黑色時方可進行粘貼，手扶管心兩端向前緩緩滾動鋪設， 要求用力均勻、不窩氣，鋪設壓邊寬度應掌握好。滿貼法搭接寬度短邊不小于80mm ，長邊不小于80mm 。 （7）、熱熔封邊：卷材搭接縫處用噴槍加熱，壓合至邊緣擠出瀝青并粘牢。卷材末端收頭用瀝青嵌縫膏嵌固填實。4、質量標準 （1）保證項目 、聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材和膠粘劑的規格、性能、配合比必須按設計和標準規范要求操作，材料應具有產品合格證和檢驗報告。 、卷材防水層特殊部位的細部作法，必須符合設計要求和施工驗收規范的規定。 、防水層嚴禁有破損和滲漏現象。 （2）基本項目： 、基層應平整，無空鼓、起砂， 陰陽角應呈圓弧形。 、改性瀝青膠粘劑9、涂刷應均勻，不得有漏刷、透底和麻點等現象。 、卷材防水鋪附加層的寬度應符合規范要求；分層的接頭搭接寬度應符合規范的規定，收頭應嵌牢固。 、卷材粘結應牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。5、注意事項 、卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結不密實，接槎損壞、空鼓；施工操作中應按程序彈標準線，使與卷材規格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材接短邊不小于100mm，長邊不小于80mm。 、空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設時排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時基層應充分干燥，卷材鋪設應均勻壓實。 、管根處防水層粘貼不10、良：清理不潔凈、裁剪卷材與根部形狀不符、壓邊不實等造成粘貼不良；施工時清理應徹底干凈，將卷材壓實，不得有張嘴、翹邊、折皺等現象。、滲漏：轉角、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時附加層應仔細操作；保護好接槎卷材，搭接應滿足寬度要求，保證特殊部位的質量。第二道防水施工與第一道防水施工相同6、節點附圖：。廚衛間。（一）準備工作 1、工具：（1）清理工具：錘子、鑿子、鏟子、盛料小桶、掃帚、拖把等。（2）配料工具：臺秤、水桶、稱料桶、拌料桶、攪拌器、剪子等。（3）涂料涂覆工具：滾子、刷子等。2、廚房、衛生間材料： A-5、A-6、A-8棟：三亞“新奇雨”牌1.2厚JS水泥復合防水涂料 A-3、A-4棟11、“飛翎”牌1.2厚JS水泥復合防水涂料 JS防水材料性能及特點： 復合防水涂料（雙組份聚合物水泥防水涂料）是目前比較先進的高效防潮、抗滲、堵漏材料。該產品由有機液料（由聚丙烯酸酯，聚氨酯乙脂乳液高分子共聚物）和無機粉料（由高鋁高鐵水泥、石黃等隨行粉劑為填料），按比例配制成品膩子狀，涂覆施工的新型防水材料。主要成膜物質為高分子材料的水乳液，以水泥及活性物質為填料，涂膜通過水份揮發及無機水硬性材料的水化反應而結膜，是一種既具有有機材料彈性高又有無機材料耐久性好的雙重優點。所以在我們這個工程中使用，是能夠很好的起到防水作用的。 從材料的源頭開始控制，采用液料包裝的標準材料，每批進場的防水材料，必須具12、有合格證和檢驗報告，施工單位專人負責按標準檢查并報驗，監理及時驗收，確認材料合格后報建設單位同意方可施工，每個環節都必須按程序完善簽字認可手續。 JS防水材料具有的特點：、可以在潮濕、干燥的多種材質上直接施工。、無毒、無害、無污染，方便施工，工期短。、涂層堅韌、耐水性、耐久性優異。、能與水泥砂漿及多種材料穿固粘接。3、人員的安排：根據工程需要，安排足夠的人力絕對保證工程的整體形象進度。（二）施工方法1、施工順序：先局部，后整體。2、施工工藝流程：基層清理管道細部增強處理配料陰陽角等特殊部位處理大面積涂刷JS涂料自檢合格報驗交付。3、具體操作步驟：（1）基層清理干凈，保證在干凈、干燥、平整、不翻13、砂、不起皮的基層上才能進行防水施工雜物鏟除干凈，基層上的砂土等清理干凈，才能保證防水層的整體粘接質量。（2）所有管道及地漏周邊基層濕潤處理后，在300mm范圍用js涂料做全面涂刷，微干時及鋪貼玻纖網格布，要求鋪平整，管口處向上鋪50玻纖網格布、有校搭接寬度100mm；在第一遍涂膜不粘手時才能進行第二道涂膜工序的施工。所有加強層采用一布二涂，整體涂膜厚度1.5mm。（3）配制：A：B雙組份現用現兌，A料：B料1：1（重量比）的比例準確稱量，稱量誤差不大于5%.配料時先將計量好的液料倒入，再緩緩倒入粉料，用電動機攪拌器均勻攪拌5分鐘左右，混合均勻后在40分鐘能內使用完畢。注意隨用隨配，配多少用多少14、，用多少配多少的原則，以免配制好的粘結劑固化影響其粘結性能。（4）特殊部位處理：廚衛間泛水高度按設計要求施工，達到防水層與地面邊成一體。（5）涂刷保證厚度措施：A、對甩有泛水高度用黑線標識，施工時從上到下，從遠到近，從窗戶到門口的順序施工B、涂刷中涂層：第一次涂刷后基本達到表干不粘時才能進行第二道工序施工，用7寸刷子縱橫向涂刷C、涂刷面層：第二層涂刷后基層達到表干不粘時才能進行第三道工序的施工，用7寸刷子縱橫向涂刷。使面層涂料與中涂層之間不留氣泡，粘接嚴實。D、大面積涂刷使防水層厚度達到（1.2mm0.2mm），厚度要求基本均勻，檢測方法：按國家有關規定，隨機多點抽樣，除以平均厚度為1.2mm15、E、防水涂膜層施工完畢后，采用針測法或取樣量測進行厚度檢查，確保防水涂膜層厚度達到設計要求（6）全面自檢合格后報檢。（7）蓄水試驗并交付。三、節點附圖：第五章、施工管理一、質量保證措施(一)我公司時時視質量為生命，對本工程的防水施工嚴格按照屋面工程技術規范GB50345-2004進行施工，按照屋面工程驗收規范GB50207-2002進行自檢，并結合工程具體情況進行施工。（二）本公司派專業分包施工隊伍進行施工，嚴格進行全面管理。進場前組織施工力量、施工機械、施工材料，作好充足的施工準備。施工前對現場所有的施工人員進行質量、安全、環保三目標的技術交底并作好記錄。施工過程中，施工實行“三檢制”，即各16、道工序自檢，下道工序交接檢，質檢員專職檢，每道工序合格后通知監理工程師、 建設單位、總包單位檢驗，合格后再進行下一道工序施工。質檢員嚴格把好質量關，把隱患消滅在萌芽狀態中。如施工過程中有不符合現象，及時采取糾正和預防措施，防止再次發生。（三）該工程的施工方案送交建設單位、監理單位會審達成一致意見簽字認可后，專業分包施工隊伍應嚴格按施工方案進行施工。 （四）現場銜接： 1、專業施工隊伍施工前與建設單位、監理單位、總包單位相關人員互相介紹姓名、職務、聯系電話等。 2、聯系材料堆放的地點、工人食宿等事宜。3、基層交接：對需做防水的基層按要求接收，如達不到要求時及時與相關方協商整改。 4、現場協調：以17、積極的工作態度對待人，以謙虛的態度請教人，以優良的工程質量說服人，營造和協調良好工作氣氛，達到優良工程，讓業主滿意、讓業主放心的目的。（五）材料要求：對進入現場的防水材料，必須經建設單位、監理單位、防水施工單位共同抽樣送檢合格后方能使用。 (六)防水施工原則上不準進行交叉作業。防水工程竣工后，應避免在防水層上鑿孔、打洞或其它破壞防水層的作業。（七）現場管理人員隨時觀察天氣情況，掌握下雨時間，盡量在天晴時把工程施工完畢。（八）認真做好成品及半成品的保護：防水層施工時禁止其它交叉作業，基層清理干凈后要保證干凈，要注意不被行人踩踏及塵土污染。已輔好的卷材要注意保護好，嚴禁在上面打洞鑿孔。防水層經質檢18、站、建設單位、監理單位、總包方驗收合格并交付總包方進行澆灌砼時，我公司留兩位施工員在現場守護，隨時監督、配合總包方澆灌砼，防止已竣工的防水層遭到破壞，一直到總包方澆灌完畢才能離開。 二、安全文明施工（1）、每個班組設安全員1名，對現場的作業人員進行施工前的安全、文明施工教育。由現場施工班組長兼職負責監督安全施工，對整個施工現場都要有安全措施。（2）、進場現場人員必須戴安全帽、穿膠鞋，任何時間不搞違章作業。（3）、施工現場必須嚴格遵守建設單位、監理單位、總包單位的各項現場管理制度，服從相關方的統一安排，積極配合各相關方進行施工。（4）、嚴禁酒后上班和打架斗毆事件發生。（5）、現場的材料堆碼整齊，有明確的標識。（6）、每天下班前應將工具、材料堆碼好，將剩余廢物及時清理出場，不留后患。防水施工現場至始至終應保持干凈、整潔、衛生。（7）、高空或邊緣作業必須配置好安全措施才能進行防水施工操作。（8）、現場做好緊急預案準備工作，準備好消防砂、消防和滅火器。（9）、整個施工現場保持文明施工，尊老愛幼，講文明禮貌，禁止說粗話、臟話。（10）、文明施工，做到工完場清。（11）、廢棄物分類堆放到現場指定的地點。三、施工進度安排足夠的人力和財力，絕對保證整個工程形象進度。13