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1、 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃籌備八大步驟房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃籌備八大步驟 xxx 地產(chǎn)地產(chǎn) 步驟一、制定總戰(zhàn)略步驟一、制定總戰(zhàn)略 xxx 向開(kāi)發(fā)商匯報(bào)項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)推廣方案，經(jīng)雙方商榷制定營(yíng)向開(kāi)發(fā)商匯報(bào)項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)推廣方案，經(jīng)雙方商榷制定營(yíng) 銷(xiāo)總戰(zhàn)略。銷(xiāo)總戰(zhàn)略。 步驟二、人員組織工作步驟二、人員組織工作 1. 成立工作小組，確立工作方式；成立工作小組，確立工作方式； 2. 銷(xiāo)售主任選拔，采取內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)上崗方式；銷(xiāo)售主任選拔，采取內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)上崗方式； 3. 銷(xiāo)售主任到崗，開(kāi)展銷(xiāo)售準(zhǔn)備工作；銷(xiāo)售主任到崗，開(kāi)展銷(xiāo)售準(zhǔn)備工作； 4. 銷(xiāo)售人員招聘，篩選定員；銷(xiāo)售人員招聘，篩選定員； 5. 銷(xiāo)售人員培訓(xùn)。由銷(xiāo)售2、主任負(fù)責(zé)培訓(xùn)，整體達(dá)到上崗要求；銷(xiāo)售人員培訓(xùn)。由銷(xiāo)售主任負(fù)責(zé)培訓(xùn)，整體達(dá)到上崗要求； 6. 財(cái)務(wù)、合同人員到崗；財(cái)務(wù)、合同人員到崗； 7. 配合人員到崗。清潔人員配合人員到崗。清潔人員 2 名、男保安名、男保安 4 名、水電工名、水電工 1 名。名。 步驟三、售樓處、示范單位建設(shè)工作步驟三、售樓處、示范單位建設(shè)工作 1. 暫定內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、開(kāi)盤(pán)時(shí)間，用于以下工作參照時(shí)間；暫定內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、開(kāi)盤(pán)時(shí)間，用于以下工作參照時(shí)間； 2. 裝修公司考察及確定；裝修公司考察及確定； 3. 裝修公司招標(biāo)評(píng)審；裝修公司招標(biāo)評(píng)審； 4. 裝修方案修改；裝修方案修改； 5. 裝修方案確定；裝修方案確定； 6. 售樓處物料清3、單制定；售樓處物料清單制定； 7. 售樓處施工；售樓處施工； 8. 售樓處外包裝；售樓處外包裝； 9. 圍墻包裝；圍墻包裝； 10. 展板、噴繪等；展板、噴繪等； 11. 售樓處家具、物料的購(gòu)買(mǎi)；售樓處家具、物料的購(gòu)買(mǎi)； 12. 售樓處驗(yàn)收；售樓處驗(yàn)收； 13. 電話到位（來(lái)電顯示電話）；電話到位（來(lái)電顯示電話）； 14. 項(xiàng)目模型到位。項(xiàng)目模型到位。 步驟四、廣場(chǎng)園林步驟四、廣場(chǎng)園林 1. 園林規(guī)劃設(shè)計(jì)；園林規(guī)劃設(shè)計(jì)； 2. 園林公司招標(biāo)；園林公司招標(biāo)； 3. 招標(biāo)評(píng)審；招標(biāo)評(píng)審； 4. 園林施工。園林施工。 步驟五、廣告宣傳步驟五、廣告宣傳 1. 廣告公司篩選與確定。可由廣告公司篩選與確定?？捎?xxx 推薦，發(fā)展商確定；推薦，發(fā)展商確定； 2. 樓盤(pán)樓盤(pán) VI 導(dǎo)示系統(tǒng)導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)及確定；設(shè)計(jì)及確定； 3. 開(kāi)盤(pán)系列廣告方案設(shè)計(jì)及其費(fèi)用預(yù)算；開(kāi)盤(pán)系列廣告方案設(shè)計(jì)及其費(fèi)用預(yù)算； 4.