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1、邵武市樓市邵武市樓市的分析的分析 邵武是福建南平市下屬的一個縣級市，四面環(huán)山，易攻難守，是重要的軍 事要塞，又名鐵城；歷史上還稱邵武市為南武夷，因為它地處閩西北，位 于武夷山南麓。全市總面積 2837 平方公里，總?cè)丝?30 萬人，其中，城區(qū)人口 12 萬，城市建成區(qū)面積 965 平方公里。 早在 2002 年時，邵武就被國務(wù)院批準(zhǔn)規(guī)劃為福建省二級城市經(jīng)濟區(qū)中心。 “十一五”期間，邵武市生產(chǎn)總值、人均生產(chǎn)總值、財政總收入等指標(biāo)均實現(xiàn) 翻番。 2010 年，邵武市實現(xiàn)財政總收入 8.51 億元，年均增長 19.4%?？h域綜 合經(jīng)濟實力排名由 2005 年全省第 15 位上升至 2010 年第 12、1 位。市委、市政府 更是緊抓經(jīng)濟建設(shè)，著力做好城南工業(yè)平臺、城南新區(qū)、南武夷旅游區(qū)三個區(qū) 的建設(shè)，全力構(gòu)筑經(jīng)濟高速發(fā)展的平臺，保持了經(jīng)濟社會穩(wěn)步推進(jìn)的良好態(tài) 勢。 在大邵武城市大格局大戰(zhàn)略下，“東擴、南進(jìn)、控中、美河” 這一口號已 經(jīng)落地成為了事實。 “東擴”，富屯溪兩岸，兩個百畝大盤凱旋城與金山碧 水，成為了進(jìn)入邵武的第一坐標(biāo)。規(guī)劃中高達(dá) 32 層的閩北第一高樓即將亮相， 也成為了邵武樓市值得敬仰的資本?！澳线M(jìn)”，1700 畝的城南新天地雄踞南大 門，百畝的天潤國際花園城亦成為了邵武品質(zhì)樓盤的精品代表。而關(guān)于“控 中”與“美河”，一條從城市中心蜿蜒而過的富屯溪成為對這個城市最自然的 饋贈，3、更滋養(yǎng)了這座城市最具生命活力的房地產(chǎn)行業(yè)。 一、一、 房地產(chǎn)開發(fā)投資房地產(chǎn)開發(fā)投資 2008 年，在美國次貸危機逐漸演化成全球性金融危機，全球經(jīng)濟增速大幅 放緩的背景下，邵武市房地產(chǎn)投資仍穩(wěn)步增長，在天潤、新南亞、新天地等房 地產(chǎn)企業(yè)的帶動下，完成投資 6.33 億元，同比增長 33.5%； 2009 年，邵武房地產(chǎn)開發(fā)累計完成投資 6.34 億元，同比增長 0.2%，其中 住宅投資 4.21 億元，增長 0.8%。 2010 年邵武市房地產(chǎn)開發(fā)投資略有增長，1-9 月開發(fā)投資完成 3.7 億元， 同比增長 0.5%。 從 2008 年開始，邵武市全面開工建設(shè)邵武嘉苑國際大酒店、武夷溫泉度假 城、邵武市財富花園大酒店、邵武市假日大酒店等四個四星級酒店，加上東方 汽車運動俱樂部休閑項目，總投資 2.43 億元，為“游武夷、大金湖，住邵武” 的區(qū)位特點打下了良好的基礎(chǔ)，提升了邵武的整體優(yōu)勢。