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1、中南集團住宅施工圖審圖要點指引（強、弱電專業）ZNSJBZQRD2中南集團 設計管理中心 研發部2012。7目錄1、編制說明2、審圖依據的規范規定3、術語4、施工圖審圖要點1、編制說明為規范集團項目強、弱電專業施工圖紙，降低工程造價,提高圖紙質量和工作效率，房地產業集團設計管理中心研發部組織編制了本審圖要點指引。本審查要點指引重點在于中南以往項目上出現的工程經驗教訓做總結，同時參照中南住宅設計統一技術標準等相關集團內部規定，至于應該遵守的國家和地方各種相關設計規范則不在本篇討論重點之列.適用范圍:本審圖要點指引適用于中南集團開發所有住宅項目（毛坯房)強、弱電專業施工圖審查.特別說明：當地有特殊2、規定或習慣做法時,按當地規定執行；否則，按本審圖要求指引執行；本審圖要點指引與2010版中南住宅設計統一技術標準（強、弱電專業內容）中有部分內容不符，以本審圖要點指引為準。本審圖要點指引修訂、解釋權歸房地產業集團設計管理中心研發部。2、審圖依據的規范規定下列文件中的條款通過本審圖要點指引的引用而成為本審圖要點指引條款的，凡是注明日期的引用文件,其隨后所有的修改條目(不包括勘誤的內容)或修訂版均自動適用于本審圖要點指引。凡是不注明日期的引用文件，其最新版本適用于本審圖要點指引。中南住宅設計統一技術標準(強、弱電專業內容)中南集團住宅樓強、弱電豎井設計圖示JGJ162008 民用建筑電氣設計規范（3、附條文說明另冊）GB5005394 10KV及以下變電所設計規范GB5004595 高層民用建筑設計防火規范(2005版)GB500342004 建筑照明設計標準GB 500552011 通用用電設備配電設計規范GB 50054-2011 低壓配電設計規范GB5011698 火災自動報警系統設計規范GB/T 50314-2006 智能建筑設計標準GB 501982011 民用閉路監視電視系統工程技術規范GB 50311-2007 綜合布線系統工程設計規范GB 50096-2011 住宅設計規范GB50067-97 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范JGJ10098 汽車庫建筑設計規范JGJ 54、72000 劇場建筑設計規范(附條文說明）GB 50041-2008 鍋爐房設計規范GB 500382005 人民防空地下室設計規范GB 50098-2009 人民防空工程設計防火規范GB50343-2004； 建筑物電子信息系統防雷技術規范 GB500348-2004； 安全防范工程技術規范 GB 50057-2010 建筑物防雷設計規范 國標圖集04DX1011 建筑電氣常用數據建筑工程設計文件編制深度的規定 建筑、暖通、給排水等相關專業提供的設計資料;其他相關的國家規范和地方標準.3、術語生活陽臺：指用來晾曬衣服和擺放洗衣機的陽臺。電纜橋架:指電纜梯架、電纜托盤及金屬線槽。4、施工圖審圖5、要點序號審查內容審查重點及要求是（）、否（）、未涉及(）一總體要求1前期應和相關部門對接的事項（前期部配合設計部，在方案階段確定上述內容,并以書面形式總結，給項目負責人，作為后期審圖依據）1.1設計容量和供電方式應符合當地供電局規定要求。1。2強、弱電室內外接口應滿足各職能部門設計要求。1.3應和供電部門溝通,確定電表箱、公共照明箱、公共應急照明箱大小和安裝要求。1.4應和氣象部門溝通,了解當地防雷接地要求.1。5應和有線電視臺溝通，確定有線電視單元箱、有線電視樓層分配器箱大小和安裝要求。 1.6應和電信、移動、網通等運營商溝通，確定網絡電話單元交接箱、網絡電話樓層交接箱、移動信號覆蓋設備箱、6、電信信號覆蓋設備箱、聯通信號覆蓋設備箱箱體大小和安裝要求及合作方式。2施工圖的設計深度2.1應符合建筑工程設計文件編制深度的規定，設計說明和施工圖應完整。2。2末端系統應注明用途和容量。3基本要求3.1設計依據應符合甲方前期提供的相關資料要求。3。2總圖的室外電氣管線路徑、敷設方式應與其他專業管線協調。3.3變（配）電站、電表間、消防監控中心、電信機房、網絡機房、弱電間設備平面布置應恰當合理，空間利用率高;機房內的電纜路徑、安裝敷設方式應合理，預留套管應充足，應考慮遠景要求。 3。4管道井大小、平面布置應符合中南集團住宅樓強、弱電豎井設計圖示要求。3.5大型的機組設備應留有安裝或拆換的搬運通道7、，設備及管線應留有檢修的操作空間.3.6設備布局不應導致使用適度的惡化,如設備管線影響室內凈空高度，設備噪聲、廢氣、排污等污染源影響辦公和居室的生活環境等方面。3。7電纜選型、截面與負荷等級、容量應匹配,且應符合規范及當地最低要求。3.8不應采用雖未淘汰但已明顯過時落后的工藝。3。9采用的新產品、新材料、新工藝、新技術應可靠,應提可靠的論證資料.3.10管線安裝位置設計應合理、美觀，與土建及其他專業圖紙應統一,燈具、開關插座、弱電點位與其他專業的配合應妥當，無沖突。4材料設備的選用4。1集團已經明確要求采用的材料、設備，按集團要求做,詳見（附件一、強、弱電專業材料設備戰略供應商清單)。4。2集8、團沒有明確規定使用和要求的材料、設備應優先采用國產一線知名品牌，但不得指定制造商和供應商,不得使用淘汰產品。二強電專業1住宅負荷取值負荷取值原則:各用電單位用電負荷取值及對應總開關配置需結合當地用電習慣，滿足使用為準;報裝容量及需要系數的選取以滿足當地供電部門最低標準為準；盡量的減少變壓器報裝容量。2箱體安裝2。1 公共部位應采用暗裝配電箱；設備房、配電房（間）、豎井內應采用明裝配電箱;住戶內配電箱、弱電箱應采用暗裝方式；所有箱體顏色應接近附近墻體顏色。2.2住戶內均應設配電箱、弱電箱，且應分開設置，弱電箱內不應配置電視、網絡、電話等模塊，只配置一個電源插排，插排樣式如下圖： 2。3配電箱、弱9、電箱應避免設在剪力墻或電梯井道墻上。2。4放置配電箱、弱電箱的墻體厚度不應少于200mm，低于180mm時，配電箱、弱電箱后應掛網批蕩。3非消防電源的強切設計如在變電站內能夠分層分區實現非消防電源的強切功能,應在變電站內低壓出線柜處配置分勵脫扣器,不能時，依次在下一級配電箱內配置分勵脫扣器。4導線、電纜的選型4.1 住宅建筑的電源線應選用銅材質導體。4.2 9層及以下樓層住宅建筑的線纜應選用交聯聚乙烯絕緣聚氯乙烯電纜（YJV）和聚氯乙烯絕緣電線（BV）；10層33層的住宅建筑的線纜應選用低煙無鹵的阻燃類交聯聚乙烯絕緣電線（WDZ-BYJ）、電纜（WDZYJY）.4.3 9層及以下樓層的住宅建筑10、，用于消防設施的供電干線應選用阻燃交聯聚乙烯絕緣聚氯乙烯電纜(YJV）和阻燃聚氯乙烯絕緣電線（BV）;10層33層的住宅建筑，用于消防設施的供電干線應選用低煙無鹵阻燃耐火交聯聚乙烯絕緣電線、電纜。4。4 9層及以下樓層的住宅建筑，公共疏散通道的應急照明宜應選用阻燃交聯聚乙烯絕緣聚氯乙烯電纜（YJV）和阻燃聚氯乙烯絕緣電線（BV）；10 層33 層的住宅建筑，公共疏散通道的應急照明宜選用低煙無鹵阻燃交聯聚乙烯絕緣電線、電纜。4.5 建筑面積小于或等于60m2 且為一居室的住戶，進戶線不應小于6 mm2；建筑面積大于60 m2的住戶，進戶線不應小于10 mm2 。4.6戶內配電回路截面：照明、普通11、插座、單個壁掛空調插座采用2。5mm2電線，柜式空調、兩個壁掛空調插座、浴霸及廚房插座采用4mm2電線.4.7其它電力線路:電線電纜及母線截面，宜參照國標圖集04DX101-1建筑電氣常用數據選擇，應考慮壓降、環境溫度、敷設系數等因素，型號在滿足規范前提下,按當地最低標準選用.5戶內開關、插座5。1戶內箱、開關、插座點位布置詳見（附件二、戶內強弱電箱、開關、插座布置表)。5.2洗衣機、廚房臺面電源插座應采用帶開關單相三極插座,分體式空調、電熱水器電源插座宜采用帶開關單相三極插座，其它功能性電源插座采用單相三極插座，其余插座（含衛生間風筒插座）采用單相二、三極插座。5。3當開關、插座靠近門邊、窗12、邊、墻角安裝時，開關、插座近邊距門邊、窗邊、墻角150mm；同一室內安裝的插座高度差不宜大于5mm，并列安裝的相同型號的插座高度差不宜大于1 mm。5.4臥室床頭兩邊有位置時床頭兩邊均設插座，床頭插座近邊距床邊300mm布置，特殊戶型或單側設置插座時根據具體情況布置,并應保證插座不設于衣柜內、床后.5。5客廳插座不應布置于沙發后.5。6考慮給排水立管、燃氣管、燃氣表、熱水器對開關、插座的影響，如當地無特殊規定，應保證插座與燃氣管、燃氣表和熱水器等的凈距不小于300mm。5。7照明、廚房插座、空調插座、廳房等普通插座、電熱水器、浴霸等衛生間大型用電設備單獨回路供電。5.8 分體空調回路劃分：廳單13、獨回路,其它每2個空調插座為1個回路。5.9 除壁掛空調插座外，其他插座回路均應設漏電開關，漏電開關選用電子式。5。10自行車庫應配置電動車充電插座。6照明6.1首層大堂及大堂入口處燈具均采用普通開關控制.6.2 樓梯間光源應采用節能燈泡，采用帶消防應急接通功能的紅外線感應延時開關控制.6。3 電梯前室中央頂燈及兩側過道燈具采用紅外開關控制，紅外開關控制燈應選用節能燈泡。6。4 地下室車庫應采用單管熒光燈,燈光功率為36W細光管，燈具應隔兩盞燈分路控制。7配電線路的布管7。1強、弱電線路主體施工時暗敷應采用PC管在樓板內暗敷；明敷應采用JDG管、金屬線槽（不含管道井內）；在天花內敷設的強電線路14、,應采用JDG管、金屬線槽。7。2消防報警、控制線路：明敷JDG管,暗敷采用阻燃PC管，明敷的JDG管、金屬線槽應外涂防火漆保護(消防以通過當地消防驗收為準）.7.3 暗敷塑料導管管壁厚度應為2.0mm。7.4 管井用的照明、插座回路應采用PC管明敷.7.5 室外園林線路:用YJV線纜穿PE管埋地敷設,水池內采用JHS防水線纜穿PC管；過車行道管線外套鍍鋅鋼管保護。7。6室外電力線路的低壓電纜、弱電保護管：除過車行道管外,其它采用PC管(滿足當地相關部門要求為準).7.7各單體進戶管設計時應留有余量；進戶管應采用SC管。8管道井強、弱電管井應上到電梯機房底，其它詳細要求應對照中南集團住宅樓強、15、弱電豎井設計圖示中內容。9變配電站、配電房、電表間9。1變配電站、配電房、電表房等應設在地下室。9.2商鋪應集中設電表房,當有地下室時,商鋪電表房應設在地下室.9.3電房不應設在衛生間下部，無法避免時，需做雙層板，且應征得當地供電局同意。9。4在住宅正下方設置變壓器時，變壓器房上部需作雙層板,層板之間設隔熱處理。9。5電房內如作下沉，必須做好排水設施，保證電纜溝內不積水.9.6變配電房宜設于負荷中心，數量應綜合考慮供電質量及敷設方便等因素;地下車庫內的變配電房應盡量少占停車位。9。7單元配電間與強電豎井應相鄰設計,受條件限制不能相鄰時，應盡量縮小兩者距離.10防雷接地10。1 防雷與接地的設計16、應以通過當地驗收為準.10。2電視、網絡、電信防雷由專業公司負責；應按專業公司要求預埋接地連接點。10.3 屋面避雷帶應采用熱鍍鋅圓鋼，截面積應為10 mm ，支架高度0。15m，支撐點間距1m，轉彎處0。15至0.5m，距外沿0。1m；避雷針采用熱鍍鋅圓鋼,截面積不少于12 mm，高度不少于0。5m。10。4 除別墅、疊加別墅房及情景洋房，采用暗裝避雷帶加避雷短針方式外,其他類型建筑屋面避雷帶采用明敷。11發電機組11.1柴油發電機設總表計量，不另設分表。11.2容量計算參照（附件三、住宅柴油發電機負荷取值標準).12室外配套12。1室外設備電控箱應布置在室內；不能滿足時,園林專業應作美化、17、遮掩處理。12。2室外線路小管可作過線箱，過線箱要埋入地中，大管應做管井.12。3井蓋宜設在公共綠地內隱蔽位置;車行道及入戶道不宜設井蓋。12。3室外電井應設排水設施。12。4室外管線埋深一般不應小于0.7m，在嚴寒和寒冷地區,電纜應埋設在凍土層以下，當無法深埋時,應采取措施，防止電纜受到損壞，局部深度可作調整。三弱電專業1一般規定弱電專業圖紙在設計時，各子系統的系統組成、點位布置和功能要求應嚴格參照中南住宅設計統一技術標準（弱電專業內容）。2樓宇對講系 統詳細要求見(附件四、樓宇對講系統主要設備布點表）.3家居防盜報警系統住宅樓（多層、高層）地面一層二層、地面車庫上一層、頂層住戶的住宅門窗安18、裝家庭防盜報警系統，并與報警監控中心聯網。4視頻安防監控系統4.1平面圖中攝像機應編號。4。2攝像機到監控主機的距離150米時，應采用SYV-75-3)視頻線或者SYV-755（96編）。4.3 攝像機到監控主機的距離150米450米，應采用SYV-755（128編）視頻線。4。4攝像機到監控主機的距離在450米以上，應采用光纖傳輸，光端機應盡量集中設置，不要太分散。4.5電梯轎箱內至電梯機房之間線纜應由電梯廠家提供，電梯招標時注明。5停車場管理系統只在小區車行出入口安裝停車管理系統,小區其它部位如：小區內車庫出入口嚴禁安裝停車管理系統。6緊急廣播與背景音樂系統6。1平面圖中音箱應編號.6.219、室內有消防廣播音箱時不應另設背景音樂音箱。7電梯五方方通話系統7。1應采用總線制通訊方式的電梯對講系統，節省線纜，降低施工成本。7。2電梯轎箱內與電梯機房之間連接線纜應由電梯廠家提供,電梯招標時注明。8有線、網絡、電話系統8.1 有線、網絡、電話系統穿線管的預留按中南集團住宅小區弱電系統設計要求中施工，但線纜只預留客廳和主臥兩處,住戶內面板應采用國產品牌產品。8。2 戶內網絡線應采用超五類線纜;電話線纜應采用三類線纜。9智能燈光控制系統建筑、景觀亮化燈具應采用定時控制和手動控制等控制方式。10智能家居系統毛坯房不應預留智能家居系統管線。11消防報警與聯動11。1消防水泵、防煙和排煙風機的控制設20、備當采用總線編碼模塊控制時,還應在消防控制室設置手動直接控制裝置。11.2設置在消防控制室以外的消防聯動控制設備的動作狀態信號，均應在消防控制室顯示。11。3下列部位應設置消防專用電話分機:11。3。1消防水泵房、備用發電機房、配變電室、主要通風和空調機房、排煙機房、消防電梯機房及其他與消防聯動控制有關的且經常有人值班的機房。 11。3.2滅火控制系統操作裝置處或控制室.11。3.3消防值班室、總調度室。12機房系統12.1消防控制中心和安防控制中心應共用一個機房。12.2消防和安防監控中心、電信機房、寬帶網機房、弱電間中心控制機房應設在地下室.12。3各弱電系統中心機房應設計獨立空調室外機位21、置。12。4電視墻的配置詳見(附件五、電視墻的配置）。13綜合管網13。1 消防報警與聯動系統在室內應采用JDG穿線管；其它弱電系統在室內暗敷時應采用PVC穿線管，明敷時應采用JDG穿線管。13。2 消防系統橋架與其它弱電橋架分設兩個沒有關聯的橋架；豎井內應設計弱電橋架敷設線纜；禁止在豎井內設計多根JDG穿線管分別敷設線纜。13.3 室外穿線管道統一采用PVC或PE 穿線管（過路管采用SC熱鍍鋅鋼管）；進戶管統一采用SC熱鍍鋅穿線管;埋深700MM。13。4 應選擇合適位置，預留與下一期工程外管網的接口。附件一、強、弱電專業材料設備戰略供應商清單序號材料名稱供應商名稱聯系人電話1樓宇對講設備深22、圳市慧銳通電器制造有限公司陳英明138519990752樓宇對講設備泰州市日欣達電子有限公司 （安居寶）田野189367936183多媒體信息箱杭州鴻雁智能科技公司郭麗賢159900775694多媒體信息箱南京卓順科技有限公司錢新150506053935信報箱上海品弘科技有限公司區慶勝130524774846開關面板TCL-羅格朗國際電工（惠州）有限公司于玲玲139051792987開關面板西蒙電氣有限公司管永杰158628275088開關面板上海飛雕集團陸峰186216337999PVC/PPR管材管件永高股份有限公司符一豫1360682319110PVC/PPR管材管件浙江中財管道科技股份23、有限公司許黎1358876833911PVC/PPR管材管件上海上塑控股（集團）有限公司 徐偉峰 1332809552612電線電纜遠東電纜有限公司周林云1377360457013電線電纜寶勝科技創新股份有限公司任洪俊1377342567714電線電纜江蘇上上電纜集團有限公司沈琳娟1380149353315橋架許昌美特橋架股份有限公司呂勤1363966577616橋架江蘇南自通華電氣集團有限公司吳平1364528959317電梯日立電梯（中國）有限公司（小機房）戴郡敏1586274797818電梯東芝電梯(中國）有限公司(小機房、無機房）梁繼敏1390190368919電梯蘇州迅達電梯有限公司24、(小機房、無機房、扶梯)張峰 1865110930020PZ30配電箱杭州鴻雁電器有限公司郭麗嫻1599007756921PZ31配電箱南通飛宇電器設備有限公司張大順13773856055注：毛坯房各戶戶內開關、插座應選低檔次產品。附件二、戶內強弱電箱、開關、插座布置表 高度:（單位：m，H為本層建筑標高）序號名稱安裝位置備注戶內入口部分吸頂燈明裝吸頂安裝1個住戶強電配電箱暗裝，底邊距地1.80m宜隱蔽客餐廳部分可視對講分機底邊距地1.40m緊急按鈕沙發側角處底邊距地1.0m柜機空調插座暗裝,底邊距地0.30m住戶弱電箱暗裝，底邊距地0。30m網絡、電話插座暗裝，底邊距地0。30m與網絡插座合25、設網絡電源插座暗裝，底邊距地0。30m電視信號插座暗裝,底邊距地1.0m預留管道至電視機位置電視電源插座暗裝,底邊距地1。0m其它預留插座暗裝，底邊距地0.30m沙發墻、電視墻各2組，餐廳1組，3米之內需有插座各類開關面板暗裝，底邊距地1.30m吸頂燈明裝吸頂安裝2個主臥室、老人房電話插座暗裝，底邊距地0.30m床頭柜后網絡插座暗裝，底邊距地0。30m床頭對面墻網絡電源插座暗裝,底邊距地0。30m電視信號插座暗裝，底邊距地1.0m電視機位置電視電源插座暗裝，底邊距地1。0m壁掛空調插座暗裝,底邊距地2。2m緊急按鈕開關暗裝，底邊距地1。0m床頭柜上方其它預留插座暗裝，底邊距地0。30m床頭側兩26、組其他各類開關面板暗裝，底邊距地1.30m吸頂燈明裝吸頂安裝1個八角窗吸頂燈吸頂安裝單聯開關暗裝，底邊距地1.30m主臥床頭一側次臥室、書房、兒童房電話插座暗裝，底邊距地0。30m床頭柜后，預留管道網絡插座(預留管道）暗裝，底邊距地0。30m床頭對面墻網絡電源插座暗裝，底邊距地0。30m預留管道至電視機位置電視信號插座暗裝，底邊距地1。0m電視電源插座暗裝，底邊距地1。0m壁掛空調插座暗裝，底邊距地2.2m其它預留插座暗裝，底邊距地0.30m床頭側兩組各類開關面板暗裝,底邊距地1。30m吸頂燈明裝吸頂安裝1個廚房部分抽油煙機插座暗裝，底邊距地2.20m冰箱插座暗裝，底邊距地1。30m天然氣報警27、器電源插座暗裝，底邊距地2.20m爐灶上方其它預留插座暗裝，底邊距地1。30m2組各類開關面板暗裝，底邊距地1.30m吸頂燈明裝吸頂安裝1個主人衛生間電熱水器插座暗裝,底邊距地2.20m排風扇插座暗裝，底邊距地2。20m其它預留插座暗裝，底邊距地1。30m帶防濺蓋板,1組各類開關面板暗裝，底邊距地1。30m裝于門外吸頂燈明裝吸頂安裝1個公共衛生間洗衣機插座暗裝，底邊距地1。30m帶防濺蓋板電熱水器插座暗裝，底邊距地2.20m排風扇插座暗裝，底邊距地2。20m其它預留插座暗裝，底邊距地1。30m帶防濺蓋板，1組各類開關面板暗裝，底邊距地1.30m裝于門外吸頂燈明裝吸頂安裝1個樓梯雙控開關暗裝，底28、邊距地1。30m生活陽臺洗衣機插座暗裝，底邊距地1。30m防濺型帶燈三孔燃氣熱水器插座暗裝，底邊距地1。30m防濺型吸頂燈明裝吸頂安裝1個花園露臺插座暗裝,底邊距地0。30m帶防濺蓋板吸頂燈明裝吸頂安裝1個說明：1) 表中未注明時高度按設計定。2) 對講機接線盒與其左右接線盒間距應為15厘米.3) 部分弱電設備安裝要求在上表中沒有體現,詳見中南設計統一標準（弱電專業)4） 一般配電箱、開關、插座、壁裝燈具指底盒底邊高度；明暗裝戶內對講分機指預埋底盒底邊高度；大型配電箱、控制箱可用箱中心線標注，圖中需特別說明除外。附件三、住宅柴油發電機負荷取值標準如當地相關部門沒有要求,應不設柴油發電機組。如政29、策要求必須配置柴油發電機組時，為確保安全，滿足使用，降低成本，現對發電機負荷取值標準作如下規定：7。12.1 非消防停電狀態:7.12.1.1 園區大面積停電時，11層及11層以下住宅電梯不考慮發電機供電；12層及12層以上塔樓，每塔樓僅考慮一部電梯負荷（消防電梯），另外的電梯停運;電梯負荷系數參照有關電氣設計標準并結合實際使用情況選取如下：兩臺電梯同時系數為0.91，三臺為0.85,四臺為0。8,五臺為0.76，六臺為0。72，七臺及以上為0。7。7.12.1.2 地下室風機在停電時停運。7.12.1.3 水泵房在非消防停電狀態時，僅考慮生活水泵負荷，取同時系數0。6。7.12.1.4 電信30、機房、消防監控中心按實際使用負荷計算，網絡中心非消防狀態停電時不考慮。電信容量在4000門以下時，電信機房按25KW計,40006000門時,按30KW計，其他情況下按實計；消防監控中心內監視器數量在20臺以下時，按7KW計，20臺及以上時,按10KW計.7.12.1.5 前室照明、梯間照明按實際安裝負荷計算取值：電梯正前方普通開關控制燈具累加后同時系數為0。9，電梯前室兩側通道節能開關控制燈具累加后同時系數為0.2；梯間照明燈具不計負荷；梯間照明燈具功率為25W白熾燈,電梯前室普通開關控制燈具功率為32W環行光管，節能開關控制燈具功率為40W白熾燈。7.12.1.6 地下室照明停電時保留車道31、部分燈具的1/3。7.12.1.7 停電時，首層小型商鋪、綜合樓不考慮供電。7.12.1.8 大型商業中心小于2000m2時，按40w/m2， 2000m25000m2按30w/m2, 5000m210000m2按20w/m2，大于10000m2時，15w/m2，預留發電機容量。7.12.2消防停電狀態:7.12.2.1 無地下室及大面積裙樓時，消防設備僅考慮最大一個塔樓消防用電負荷，外加一臺消防電梯；消防水泵另計。7.12.2.2 有地下室或大面積裙樓時， 消防設備僅考慮最大一個防火分區內累計消防負荷，如該防火分區設有消防電梯，則外加消防電梯及其電梯坑內排污泵；消防水泵另計。7.12.2.332、 消防狀態時，泵房僅考慮消防、噴淋、其他消防狀態的配套水泵及其照明負荷.7.12.2.4 消防監控中心消防狀態按實際使用負荷計算,消防監控中心內監視器數量在20臺以下時，按7KW計，20臺及以上時，按10KW計。電信機房、網絡中心消防狀態時均不計負荷.7.12.2.5 前室照明、梯間照明按實際安裝負荷計算取值：其中一個塔樓按累加負荷計算,其他塔樓燈具累加后同時系數為0。5。 7.12.2.6 地下室照明停電時保留車道部分燈具的1/3.7.12.3取停電與消防負荷中較大的值作為選取發電機的依據，招標時發電機容量可有5變化，發電機容量為連續功率，發電機組須在滿負荷時正常啟動及運行。7。12。4柴油33、發電機組為自啟動型。7.12.5施工圖必須明確柴油發電機自啟動信號采樣點和自啟動條件（若干個變配電所失壓后失壓信號的邏輯組合）及控制信號線的型線規格、敷設方式。附件四、樓宇對講系統主要設備布點表1、普通住宅安裝部位6000元及以下600010000100001500015000元以上小區主、次出入口彩色圍墻機彩色圍墻機彩色圍墻機彩色圍墻機首層單元門彩色可視單元門口機彩色可視單元門口機豪華型彩色可視單元門口機豪華型彩色可視單元門口機地下室單元門門禁和讀卡器門禁和讀卡器門禁和讀卡器彩色可視單元門口輔機戶內7寸彩色室內分機7寸彩色對講室內機7寸彩色對講室內機（液晶觸摸式）7寸彩色對講室內機（液晶觸摸34、式）管理中心彩色可視管理主機彩色可視管理主機彩色可視管理主機彩色可視管理主機2、別墅安裝部位獨棟別墅聯排別墅疊加別墅小區主、次出入口彩色圍墻機彩色圍墻機彩色圍墻機首層單元門豪華型彩色可視單元門口機豪華型彩色可視單元門口機豪華型彩色可視單元門口機地下室單元門門禁和讀卡器門禁和讀卡器門禁和讀卡器戶內首層7寸彩色對講室內機(液晶觸摸式）7寸彩色對講室內機（液晶觸摸式)7寸彩色對講室內機(液晶觸摸式)戶內其它樓層7寸彩色室內分機7寸彩色室內分機7寸彩色室內分機管理中心彩色可視管理主機彩色可視管理主機彩色可視管理主機附件五、電視墻的配置1、目標售價10000元以下樓盤電視墻配置標準為1臺LED顯示器+2臺40寸液晶顯示器+(12+6N）臺21寸監視器，基本配置如下圖：2、目標售價10000元20000元以內樓盤電視墻配置標準為1臺LED顯示器+4臺40寸液晶顯示器+（12+6N）臺22寸液晶顯示器,基本配置如下圖：3、目標售價20000元以上樓盤電視墻配置標準為1臺LED顯示器+4臺42寸液晶顯示器+（12+6N）臺26寸液晶顯示器,基本配置如下圖： 22 / 22