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房地產開發項目申報流程（3頁）.doc

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上傳人：新****庫編號：120042 2021-05-08 3頁 31.50KB

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1、房房地地產產開開發發項項目目申申報報流流程程國土資源局：國土資源局：通過土地掛牌交易取得土地，辦理土地使通過土地掛牌交易取得土地，辦理土地使用用權出讓手續核發建設用地批準書或土地使用權證權出讓手續核發建設用地批準書或土地使用權證計委：計委：發展計劃委員會辦理開發項目備案發展計劃委員會辦理開發項目備案手續計委立項批文或登記備案證手續計委立項批文或登記備案證費用：工本費費用：工本費 50 元元/本本規劃局：核發建設用地規劃許可證規劃局：核發建設用地規劃許可證得到規劃要點得到規劃要點建設局：申報單體建筑初步設計方案建設局：申報單體建筑初步設計方案規劃局：審2、定規劃設計方案規劃局：審定規劃設計方案設計部門：進行施工圖設計工作設計部門：進行施工圖設計工作 1. 案報告或項目建議書案報告或項目建議書 2. 項目業主的營業執照、法人證項目業主的營業執照、法人證 3. 房地產房地產開發企業資質證書開發企業資質證書 4. 聯合建設合同協議（指聯合建設項目）聯合建設合同協議（指聯合建設項目）注明：建筑面積、用途、結構類型注明：建筑面積、用途、結構類型 1. 計委立項批文計委立項批文 2. 規劃部門根據城市規劃要點，向用地規劃部門根據城市規劃要點，向用地單位提供規劃單位提供規劃設計條件并申請定點設計條件并申請定點. 3. 用地單位提供的規劃設計總用地單位3、提供的規劃設計總圖圖 1 . 建設工程設計方案送審單建設工程設計方案送審單 2. 總平面設計圖二張（標明：建設基地界限、總平面設計圖二張（標明：建設基地界限、外界現有建筑、建筑物外輪廓、層數、城市道路規劃紅線、外界現有建筑、建筑物外輪廓、層數、城市道路規劃紅線、河流、相鄰建筑河流、相鄰建筑物、設計指標物、設計指標 3. 單體建筑物的平、立、剖圖單體建筑物的平、立、剖圖 4.選址批復選址批復 1. 國有土地使用許可證國有土地使用許可證 2. 已經審批的總平已經審批的總平 3 .向規劃部門申請設計紅向規劃部門申請設計紅線圖開展施工圖設計線圖開展施工圖設計注明：注意幾個基本的經濟指標、規劃要點注明：注意幾個基本的經濟指標、規劃要點. 設計總平、審批總平設計總平、審批總平勘察勘察辦理規劃設計紅線辦理規劃設計紅線圖圖建設局：辦理建設局：辦理.新區開發許可證新區開發許可證書書施工

房地產開發流程（共30套打包）房地產開發流程（共30套打包）

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