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項(xiàng)目名：項(xiàng)目對應(yīng)的條件 北京農(nóng)總行縣域經(jīng)濟(jì)審核標(biāo)準(zhǔn)一項(xiàng)目所在地：地級市的郊區(qū)或縣級市或縣城二公司主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)（如果是子公司，集團(tuán)控股在50%以上）三資質(zhì)滿足兩種之一：三級資質(zhì)或近三年開發(fā)五萬平以上（如是子公司，集團(tuán)須控股50%以上）四 合并財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)中，資產(chǎn)負(fù)債率低于75%； 上年度利潤大于0；最近一期存貨3 或近三年主營業(yè)務(wù)收入+預(yù)收帳款之和的平均值3 或短期借款+年內(nèi)到期的非流動負(fù)債 貨幣資金； 若是子公司，所有者權(quán)益不低于0.8億元五信用等級BBB+級（含）以上（農(nóng)行）六開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作正常，持續(xù)發(fā)展能力較強(qiáng)七無不良信用記錄，如有也已經(jīng)全部償還八貸款金額最低3億；抵押物價值接近貸款額的一倍；最短3年，最長5年。年息11.4%九資金用途為與項(xiàng)目相關(guān)的開發(fā)貸款，不得用于還債十已經(jīng)投入的自有資金占比20%-30%十一有四證：土地證、用地規(guī)劃證、工程規(guī)劃證、施工許可證十二商用面積占比低于20%