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1、莫奈樓書封面：案名+LOGO封底：常規開發商銷售信息P1-2扉頁P3-4標題：莫奈，來自原野的自然精神。1840年的巴黎，一個嬰兒的誕生向世人宣告了其不平凡的開始。莫 奈，宣告了人類發展真正進入現代文明時代。1874年，印象日出一起，莫奈一共展出了12幅習作。此后，他一直是印象主義畫家集團的核心人物，十九世紀中葉，從來沒有一個藝術大師所開創的藝術表現形式影響的范圍這么廣泛，以莫奈為精神領袖的繪畫藝術流派“印象派”的文化宗旨和藝術理念迅急地影響到我們所知道的每個學科,各類學術流派紛起疊涌,繪畫藝術首當其沖,文學、音樂、哲學、建筑和現代工業設計在接受印象派藝術理念的啟蒙后紛紛發出新時代的最強音。從2、此，色彩斑斕的現代文明開始起跑了P5-6標題：印象寫意。變幻莫測的原野光影，綻放永恒藝術光芒。莫 奈，現代藝術的啟蒙者，他筆下波濤浩淼的海上日出、那接天映日的白楊、逆光的草垛、變幻莫測的教堂、夢幻般的睡蓮這一切，形成了周而復始、延續不斷的大自然，斗轉星移，時光流逝，永恒不變的只有畫家筆下那些美妙的形象。印象在寫意里。寫意是印象的表達，自然的美與哲學，來自于藝術的生活，而我們的生活因為大師散發著永恒的藝術光芒。P7標題：池塘、睡蓮、鳶尾花、百合、藤蔓、檸檬樹與田園居住精神。 法國的莫奈花園是大師在巴黎郊野吉維尼小鎮（GIVNI）的家，這位熱愛自然花草，善長園藝的大師，將自己的所居之所布置成田園濃3、郁，繁花似錦而又幽靜愜意的花園，它的池塘、睡蓮、鳶尾花、百合、藤蔓、檸檬樹、日本橋不僅讓莫奈在晚年以此創作了大量著名的畫作，更使“莫奈花園”成為田園居住的精神代稱。以“原生植被、原生庭院、原生溪流”的自然精神力圖使原生自然因素滲入到生活的各個細節。P8標題：兼容城市肌理與遠景的生活崇敬。世界很多大城市，尤其是發達國家那些發展較早的著名大城市，都有自己的環水別墅帶。而在北京四大水系（溫榆河，永定河，潮白河，京密引水渠）中惟一四季長流的天然河，溫榆河有著秀美的自然風光；與市中心保持恰到好處的距離、便捷的交通網絡和優越的基礎設施與人文環境使市中心與郊外真正一線之隔；作為北京最早的別墅開發地帶之一，許4、多有實力的開發商不約而同選擇了這片河岸，從而河的沿岸產生了至少個（如明星晨露般異彩紛呈的眾多）高檔別墅社區。P9：標題：發現，220畝，浩淼羅馬湖。在北京尋找一片適合駐留的水面近乎奢求，羅馬湖，一片很少人知道卻又如此澄凈廣闊的湖面。在北京，知道有這么大一片純凈湖的人可能真的很少除了一些垂釣發燒友。這片湖的風景是美麗并且內斂的，雖然很美，卻并不招搖，不常來游玩的人，不住在旁邊的人未必能懂得它的吸引人之處。這片湖又是深邃和沉靜的，只有成熟而睿智者才更能懂得與之共處的真意。流淌著富貴的溫榆河，將羅馬湖和北京的別墅群落串聯起來，薄霧氤氳的湖水、繁花似錦的公園、優雅恬然的社區融為一體，構成北京上流生活圈5、。P10標題：湖水。深邃和沉靜，如此無遮無攔。這片湖的風景是處女一樣羞赧的，雖然很美，卻并不招搖，不常來游玩的人，不住在旁邊的人未必能懂得它的吸引人之處。這片湖又是深邃和沉靜的，只有成熟而睿智者才更能懂得與之共處的真意。P11標題：羅馬湖與溫榆河繁衍出的都市隱修者。親水，是人類未曾變過的永恒主題。接受水的滋潤已經是都市人類的必須。溫榆河屬于北運河上游水系，是我市五大水系之中唯一發源于本市境內的河流。溫榆河處于本市中部地區，從北向南依次 流經昌平、順義、朝陽、通州四區。而羅馬湖與溫榆河一脈相承，作為北京市內的地下滲水湖，其純凈不言而喻。羅馬湖在北京水系里是一顆閃亮的明珠。每一個第一次看到羅馬湖的6、人，無不為她的靜謐澄澈而動容。一切世間的瑣事都可以拋之腦后。雖然她沒有海的寬廣，但湖的靈秀和深邃足以震撼人的心靈。居住在溫榆河附近、依傍羅馬湖是疲倦的都市人的向往。P12標題：湖畔生活，湖邊的灌木草叢是睫毛一樣的鑲邊，而四周蒼翠蓊郁的樹木則是它濃密突出的眉毛。在輕柔的斜風細雨暫停的時候，這小小的湖做我的鄰居，最為珍貴。那時水和空氣都完全平靜了，天空中卻密布著烏云，下午才過了一半卻已具備了黃昏的肅穆，而畫眉在四周唱歌，隔岸相聞。這片湖，再沒有比這更平靜的時候了。湖上明凈的空氣自然很稀薄，而且給烏云映得很黯淡了，湖水卻充滿了光明和倒影，成為一個下界的天空。湖是風景中最美、最有表情的姿容。它是大地的7、眼睛，望著它的人可以測出自己天性的深淺。P1314標題：空港城，比鄰首都機場，國際化產業港口 。空港城位于順義核心區域，近鄰首都機場，將成為集航空、物流、制造、加工等為一體的國際化港口，隨著新國際展覽中心的落戶和北京空港城建設的推進，產業的發展推動整個北京經濟的發展。總體規劃面積86.5平方公里的空港城與機場無縫對接后，將成為集航空系統、物流園區、汽車制造、出口加工等為一體的國際化港口，目前已經有飛利浦、LG、現代、JVC等20余家世界500強企業進駐，勢必帶動區域發展，快速拉動區域內住宅需求，為將來房產增值奠定了基礎。因此，溫榆別墅帶的籠統說法已不具準確性，空港中央別墅區的概念日漸明晰起來。8、P1516標題：中央別墅區，流瀉成熟魅力。溫榆河沿岸是京城別墅最早形成規模的區域之一，聚集了北京最有名的高檔別墅，生活配套和居住氛圍十分成熟。在十多年的發展進程中，溫榆別墅帶已漸漸分為上游立湯路沿線的亞北別墅帶和中段空港、機場附近的中央別墅區。中央別墅區是十多年來京城唯一不曾有過價格向下波動的別墅區，物業投資價值極高。加之便捷的交通優勢，已經成為越來越多具有別墅情結人士的首選區域。P17標題：北京時間與莫奈時間，物質與精神的越野競技。與都市的喧囂保持距離就一定要以高昂的交通成本為代價？莫奈花園的回答是：NO。從CBD驅車很快就可以抵達位于后沙峪鎮、羅馬環島邊上的羅馬湖。莫奈花園與京承高速、京順9、路兩條左右為鄰，順暢往返市區，拒絕梗阻。京城高速三環至四環路段正式貫通，從三環太陽宮至四環望和橋直上高速，一腳油門就回家。北京軌道交通也將新增15號線順義線，南與13號線城鐵東直門站相接，向北至后沙峪。回家出行，便捷如風，莫奈時間，都市里的漫漫輕松。P18標題：莫奈花園，離大洋彼岸更近，遠方已經不遙遠。莫奈花園距首都機場僅4公里。別人焦急趕往機場的時候，你卻有時間從容享受一杯咖啡，國內國外飛來飛去從不誤機。2004年9月，機場北線方案正式確定，今后出行快上加快。P19標題：別墅的調子，由純粹的生活決定。這里，是都市的對岸。與繁華一河之隔，卻是完全不同的另一種調子。薄霧氤氳的湖水、繁花似錦的公園10、優雅恬然的社區，這里，是工作的對岸，心情的對岸有一批懂得享受人生的智者在此找到心中的別墅生活。一個城市，總需要這么一批人，通常，他們總是對引領生活品位起決定作用。以溫榆河為界，他們懂得身份的轉換，那是一種在事業成就之外享受純粹生活的智慧。P20標題：欲望時代的淡泊，是一種摩登。我們總是寧愿花更多的錢于布置愛車的奢侈上，而不在乎行車的便捷和順暢的。結果車內成了一個摩登客廳，有柔軟的真皮座椅，豪華的高保真音響，遮陽的意大利窗簾，還有不停更換的法國香水。這一切在堵車時不失為一種排解煩躁的替代。然而，算了吧，還是讓我們加快油門快點回到湖邊的家中來的更實際。P21標題：在繁復與開闊里感受人文藝術。超大11、規模別墅社區，一期10萬平方米現房，投資即獲益，坐享不動產增值。近鄰中央美院建筑設計學院，浸潤藝術人文氣息，品位卓爾不凡。順義空港城，成熟中央別墅區，獨享280畝羅馬湖水，悠然別墅生活。品味藝術需要細致的琢磨，感受生活不離開闊的視野，莫奈花園，貫通現代元素，融會人文藝術。莫奈花園”在設計中追求的是遠離鬧市的一種閑適、松弛的生活狀態，整個環境本著“適地適樹”，“三季有花，四季常青”的原則，模擬自然生態群落，按照上、中、下三層進行設計。社區內的蜿蜒水系與溫榆河、羅馬湖共同營造CVD中央別墅區難得一見的親水自然別墅生活。P22標題：中央美院城市設計學院。藝術之旅，人文氣質。19世紀末，巴黎塞納左岸，12、一批不愿受學院派束縛的先進畫家，開創了一個新的畫派印象派，成為藝術主流和先導，影響至今。他們是莫奈, 塞尚, 修拉, 雷諾阿, 高更,馬奈，梵高今天，莫奈花園在羅馬湖畔，繼續與藝術結緣，招來中央美院城市設計學院為鄰，更有中央別墅區國際學校在側，奠定社區思想與藝術氣質。孩子生長在這里，從小浸潤人文氣息，修養自是與眾不同。P23標題：膜拜多種生活美學。現代別墅豐富感。別墅生活四種可選方式：高性價比雙拼、疊拼、聯排、雙躍別墅。豐富的建筑形態，多種居住方式，滿足現代人群對居住空間的膜拜。別墅體驗，在不同的生活符號與表達過程中，完成對生活的禮贊。P2425標題：男人選擇時間，女人依賴空間。別墅，是拒絕孤13、獨的建筑。莫奈花園與獨立精神的對話已悄然開始。建筑外立面，是外觀氣質的表露，是美與哲學的第一時間表達。莫奈花園，獨立的生活精神、對自然力量的探索，都在外觀上表現出來。人和建筑的關系，通過立面的色調、冷暖、質地不但反映出了社區的精神價值取向，也把法國印象派文化有機地與北京郊外生活聯結在一起。室內室外空間的有機聯系，平面與立體的人性展示，都在別墅空間里做出解答。人類的性別有兩種，人類對空間、時間的態度也不同，建筑空間是為人準備的精神釋放場所。居室里的庭院，弧度外飄窗，鄰居之間露臺的距離，幾乎每個建筑元素，都極力避免所謂后工業時代消極居住空間對人們的不尊重。人與人的交流更積極主動，生活尺度的選擇、建14、筑空間的和諧、視野的轉換，都在規避居住的孤獨。P26標題：在中央水系嬉戲時光，聆聽羅馬湖水域天籟。在這樣一個缺水的城市，在這樣一個近水的社區。莫奈花園仍獨自擁有著一條蜿蜒300米，水面達5000平米的生態水系穿過社區中心。離社區不遠，就是北京唯一的羅馬湖。大湖，與花園里的水系遙相輝映著生活的水域光芒。水生唐菖蒲、水生鳶尾、睡蓮、荷花、蘆葦等植被，使水系兩側呈現出色彩清新的濕地綠化體系。二月蘭、紅白三葉草、紫花地汀等綴花草坪的布置，加之置石、木橋、疊水、涌泉、木平臺、水中汀石等大量小品的點綴，在河邊小坐，飲一杯咖啡，有如蜿蜒流淌的巴黎塞那河。P27標題：我泊車，我出行，我回家。30米的距離，意味15、著微笑、私密還有寧靜。樓間距做成30米，樓與樓之間分別種植高低兩個層次的綠色植被。低矮的灌木，遮擋夜行車燈直接照射住在一層的住戶；高大的落葉梧桐為高層住戶掛起天然的綠色窗簾。保持敞闊視野，也保證各家生活的私密性。P28標題：四季園林，分辨季節，如同穿行在原野。四季主題的景觀園林，讓季節的轉換在莫奈花園辨得分明。春季，絢爛的櫻花，粉紅的桃花，以及芬芳的蘋果花，在乍暖還寒的涼風中，提前送給你春天的訊息。夏季，高大的法國梧桐，靜開盛放的荷花，火紅的玫瑰樹，為莫奈花園填滿綠的裝扮。秋季，火紅的楓葉，無疑成為莫奈花園的主角，街道兩旁，在涼爽的秋風中這兒的楓葉為你獨自染紅。冬季，修剪整齊的長青植物繼續為你16、的視線填充綠色，皚皚白雪的映襯下，油綠的葉片更顯動人。有時，你或許會疑惑。這些植物的存在到底是為了觀看還是為了分辨季節？P29標題：觀景落地窗，室內藝術秩序，舒展對生活的眷戀。180-370平方米舒適戶型，推開窗，羅馬湖送來濕潤清新的空氣，龍騰公園飛來的小鳥就落在窗前的樹上。錯層客廳，直通私家花園，三步錯落空間，頓增層次感，全落地觀景大窗，風景一覽無余。主臥獨踞三樓半層空間，舒適私密。閑時到屋頂花園上呼吸新鮮空氣，遠眺湖面美景，生活進入慢板。 每層更有可自由分隔的個性情趣空間，充分發揮個人想象力，讓家更具藝術氣質。P30標題：樓梯優雅的角度，倍感輕松的過道、抓住風景的飄窗。莫奈花園，樓梯經科學17、設計，行走角度符合人體工學原理，腳下無疲勞，老人孩子上樓更省力。過道的設計也力圖緩解人居住的單調和疲勞。挑空處弧形內飄窗設計，神來之筆，俯仰上下風景，再無狹促之感，室內品位倍增。更多創意空間，如同找寶游戲，留給不同的居住者以不同的驚喜。每一次發現和創造，都是久違的快樂，更是長久的享受。P31標題：我在露臺上擁抱了愛人。也親吻了陽光。一處陽光房，足以將整個冬日暖陽收藏。莫奈花園，頂層近40平米陽光房，收藏陽光，收藏品位，收藏好心情，收藏人生的每一個美好瞬間。或琴房，或書房，或畫室，或健身房，或者干脆在冬日里，蓋著一身暖暖的陽光在躺椅中閱讀一本史書，任時光在不知不覺中流逝，任生命在奢侈中更加充盈。18、一處露臺，足以釋放所有藝術激情經常把自己從室內放逐到室外卻并不離開家的空間，頭頂上的白云在藍天中懶洋洋漂移，你在露臺上跟白云一樣悠閑漫步。靈感一來，便支起畫架，將遠處的湖定格在畫布上；朋友造訪，何妨與他在露臺上就著清風明月把酒話人生？P32標題：伴隨咖啡的香氣，庭院里的綠色與陽光一路灑過來。花園、庭院，陽光。三重庭院設計，西方開放式與東方收斂式的生活組合自然揮灑。前庭花園揮灑主人閑情逸趣，奇花異草雕塑小品彰顯不同個性。后花園綠茵茸茸，入戶、停車私家領地。中庭吹拔挑空下的內庭院讓綠色由室外延伸的室內，同時接納更多陽光，就餐、會客之際，陽光就從頭頂傾瀉下來，與咖啡攪拌到一起仔細品味。P33標題：眺19、望對岸燈火，公園里的一叢花草，一片灌木，一對蝴蝶，充滿了意趣。如果非要在北京找一條與眾不同的河，那一定是溫榆河。從源頭起，似乎天生就流淌著貴氣，沿河而下，兩岸星羅棋布著北京最知名的別墅群落。莫奈花園，棲息于溫榆河中段以東，一河之隔，與喧鬧都市界限分明，眺望對岸燈火，享受寧靜生活。滿園情趣的世紀龍騰廣場從莫奈花園向東，悠閑步行，片刻之后，就到了260畝蔥翠的世紀龍騰公園。從家到公園只需一會兒，在公園里轉一圈，卻要花上半天時間。一叢花草，一片灌木，一對蝴蝶，一樽雕塑，無不凝聚著無盡情趣，徜徉其間，便是修身養性。P34標題：藝術棲居，國際配套隨心隨意。莫奈花園，依托空港別墅區十余年間形成的完善生活服20、務配套系統，打造舒適便利的湖畔別墅生活。國際學校、高爾夫球場、賽馬會、歐式商業街、Shopping Mall等生活配套設施，對接國際生活水準。社區內大型中央會所，藝術氣質濃郁，娛樂、休閑、健身、文化等豐富功能，滿足多方位需求，在鬧市之外，盡享時尚生活。P35大標題：中央別墅區，100萬就能擁有另一種生活。 人們的想象，我們來實現。一提中央別墅區，難道就一定要動輒幾千萬的奢華別墅嗎？為什么不能讓中央別墅區的房價回歸理性？為什么不能讓別墅價格走向真實？莫奈花園，讓中央別墅區更開放，1期10萬平方米現房臨湖別墅，100萬起的高性價比，滿足更多對別墅生活的追求，從容享受臨湖而居的別墅生活。隨著空港城中央別墅區的飛速發展以及莫奈花園二期推出，價值再竄升已成必然。但在此之前，還是把更多增值空間留給客戶，把高性價比堅持到底，讓更多的人在享受別墅生活的同時笑看財富增值。P36標題：湖畔別墅生活，不過如此。我發現我自己突然跟鳥做起鄰居來了；但不是我捕到了一只鳥把它關起來，而是我把我自己搬遷到了鄰近它們的湖邊。我不僅跟那些時常飛到花園和果樹園里來的鳥雀彌形親近，而且跟那些更野性、更逗人驚詫的湖邊水鳥親近了起來。不，不只我跟它們做起了鄰居，還有更多我的同類和它們的同類開始聚居在這里了10