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1、百家湖印象威尼斯樓書P1國際的尊貴的享受的藝術的International Noble Enjoyable Artistic P2純巴洛克水景豪宅Private barogue villa on islandP4-5城市是一本打開的書百家湖印象威尼斯坐落于南京第二大湖泊風光俊美的百家湖畔巴洛克風格與現代簡約主義的完美結合集聚百家湖水之靈秀締造出40棟水景豪宅0.1462的超低建筑密度84.9%綠化率賦予了親水豪宅以生命坐擁千畝湖面之印象威尼斯戶戶有碼頭、家家有游艇提供至尊服務的英式管家356日隨時恭候兩萬平方米私人會所，提供完備的生活、休閑、娛樂需求1000平方米2000平方米私家花園彰顯貴族2、之風情傳承百年的顛峰矩獻打造經濟領袖的生活空間百家湖印象威尼斯只為您預留.P6-7巴洛克（BAROQUE）源于古希臘的巴洛克（BAROQUE）風格建筑，在1718世紀意大利文藝復興建筑基礎上發展而來，它在反對僵化的古希臘形式，追求自由奔放的格調和表達奢華氣質等方面起到了重要作用。后來盛行于西歐，逐漸演變為富麗堂皇的表現形式，圓頂、柱廊成其最為顯著的特征。外形自由，追求動態，喜好富麗的裝飾和的雕刻，絢麗的色彩，穿插的曲面和橢圓形空間都是巴洛克獨特的風格。富麗堂皇的巴洛克情調，更造就了建筑物強烈的神秘氣氛。華麗多姿的圓頂、柱廊體現了建筑的奢華和生活的尊貴，讓人切身感受巴洛克自由、享受的生活文化。風3、格是思想的外表切斯特菲爾德伯爵 Style Appearance of mind威尼斯城與巴洛克風格糾纏了百年成就了盛世的經典矗立著巴洛克式柱廊開闊著巴洛克式胸襟的圣馬可廣場演繹著巴洛克式情緒流淌著巴洛克式血脈威尼斯的三架馬車成了音樂節年年的笙歌糅合了威尼斯城與巴洛克風格于是你看百家湖印象威尼斯挺傲的身影P89Begin with Impression Venice The worlds great begins anew,The golden years return,The earth doth like a snake renewHer winter weeds outworn; Hea4、ven smiles,and faiths and empires gleamLike wrecke of a dissolveing dream世界的偉大時代重起時，黃金的年華已再度到來，大地像條蛇已睡過冬眠期，更新了它那越冬的穿戴，天在笑，宗教和帝邦在閃耀，向消融在夢境里的殘漂雪萊P1011水景屋景綠景島景 Scenery of water,Home,Green,Island島嶼：戶戶臨水，百米水岸線三面環繞采光：南北通透，多窗體多角度采光通風：南北穿梭湖風，室內空氣流動通道空氣：生態型島嶼，清新空氣，活氧生活門景：獨有近千平米超大私家花園園景：主題組雕，藏富貴于不言中花園：特色花架，展示5、繪畫藝術的立體舞臺碼頭：廊臺幽徑，直通私家碼頭立體綠化層疊系統，獨享碧湖寶地P1213自然之有容Nature holds everything一簾花香 三面湖光 四圍樹影 百年經典l 660000平方米絕版湖景l 無污染生態島嶼l 島嶼占地面積60030平方米l 僅為40位尊貴人士獨享l 0.1462超低建筑密度l 84.9%綠化率l 私家湖岸，25m212ml 10002000平方米私家花園l 58種名貴植物只為踐一段戶的約會，我們追隨微風吹拂的方向，沿著一條云中的路，迎來的是碧波萬頃的百家湖。岸，牽引著歸家的方向。昔日鐘阜之地，如今已悄然變為尊貴之家。40幢巴洛克風格的頂極豪宅，掩映于層巒6、疊翠之中，只為宏商大儒，名企巨賈度身定制。建筑商殫精竭慮，畢十年之功于一朝，托起這片天城之作，并且給了它一個美侖美奐的名字-印象威尼斯。 威尼斯是水上孤都，印象威尼斯是座山擁水之地，山是遠山，水是近水。它不同于一般樓盤所標榜的親水之居只是擁有可望而不可及的水面，這里是真正的逐水而居，湖光斂影，盛盡一瀉千里的風流。印象威尼斯內石橋凌駕，流水淙淙，亭臺樓謝，綠樹繁花。陽光、碧水、遠山、森林，所有都市喧囂中日漸稀缺的自然元素在這里悉數再現，加以現代園林藝術，綠樹、百花、果木、草坪等滲透于小島的各個角落，建筑、環境、人以一種前所未有的和諧姿態被融會貫通，不是桃源，勝似桃源。島或可復建，但此景絕無再生。7、徜徉湖畔之際，忽然想起一句詩：此曲只應天上有，人間能得幾回聞。如果將百家湖比作樂曲，而這座威尼斯城實在是其中最為動聽的音符，真是“此居只應天上有，人間惟此四十屋”。P1415運籌帷幄 始于印象威尼斯Begin with Impression Venice猶如歐洲名相府邸的A型豪宅，令主人運籌帷幄，馳騁商場，得心應手l 戶戶臨水，最多水面三面環繞l 私家花園、私家碼頭，毫不張揚地彰顯主人尊貴身份l 多窗體、多采光設計，視野開闊，采光充足，更可享受各異的自然水景l 設計巧妙的空氣流通通道讓湖風盡情穿堂而來l 高大7.1米的門廳，以及四根巨大的陶立克門柱，把整棟別墅襯托得更加富麗堂皇l 超大的主臥空8、間，內設主臥式、進入式衣柜、辦公用房、衛浴室，私密性與舒適性由此完美展現l 三個次臥套房，讓生活在這里的每一位倍感舒適、尊貴l 動靜分開：負一層娛樂、活動；首層用于會客、宴請；二層休息、家庭成員交流；閣樓可以用于儲備，也可作為書房。置身于此，感受生活的豐富與空間的格外寬廣l 藏廳外露臺，在享受美味的同時，盡享湖光綠意l 超大的雙車庫，充分體現國際名流的尊貴生活按實際整幢建筑空間面積計算為1006.57按國家規定標準計算的建筑面積為900.52本公司確定的實際銷售面積約為555.5P1617細節之印象 Impression of particulars 完美，體現于對細節的堅持獨立豪華意大利式門9、廳設計，高大7.1米120超大主臥空間，內設主臥式、更衣室、書房、主衛浴，私密性與舒適興由此完美展現245超大地下室，功能齊全，擁有酒吧、酒窖、影視廳、健身房、桌球室、棋牌室獨有的玄關設計，在保持主人私密性的同時更顯豪宅的尊貴典雅P1819印象威尼斯，經濟領袖的選擇顯示主人尊貴身份地位的C型豪宅l 戶戶臨水，最多享受兩面環繞之湖水l 私家花園、私家碼頭，毫不張揚地彰顯主人尊貴身份l 多窗體、多采光設計，視野開闊，采光充足，更可享受各異的自然水景l 設計巧妙的空氣流通通道讓湖風盡情穿堂而來l 8.2米的挑高客廳，提升別墅宮殿般的輝煌氣勢l 四根六米高的古羅馬愛奧尼克立柱矗立在大門前，烘托著氣勢雄10、偉的豪宅l 超大的主臥空間，內設主臥式、進入式衣柜、辦公用房、衛浴室，私密性與舒適性由此完美展現l 三個次臥套房，讓生活在這里的每一位倍感舒適、尊貴l 動靜分開：負一層娛樂、活動；首層用于會客、宴請；二層休息、家庭成員交流；閣樓可以用于儲備，也可作為書房。置身于此，感受生活的豐富與空間的格外寬廣l 超大的雙車庫，充分體現國際名流的尊貴生活P2021細節之印象 用心在屋，愈見精彩8.2米的挑高客廳，提升別墅宮廷般的輝煌氣勢，內設的藝術壁爐彰顯歐洲風景動靜生活空間，主仆活動區域合理分隔214超大多功能地下室：擁有擁有酒吧、酒窖、影視廳、健身房、桌球室、棋牌室閣樓，不僅內設儲備室，還可作為桑拿房、兒11、童房P2223碧湖寶地 揮灑人生典型的歐洲紳士G型豪宅l 戶戶臨水，最多享受兩面環繞之湖水l 私家花園、私家碼頭，毫不張揚地彰顯主人尊貴身份l 多窗體、多采光設計，視野開闊，采光充足，更可享受各異的自然水景l 設計巧妙的空氣流通通道讓湖風盡情穿堂而來l 二樓家庭廳挑高4.4米，端莊大方，更開闊了室內活動空間l 主臥空間，內設主臥式、進入式衣柜、辦公用房、衛浴室，私密性與舒適性由此完美展現l 三個次臥套房，讓生活在這里的每一位倍感舒適、尊貴l 正面落地玻璃門窗，讓室內陽光充沛的同時，更加彰顯生活的唯美與典雅l 落地門窗正對的三個外凸大陽臺，顯示主人的前程光明l 動靜分開：負一層娛樂、活動；首層用12、于會客、宴請；二層休息、家庭成員交流；閣樓可以用于儲備，也可作為書房。置身于此，感受生活的豐富與空間的格外寬廣P2425細節之印象（Impression of particulars）獨具匠心，尊貴無限印象威尼斯精心打造一個五星級的精致空間從一進門那一刻就可以感受猶如歐洲皇家的豪宅質感室內家具、飾品、裝潢展現朗闊所謂氣勢顧盼之間盡顯尊貴經過之處皆感高貴動靜分開：負一層娛樂、活動首層用于會客、宴請二層休息、家庭成員交流閣樓可以用于儲備，也可作為書房置身于此，感受生活的豐富與空間的格外寬廣優雅、風尚P2627百年經典 傳承基業活氧生活，猶如歐洲莊園別墅之H型豪宅l 戶戶臨水，自然湖水清新環繞l 私13、家花園、私家碼頭，毫不張揚地彰顯主人尊貴身份l 多窗體、多采光設計，視野開闊，采光充足，更可享受各異的自然水景l 設計巧妙的空氣流通通道讓湖風盡情穿堂而來l 建筑立面線條硬朗、穩重，折射出居住者非凡的經歷與睿智的眼光l 門廳挑高7.3米，配加豪華氣派的環形樓梯，彰顯主人高雅的居住氣質l 門、窗、梯、陽臺、屋頂處處成雙成對，反映出主人溫馨而和諧的生活方式，寓示家庭美滿和諧l 主臥空間，內設主臥式、進入式衣柜、辦公用房、衛浴室，私密性與舒適性由此完美展現l 三個次臥套房，讓生活在這里的每一位倍感舒適、尊貴l 正面落地玻璃門窗，讓室內陽光充沛的同時，更加彰顯生活的唯美與典雅l 落地門窗正對的三個外凸14、大陽臺，顯示主人的前程光明l 動靜分開：負一層娛樂、活動；首層用于會客、宴請；二層休息、家庭成員交流；閣樓可以用于儲備，也可作為書房。置身于此，感受生活的豐富與空間的格外寬廣P2829品質之印象Impression of quality 大氣偉岸，沉靜不凡金色的陽光和著湖風帶來清新與溫柔尊貴與精湛、優雅與高貴點綴在著塊稀貴的水中城市上這兒、那兒、開闊、無人，印象威尼斯光彩照人門：窗：外墻：瓦：柱廊：柱飾、線條、欄桿：漢白玉飲水管：熱水管:P3031傲立的圣馬可鐘樓湖水與陽光交相輝映映襯著印象威尼斯的高貴精心在建的最大景觀圣馬可鐘樓演繹著威尼斯的浪漫與神秘，高雅與眩目彰顯的是這塊島嶼的優雅與尊貴15、可以品位的是這里的歐洲風情林苑之印象Impression of gardens只要你愿意盡情在林苑中倘佯感受這里的清風晚雨夏日秋韻幽靜與靜謐的幸福就在身邊塔、徑、橋、雕、燈、花架、私家碼頭、私家花園各種島嶼家私帶來的徐徐清風讓你盡情釋放生活的浪漫P3233生態之印象Impression of biology58種名貴植物相稱著印象威尼斯的高貴閱水聽心，淡定人生置身島上，湖畔佳處，綠樹成蔭這片都市的稀貴土地上城市森林、城市花野、島嶼生態交叉層現田園風情、自然綠籬，構建私密之美從5厘米的草本植物到高達25米的參天大樹擺脫表面文章的花草點綴，將幾十大類、十余萬株植物分植在建筑的前后左右精雕細琢的綠地16、，每一根、每一寸綻放色彩看自家四周的風景體會四季的風雅，品味來自歐洲的春華秋實P3435英式管家體味尊貴，把服務做成藝術英式管家華東地區首家推出于荷蘭管家學院深造熟知各種禮儀、急救、理財知識懂得名酒鑒賞、雪茄收藏、兒童心理學24小時365位您提供任何方面的服務“您的需要便是我們的工作，專業的管家隊伍獎隨時聽候您的吩咐和差遣，無論何時，只要您提出要求，您希望的結果便會呈現于眼前，您講仔擁有頂級豪宅的同時，擁有尊貴崇高的生活感受。”當建筑有了智慧信步走在林間的小徑悠閑地品著自制的咖啡享受陽光下的每一份愜意心情體會私人空間的絕對保障建筑的智慧創造著意想不到的驚喜在印象威尼斯盡可體驗自在的尊貴生活網絡17、智能化系統：1. 三光纖入園：中國電信1千兆入園，中國電信10兆/100兆寬頻入戶，中國廣電光纖2.4G入園，750兆入戶2. 四表遠傳： 煤氣表、電表、自來水表、純凈水表信息傳至物業管理中心3. 煤氣泄露自動關閉系統：煤氣泄露時，系統自動關閉入戶煤氣總閥4. 煙桿報警系統：車庫、主屋、客廳及部分次臥室設有煙感報警器安保系統：1. 周界防范與監控：園區周界云臺監控，環島遠紅對射、閉環分段監控 每戶周界環形紅外監控（每個別墅花園）2. 門禁系統：一、二樓設有三星液精豪華彩色智能可視對講系統3. 保安多點巡更無線監管系統：對保安巡更做出無線自動管理4. 緊急呼救系統：主臥室、地下室、客廳及部分次臥18、室設有緊急呼救系統5. 智能及安保系統的管理軟件： 管理主機不能、硬盤錄象主機、進出車輛管理系統、小區物業管理系統客戶選配、選購智能化、安保系統：1. 智能化系統l 南韓三星公司配套的智能家電（電冰箱、微波爐、洗衣機、洗碗機、中央空調）l 自動窗簾和自動百葉窗系統l 燈光表演系統：地下室里的家庭影院、酒吧、健身房根據業主活動自動實行漸明漸暗燈光系統l 手持式移動監控板（PAD）：對兒童房、私家游艇、碼頭、寵物房實時監控l 網上監控管理系統：HOME SERVE和英特網的連接，可以通過互連網實施PAD的管理功能，讓業主在國外也可以觀察到家里的保姆是否給嬰兒喂奶l 進口指紋識別門禁系統P3637南19、京百家湖國際大酒店獨有的私人俱樂部精心打招約兩萬平方米的會所40位業主獨有的私人俱樂部每天24小時，每周七天時刻的非凡享受健身器材齊全的超大健身場館享受豐富的有氧生活讓您完全投入休閑的安逸、愜意充分享受運動的無盡樂趣動靜結合的棋牌健身俱樂部體味森林呼吸的網球生活音響設施一流的歌舞party吧給四方好友，八方來朋一個激情放射的最廣闊空間品茗會有，依然擁有緊臨喧囂的別樣純凈名流精英在智能化會議廳舉杯歡慶在奢華尊貴的巴洛克風情中盡享超5星級豪華禮遇VIP會所在印象威尼斯您門前的門牌號碼就是最值得炫耀的私人VIP俱樂部金卡從身體休憩到心靈放松幸福生活洋溢在靈魂深處P38-39擇位而居，擇鄰而住Plea20、sant locateon Pleasant neighborhood領袖板塊 交通便捷方山、將軍山、牛首山 / 商務 / 碧湖寶地 / 機場高速 / 鳳凰臺 獨享獨用都市繁華中一塊碧湖寶地，鐘靈毓秀山耀于江寧經濟開發區中心三山之氣度、湖水之尊榮，環繞四周大學城、中學群、小學網，文化院校在此密集地鐵、輕軌、大型綜合醫院、商業繁華地段合理分布四周眾多國際著名企業集團中國最大的city mall鳳凰港百家湖獨有的星級酒店， 彰顯尊貴生活華彩篇章身處南京新街口中央商務區的20分鐘車程生活圈內距祿口機場高速三分鐘的車程，盡享時間快感市內商業、生活、娛樂場所盡可自由穿梭品味尊貴生活，獨享優越位置封三整年的春天哥德花壇的土壤已經松開，搖曳的吊鐘花像雪一樣白；備紅花開得如火如荼，有的像鮮血，有的像綠玉。櫻草好奇地得意揚揚，淘氣的紫羅蘭故意在躲藏；一切草木都欣欣向榮，總之，春天在積極活動。可是在園中最怒放的花，乃是愛人的可愛的心花。她的秋波總是含情脈脈，使我的歌醒來，使我語言明快；她的心花永遠開放，認真時親切，玩笑時純良。夏天雖送來百合和薔薇，跟我的愛人卻無法媲美。