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1、 住宅產(chǎn)業(yè)化 一 什么是住宅產(chǎn)業(yè)化 二 推行住宅產(chǎn)業(yè)化勢在必行 三 我國建筑行業(yè)的現(xiàn)狀 四 國外的住宅產(chǎn)業(yè)化 五 與住宅產(chǎn)業(yè)化 一一 什么是住宅產(chǎn)業(yè)化什么是住宅產(chǎn)業(yè)化 所謂住宅產(chǎn)業(yè)化，是用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建造 住宅，以提高住宅生產(chǎn)的勞動生產(chǎn)率提高住宅的 整體質(zhì)量，降低成本，降低物耗。聯(lián)合國提出 “住宅產(chǎn)業(yè)化”的6條標(biāo)準(zhǔn)：生產(chǎn)的連續(xù)性，生 產(chǎn)物的標(biāo)準(zhǔn)化，生產(chǎn)過程的集成化，工程建設(shè)管 理的規(guī)范化，生產(chǎn)的機械化，技術(shù)生產(chǎn)科研的一 體化。 住宅產(chǎn)業(yè)化是一種住宅建造方式的變革，就是由 現(xiàn)在半手工半機械比較落后的建造方式，轉(zhuǎn)變成 一種工業(yè)化生產(chǎn)方式。 二二 推行住宅產(chǎn)業(yè)化勢在必行推行住宅產(chǎn)業(yè)化勢在必行 2、1 .推動住宅產(chǎn)業(yè)化 避免能源浪費 2 .只有走住宅產(chǎn)業(yè)化路才能全面提升住宅品質(zhì) 3 .推動住宅產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展 4 .住宅產(chǎn)業(yè)化是可持續(xù)發(fā)展的需要 1 .推動住宅產(chǎn)業(yè)化 避免能源浪費 今天住宅建設(shè)中，每平方米住宅可能帶來20公頃標(biāo)準(zhǔn)煤的消耗， 0.05立方米水的消耗，3%混凝土的損耗和3%鋼材的損耗。0.05 立方米木材的消耗。另外，由于毛坯房提供模式，客戶在裝修 過程中，每戶還會帶來2噸裝修垃圾的消耗。通過住宅產(chǎn)業(yè)化進 程的推進，通過分離式的建筑，改變混凝土澆筑的方式，在建 筑垃圾，水資源，木材、鋼材上都會帶來大幅度的改變。 假設(shè)2012年，中國住宅城市化進程依保持今天這個速度，達到 10億平3、方米住宅建設(shè)量的時候，如果說中國住宅產(chǎn)業(yè)化率達到 20%，在那個時候，電的消耗可以節(jié)約2個月的消耗量，可以節(jié) 約1.2公頃的森林，在水的消耗量可以節(jié)約出19個西湖，鋼材消 耗量又能節(jié)約出一個“鳥巢” 。 2 . 住宅產(chǎn)業(yè)化能全面提升住宅品質(zhì) 住宅產(chǎn)業(yè)化程度的提高，將極大促進產(chǎn)品品質(zhì)的提升。 因為產(chǎn)業(yè)化水平的提高，意味著各種房地產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì) 量性能的提高，意味著節(jié)約資源與能源水平的提高， 及污染和排放的減少，更重要的是意味著消費者滿意 度的提高及客戶價值的更大的體現(xiàn)。 只有實現(xiàn)了住宅的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化才能更好地促進減少建 筑的生產(chǎn)建造能耗，才能將復(fù)雜的技術(shù)體系集成起來 去實現(xiàn)使用過程的節(jié)能與減少排放。另外，通過工廠 化生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配式施工，可大幅減少建筑垃圾，降 低施工噪音的擾民，降低有害氣體及粉塵的排放。 3 .推動住宅產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展 我國住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)化應(yīng)圍繞建立和完善住宅技術(shù)保障 體系、建筑體