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2010撫順宗裕·樂嘉MALL購物中心項目定位報告(86頁)
2010撫順宗裕·樂嘉MALL購物中心項目定位報告(86頁).ppt
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地產前期
上傳人:房地****識培... 編號:120185 2021-05-08 86頁 10.46MB

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1、宗裕宗裕 樂嘉樂嘉MALLMALL定位報告定位報告 格尼國際大連策略機構格尼國際大連策略機構 二零一零年七月二日二零一零年七月二日 樂嘉的興旺制造財富機會,樂嘉的興旺制造財富機會, 讓樂嘉興旺是我們的智慧!讓樂嘉興旺是我們的智慧! 卷首語卷首語 報告目錄報告目錄 項目系統定位項目系統定位 1 1 項目客群定位項目客群定位 2 2 項目形象定位項目形象定位 3 3 項目商圈定位項目商圈定位 4 4 項目業態定位項目業態定位 5 5 一、項目深層次一、項目深層次(SWOT)(SWOT)分析分析 確定項目的資源優勢和缺陷確定項目的資源優勢和缺陷 了解項目所面臨的機會和挑戰了解項目所面臨的機會和挑戰 2、把控項目未來的發展把控項目未來的發展 項目系統定位項目系統定位 分析上需要考慮種種繁多交叉的因分析上需要考慮種種繁多交叉的因 素存在著很多的難點與較大的難度素存在著很多的難點與較大的難度 集購物、休閑、集購物、休閑、美食美食、娛娛 樂、運動樂、運動、接待、服務、接待、服務、 居家于一體居家于一體 傳統的傳統的SWOTSWOT分析已經滿足不了這分析已經滿足不了這 個項目的需求分析個項目的需求分析 必須要進行深層次的必須要進行深層次的SWOTSWOT分析分析 本項目不是單純意義上的商業項目本項目不是單純意義上的商業項目 商業綜合體項目商業綜合體項目 SWOTSWOT 分分 析析 社會因素社會因素 3、企業因素企業因素 項目因素項目因素 競爭因素競爭因素 深層次(深層次(SWOTSWOT)分析)分析 城市競爭能力優勢城市競爭能力優勢3535個特大城市之一個特大城市之一 - -東北:沈陽東北:沈陽 大連大連 長春長春 吉林吉林 齊齊哈爾齊齊哈爾 哈爾濱哈爾濱 撫順撫順 鞍山鞍山 -華北:北京華北:北京 天津天津 石家莊石家莊 濟南濟南 青島青島 太原太原 包頭包頭 -西北:蘭州西北:蘭州 西安西安 烏魯木齊烏魯木齊 -中南:武漢中南:武漢 鄭州鄭州 長沙長沙 廣州廣州 深圳深圳 汕頭汕頭 -華東:上海華東:上海 南京南京 杭州杭州 寧波寧波 蘇州蘇州 福州福州 廈門廈門 - - 西南:成都西南:成都 重慶重慶 昆明昆明 貴陽貴陽 城市競爭能力優勢城市競爭能力優勢 區位優勢區位優勢 撫順發展的產業優勢撫順發展的產業優勢 中國的“匹茲堡”中國的“匹茲堡” 撫順經濟主體是工業,在全 市國民經濟的
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