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1、西門的“萬達廣場” 成都中醫藥大學十二橋路校區項目建議成都中醫藥大學十二橋路校區項目建議 報告結構思路報告結構思路 案例借鑒案例借鑒 附件附件 商業定位商業定位 市場分析市場分析 項目目標解析項目目標解析 城市經濟背景城市經濟背景 項目屬性界定項目屬性界定 項目初步定位項目初步定位 中國經濟增長第四極的核心城市，占據西部經 濟發展的制高點，具有明顯的區域競爭優勢 城市地位 成渝經濟特區成渝經濟特區 珠三角經濟珠三角經濟 長三角經濟長三角經濟 京津翼京津翼 西三角經濟區西三角經濟區 2007年國務院將成渝規劃為“經濟特區”培育“中國 經濟第四增長極” 。目前兩地的國民生產總值占到全國 的5，在長2、三角、珠三角、環渤海地區之后，排名第四 位。成為中國經濟增長點名副其實的“第四增長極”核 心城市。 坐鎮我國大西南，四川中部，地處成渝經濟（又稱地處成渝經濟（又稱 “西三角西三角”經濟區）特區核心區經濟區）特區核心區。為我國重要的區域中 心城市。 成都GDP近7年來一直保持健康持續增長，雖 然經歷了08年地震以及全球經濟危機的影響， GDP增長出現下滑的趨勢，但經過09年的強勢 反彈，未來經濟增長將持續快速增長，城市經濟 地位將逐年提升。 成都GDP總值與我國一線城市GDP總值有一 定的差距，但高達14.7%的增速已經超越部分一 線城市的增長速度，城市發展潛力巨大，經濟實 力一線城市靠攏。 城3、市GDP發展迅猛，增速超越國內一線城市,經濟 地位、城市形象逐年提升，未來發展潛力巨大 成都市2004-年GDP成都市2004-年GDP 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000 200420052006200720082009 0% 5% 10% 15% 20% 25% GDP GDP增速 單位：億元單位：億元 成都市年GDP與主要城市對比成都市年GDP與主要城市對比 0 0 20002000 40004000 60006000 80008000 1000010000 1200012000 1400014000 1600016000 北京北京上海上海成都成都重慶重慶西安西安昆明昆明 北京北京 上海上海 成都成都 重慶重慶 西安西安 昆明昆明 增長速度增長速度 10.1%10.1% 8.2%