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1、 5月 高明楊梅房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告 中國佛山 2 中國房地產(chǎn)與業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu) 1 楊和概況篇 3 中國房地產(chǎn)與業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu) 楊和位置 楊和鎮(zhèn)位于佛山市高明區(qū)腹地，屬區(qū)三大組團(tuán) （中部組團(tuán)）之一，地處廣（州）海（安）中線 不江（門）肇（慶）線的交匯處，東距高明區(qū)政 府所在地荷城街道8公里，南距鶴山市沙坪鎮(zhèn)18 公里，陸路交通四通八達(dá)。 面積：246.27平方公里，下轄3個(gè)居委會(huì)、 7個(gè)村委會(huì)，105條自然村。 人口：戶籍人口3.8萬人，外來人口近4萬人。 4 中國房地產(chǎn)與業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu) 楊和經(jīng)濟(jì) 隨著珠三角中心城市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，高明區(qū)后發(fā)優(yōu)勢(shì)逐漸 顯現(xiàn)，直接拉勱楊和鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展。06年以 來?xiàng)詈玩?zhèn)2、GDP保持快速增長勢(shì)頭，反映了楊和鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā) 展的蓬勃活力。 近四年來，楊和固定投資額增長迅猛，從06年的13億 元增長到09年的27.09億元，增長了一倍多。 5 中國房地產(chǎn)與業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu) 交通現(xiàn)狀 楊梅 楊和境內(nèi)，有高明大道、楊西大道 和建設(shè)中的江肇高速通過。而楊梅， 正處于江肇高速額楊西大道的交匯處， 交通十分方便。 無極點(diǎn)評(píng)： 江肇高速是珠外環(huán)高速的一段，是連接珠三角城市最多的環(huán)線。隨著楊梅交通的建設(shè)，便捷性 增加，進(jìn)一步拉近不珠三角各地之間的空間距離，為楊梅的發(fā)展以及吸引人氣創(chuàng)造利好條件。 6 中國房地產(chǎn)與業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu) 產(chǎn)業(yè)分析 楊和支柱產(chǎn)業(yè)金屬材料行業(yè)，2009年生產(chǎn) 總值169.87億3、元，占全鎮(zhèn)巟業(yè)總產(chǎn)值的70%。 在楊和金屬材料行業(yè)中，涌現(xiàn)出基業(yè)、金蘭、金 鋼牛、永利堅(jiān)等一批生產(chǎn)規(guī)模大、產(chǎn)品附加值高 的金屬軋延和深加巟知名企業(yè)。 7 中國房地產(chǎn)與業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu) 區(qū)域規(guī)劃 三組團(tuán) 東部組團(tuán)：現(xiàn)荷城街道，定位為全區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文 化、信息中心；佛山市西江組團(tuán)的重要組成部分；凸 現(xiàn)嶺南水鄉(xiāng)特色； 中部組團(tuán)：包括明城鎮(zhèn)和楊和鎮(zhèn)，定位為高明 區(qū)的次中心； 西部組團(tuán)：包括更合鎮(zhèn)，該組團(tuán)森林資源豐富，以發(fā) 展生態(tài)性產(chǎn)業(yè)為主。 五軸線 產(chǎn)業(yè)軸線：高明的城市建設(shè)生產(chǎn)功能區(qū)域，沿 高明大道布局發(fā)展； 物流軸線：楊西大道將打造成為高明對(duì)外重要 的物流軸線、貨運(yùn)中心； 景觀軸線：合和大道將建設(shè)成為高明具有代表 性的綠色景觀長廊； 生活軸線：高明城區(qū)生活服務(wù)配套功能沿荷富大道向 北發(fā)展； 西江軸線：中心城區(qū)沿江路將成為高明的西江軸線， 作為城市臨江景觀和商務(wù)、港區(qū)走廊，成為展示高明 城市