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1、江海花園南區11-1、11-2（含商鋪S-6）、11-6、地下室H 地下室防水施工方案目錄目錄1第一節 工程概況及編制說明1第二節 施工組織及目標1第三節 施工準備2第四節 材料要求3第五節 防水做法構造及質量要求3第六節 防水系統施工工藝7第七節 節點防水施工處理方案11第八節 成品保護措施13第九節 安全保證及文明施工措施14第十節 施工質量保證措施14第十一節 質量保修服務承諾15 16第一節 工程概況及編制說明1. 工程概況工程名稱江海花園南區11-1、11-2（含商鋪S-6）、11-6、地下室H工程地點江門市江海區五邑路北側工程用途商住樓建設單位江門市東華房地產開發有限公司設計單位廣2、東新豪斯建筑設計有限公司設計使用年限50年結構類型框架剪力墻防水等級地下室防水II級地下室頂板防水I級防水范圍地下底板（車庫）1.5（2）厚聚氨酯防水涂料地下室側壁2厚聚氨酯防水涂料地下室頂板1.5厚聚氨酯防水涂料，12高塑料排水板2. 編制依據地下工程防水技術規范(GB 50108-2008) 地下防水工程質量驗收規范(GB 50208-2011) 廣東新豪斯建筑設計有限公司設計地下室施工圖紙混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002(2011版)3. 編制目的編制此方案是為了對本防水工程施工的全過程中每一個影響進度、質量、安全的因素和施工步驟進行有效控制，保證合同約定工程質量，3、滿足設計圖紙、國家有關標準、規程、規范等對防水工程的要求。 第二節 施工組織及目標1. 施工組織機構及勞動力準備我司本著“立足優質，讓用戶滿意”的質量方針，為實現預期的優質、高速、安全、文明、低耗的管理目標，我司抽調精干隊伍組建【江海花園】防水工程項目部，建立有效的管理體系，對各生產施工要素實施全過程的動態管理。 勞動力組織方面，根據總進度計劃的安排，在保證質量和工期的情況下，組成多個作業班，由項目經理根據各階段生產任務安排，提高勞動力計劃，確保工程進度。 勞動力安排如下：現場管理人： 2人 專業安全員： 1人基層清理班： 7人； 防水施工班： 20人；2. 工程質量目標單位工程竣工一次交付合4、格率為100%；驗收達到國家標準。分項工程質量合格率100%；分部（子分部）工程質量合格率100%。交付工程回訪率100%。合同履約率100%。確保合格工程，爭創江門市結構樣板、市樣板工程。3. 安全目標實現“五無”（無死亡、無重傷、無坍塌、無中毒、無火災）目標，輕傷事故頻率4，安全等級爭創優良工程。第三節 施工準備1. 技術準備深化設計：在原有設計基礎上，根據本工程特點，雙組份聚氨酯涂膜防水系統的特點和現場條件，對整個防水分包工程進行了詳細的設計，力求滿足設計師的設計意圖，達到良好的防水效果。 施工組織設計：根據工程特點和現場條件，編制施工組織設計 ，重點闡明各分部分項工程的施工工藝、進度安5、排、質量和工期保證措施及安全生產措施，以便有效地指導現場施工。施工前和施工過程中根據現場情況等不斷深化調整。熟悉圖紙：組織工程技術人員認真熟悉圖紙、學習規范、了解設計意圖、掌握設計精神和圖紙內容，做好圖紙會審工作。技術交底：通過書面和口頭結合的方法，做好技術交底工作，交底要結合操作部位，務求細致齊全，關鍵部位和施工難點要進行詳細的交底。2. 物資準備材料:在進場施工前，我部將提前準備各類防水材料及相應的配套材料。在工程施工過程中，繼續準備足夠的材料到工地，我部將根據當時進度計劃的要求，隨時準備充足的各類主、輔料，并及時安排進場，避免出現材料進場不及時而導致延誤工期的現象。 工具:在進場開工之前6、，按施工工藝的要求，我部將提前準備好主要施工工具，并及時安排進場。第四節 材料要求在本工程中，根據防水設計要求，地下室頂板、底板防水材料選用1.5厚雙組份聚氨脂涂層和12高塑料排水板；側墻、底板（車庫）防水材料選用2厚雙組份聚氨脂涂層。1. 主要特點干燥基層可直接干鋪，但基面須處理干凈，減少了施工工序，本工程應采用干鋪發施工。 具有優良的粘結性、抗滲性、抗裂性、耐久性。 無毒、無味、無污染、施工簡單、工期短。 砂漿等各種外層材料粘結牢固。2. 適用范圍地下室建筑防水工程。 建筑物外墻防水。 第五節 防水做法構造及質量要求本工程按 GB50108-2008地下工程防水技術規范1級防水等級設防，地7、下室頂板采用1.5厚雙組份聚氨脂涂層和12高塑料排水板相結合。1. 防水做法1.1. 底板防水1） 20厚1：:25水泥砂漿兼找坡，加水泥粉隨手抹光2） 鋼筋混凝土防水底板3） 50厚C20細石混凝土保護層4） 1.5厚聚氨酯防水涂膜二遍，基層處理劑一遍5） 20厚1:3水泥砂漿找平層6） 100厚C15混凝土墊層7） 素土夯實1.2. 底板防水（車庫）1） C25細石混凝土兼找坡（最薄處50厚），內配雙向8200，刻出80寬8深鋸齒形防滑線2） 鋼筋混凝土防水底板3） 50厚C20細石混凝土保護層4） 0.5厚塑料膜保護層5） 2厚聚氨酯防水涂料，基層處理劑一遍6） 20厚1:3水泥砂漿找坡8、層7） 100厚C15混凝土墊層8） 素土夯實1.3. 側墻防水1） 回填粘土分層夯實2） 120厚磚墻，用MU7.5磚，M5水泥砂漿砌筑3） 2厚聚氨酯防水涂膜兩遍4） 基層處理劑一遍5） 20厚1:3水泥砂漿找平層6） 250厚防水鋼筋混凝土側墻7） 20厚1:2.5水泥砂漿1.4. 頂板防水1） 種植土2） 土工布過濾層3） 12高塑料排水板4） 70厚C30UEA補償收縮細石混凝土防水層兼保護（內配4b150雙向，置于上部），表面壓光，分隔縫寬20mm，縱橫向間距6m，縫內嵌密封材料，縫頂粘貼250mm寬防水卷材5） 0.5厚聚乙烯薄膜隔離層6） 1.5厚聚氨酯防水涂料7） 刷基層處理9、劑一遍8） 20厚1:2.5水泥砂漿找平層9） 1：8水泥陶粒找平層（最薄處20厚）10） 防水鋼筋混凝土頂板2. 質量要求2.1. 雙組份聚氨酯防水涂料2.2. 塑料排水板第六節 防水系統施工工藝1. 混凝土結構自防水施工要點防水混凝土的配合比應通過試驗選定。防水混凝土配料必須按配合比準確稱量。在拌制混凝土中加入外摻劑，以提高混凝土抗滲性、和易性、密實性、補償收縮等性能。混凝土運輸要防止離析和坍落度損失。本工程樓地面面積大，混凝土澆筑量大，關鍵是要采取適當措施降低水化熱，避免混凝土裂縫的產生，增強混凝土的抗滲性能。防水混凝土應連續澆筑，盡量不留施工縫。凡地下室外壁有螺栓穿過混凝土墻時，固定模10、板的螺栓應采取止水措施：穿墻螺栓上，加焊止水環，止水環必須滿焊。關于各種預埋管處節點應符合下列要求:穿墻管與內墻角、凹凸部位的距離應大于250mm；結構變形或管道伸縮量較小時，穿墻管可采取主管直接埋入混凝土內的固定式防水法，主管應加焊止水環或環繞遇水膨脹止水圈，并應在迎水面預留凹槽，槽內應采用密封材料嵌填密實；結構變形或管道伸縮量較大或有更換要求時，應采用套管式防水法，套管應加焊止水環。混凝土入模時的自由傾落高度不應超過2m，超高時用串筒、溜槽下落等辦法降低自由傾落高度。防水混凝土施工，應采用機械振搗，以達到表面泛漿無氣泡排出為度，插點間距應不大于50cm，嚴防漏振。鋼筋過密結構斷面較小的部位11、，或大體積混凝土，嚴格按分層澆灌、分層振搗（分層厚度不宜大于300mm）的原則連續進行，在下面一層混凝土初凝前，就接著澆灌上一層。防水混凝土連續施工，底板、頂板少留施工縫。墻體水平施工縫，不留在剪力或彎矩最大處或底板與墻交接處，其位置留在高出底板不小于500mm處的墻體上。如墻體留垂直施工縫，留在結構的變形縫、后繞縫處，并在接縫部位埋設鋼板止水片。常溫下混凝土澆灌完后46小時內必須覆蓋并澆水養護，養護時間不少于14天。墻體澆灌7天后將側模松開，宜在側模與混凝土表面縫隙中澆水，以保持濕潤。2. 施工流程驗收基層清理修整基層表面 晾放（晾至基層徹底干燥）、刷基層處理劑一遍 涂刷聚氨酯涂膜第一遍 晾12、放12小時（待其干燥后）滾刷聚氨酯涂膜第二遍 節點加強處理質量驗收及時做好水泥砂漿保護層 養護 驗收3. 施工工藝3.1. 現場清掃用鐵鏟、掃帚等工具清除施工垃圾，使基面干凈、無塵。 3.2. 基面處理 防水基層按設計要求用水泥砂漿找坡，其表面要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動和起砂吊灰等缺陷存在。排水口或地漏部位就低于整個防水層，以便排除積水。有套管的管道部位應高出基層表面20mm以上。陰陽角部位應做成半徑約100mm的小圓角。所有管件、衛生設備、地漏或排水口等必須安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不得有任何松動現象。施工時，防水基層應基本呈干燥狀態，無明水即可滿足施工要求。 3.3. 材料檢查13、 材料的包裝、外觀等必須符合規范和產品說明書要求。 3.4. 檢查、修整 待涂刷聚氨酯涂膜完畢后，進行一次全面檢查，對存在缺陷的地方及時進行修整，以使聚氨酯涂膜完全封閉。多組份涂料應按配合比準確計量，攪拌均勻，并應根據有效時間確定每次配置的用量。涂料應分層涂刷或噴涂，涂層應均勻，涂刷應待前遍涂層干燥成膜后進行。每遍涂刷時應交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭壓寬度宜為30mm50mm。涂料防水層的甩槎處接槎寬度不應小于100mm，接涂前應將其甩槎表面處理干凈。采用有機防水涂料時，基層陰陽角處應做成圓弧；在轉角處、變形縫、施工縫、穿墻管等部位應增加胎體增強材料和增防水涂料，寬度不應小于50014、mm。涂料防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不得小于設計厚度的90%。3.5. 注意事項材料現用現配，配好的材料應在30分鐘內一次用完。 涂層完工后，防水層未完全固化前，不得上人，不得進行下道工序，以免破壞防水層。材料應密封貯存于通風的陰涼干燥處，存料、配料、和施工現場嚴禁煙火。4. 地下室側壁防水層施工要點4.1. 混凝土自防水1、 本工程地下室采用C35P6抗滲混凝土自防水，在混凝土施工之前做好降排水工作，不得在有積水的環境中澆筑混凝土；2、 防水混凝土的配合比，應符合下列規定：（1） 膠凝材料用量應根據混凝土的抗滲等級和強度等級等選用，其總用量不宜小于320kg/m3；當強度要求較15、高或地下水有腐蝕性時，膠凝材料用量可通過試驗調整。（2） 在滿足混凝土抗滲等級、強度等級和耐久性條件下，水泥用量不宜小于260kg/m3。（3） 砂率宜為35%40%，泵送時可增至45%。（4） 灰砂比宜為1：1.51：2.5。（5） 水膠比不得大于0.50，有侵蝕性介質時水膠比不宜大于0.45。（6） 防水混凝土采用預拌混凝土時，入泵坍落度宜控制在120160mm，坍落度每小時損失值不應大于20mm，坍落度總損失值不應大于40mm。（7） 摻加引氣劑或引水型減水劑時，混凝土含氣量應控制在3%5%。（8） 預拌混凝土的初凝時間宜為68h。3、 防水混凝土配料應按配合比準確稱量；4、 使用減水劑16、時，減水劑宜配制成一定濃度的溶液；5、 防水混凝土應分層連續澆筑，分層厚度不得大于500mm；6、 用于防水混凝土的模版應拼縫嚴密、支撐牢固；7、 防水混凝土拌合物應采用機械攪拌，攪拌時間不宜小于2min。摻外加劑時，攪拌時間應根據外加劑的技術要求確定；8、 防水混凝土拌合物在運輸后如出現離析，必須進行二次攪拌。當坍落度損失后不能滿足施工要求時，應加入原水膠比的水泥漿或摻加同品種的減水劑進行攪拌，嚴禁直接加水；9、 防水混凝土應采用機械振搗，避免漏振、欠振和超振；10、 防水混凝土應連續澆筑，宜少留施工縫。當留設施工縫時，應符合下列規定：（1） 墻體水平施工縫不應留在剪力最大處或底板與側墻的交17、接處，應留在高出底板表面不小于300mm的墻體上。拱（板）墻結合的水平施工縫，宜留在拱（板）墻接縫線以下150300mm處。墻體有預留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不應小于300mm。（2） 垂直施工縫應避開地下水和裂隙水較多的地段，并宜與變形縫相結合。11、 防水混凝土結構內部設置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模版。用于固定模版的螺栓必須穿過混凝土結構時，可采用工具式螺栓加堵頭，螺栓上應加焊方形止水環。拆模后應將留下的凹槽用密封材料封堵密實，并應用聚合物水泥砂漿抹平；12、 防水混凝土終凝后應立即進行養護，養護時間不得少于14d。4.2. 涂料防水層1、 無機防水涂料基層表面應干凈、平整、無浮漿和18、明顯積水；2、 有機防水涂料基層表面應基本干燥，不應有氣孔、凹凸不平、蜂窩麻面等缺陷。涂料施工前，基層陰陽角應做成圓弧形；3、 涂料防水層嚴禁在雨天、霧天、五級及以上大風時施工，不得在施工環境溫度低于5度及高于35度或烈日暴曬時施工。涂膜固化前如有降雨可能時，應及時做好已完涂層的保護工作。4、 防水涂料的配制應按涂料的技術要求進行；5、 防水涂料應分層刷涂或噴涂，涂層應均勻，不得漏刷漏涂，接槎寬度不應小于100mm；6、 側墻迎水面保護層宜選用軟質保護材料或20mm厚1：2.5水泥砂漿。本工程側墻防水層保護層采用120厚磚墻，用MU7.5磚，M5水泥砂漿砌筑。第七節 節點防水施工處理方案1. 19、地下室防水大樣2. 地下室后澆帶防水大樣3. 地下室底板后澆帶超前止構造大樣注：水位高不易施工時采用此做法。4. 地下室外墻后澆帶止水大樣5. 地下室外側板施工縫止水大樣第八節 成品保護措施成品保護是防水工程成敗的關鍵，為確保防水工程達到理想的效果，對于成品保護必須特別注意： 在防水層施工中或防水層已完成而保護層未完成時， 是成品保護的最關鍵時期。在此其間，嚴禁任何無關人員進入現場，嚴禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進入現場，以免扎傷防水層。必須的人員、物料進入，必須遵守輕拿輕放的原則，嚴禁尖銳物體撞擊扎傷防水層。材料現用現配，配好的材料應在30分鐘內一次用完。在保護層完成之前，其它工序的工人未經允許，嚴20、禁進入防水施工現場。 防水層施工完畢后， 嚴禁在防水層上隨意開洞或鉆孔安裝機器設備。如不得已必須在防水層上開洞、鉆孔的，必須先征得防水公司同意，并安排妥善的修補工作。 落水口處應經常清理，以免堵塞，造成排水不暢，以減少防水層的壓力。 在使用過程中，如發現防水層遭到破損，應盡快通知有關方面及時安排維修。 穿過墻體的管根，施工中不得碰撞變位。 防水層施工完成后，應及時做好保護層、保護層厚度一般應為4cm以上，做好保護墻。第九節 安全保證及文明施工措施“安全生產，預防為主”是施工現場的基本方針。嚴格執行國家有關安全生產的規定，按照“建設工程施工現場管理規定”實施細則執行。 在進行高空作業時，應在地面21、做好安全保護措施，施工人員必須配帶安全帶。 防水工程施工過程中，嚴格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防護控制要求實施，把好“教育、措施、交底、防護、驗收、檢查”六關。 認真貫徹安全生產防火制度。 防水材料是易燃品， 要設防火標志，施工現場要建立用火申請制度。 不得在雨天或三級以上大風條件下進行外墻防水施工。 所有操作人員要穿統一服裝，服裝要有明顯的標志。 全體現場施工人員必須衣著整齊，不得赤膊、穿背心、穿拖鞋開工，不得抽煙、講粗話、隨地吐痰、隨地大小便等。第十節 施工質量保證措施 嚴格按照操作規程、技術方案施工，對施工過程中出現的技術問題及時處理，嚴格把好質量關。 所有進場的防水材料，必須22、有檢驗合格證、產品檢驗證。 大面積施工應先做樣板，待建設單位認可后才能大面積施工。 要確保防水厚度。施工采用分層涂刮均勻，不得出現流淌、堆積，要嚴格檢查取平均值，厚度誤差控制在 10%。 設專人負責防水涂料的技術工作，確保涂刮環節操作質量，發現問題及時處理。 施工完的防水層，表面不得脫落、開裂、起鼓等現象。 節點密封嚴密，做法符合施工組織設計要求。 防水工程驗收，應按地下防水工程質量驗收規范（GB50208-2011）進行驗收，其中“保證項目，檢查項目，實測項目”必須嚴格按照技術規程要求進行驗收。 防水工程完畢后，應將防水資料整理成冊，裝檔移交建設單位存檔。第十一節 質量保修服務承諾我公司對本工程施工質量承諾如下： 工程施工質量等級達優良。 工程施工質量符合相應的現行國家規范及技術規程、設計圖紙的有關規定要求。 所有防水材料的品牌和規格符合設計要求，及時提交產品合格證、質量檢驗報告。 隱蔽工程經監理工程師及甲方代表驗收簽字再進行下道工序施工。 對本工程施工質量履行五年保修職責和義務，在保修期內，我公司對出現的施工質量問題及時進行無償返修。