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地產公司現場臨建三通一平管理流程.doc

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上傳人：房地****范編號：120450 2021-05-08 6頁 53.60KB

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1、、流程手冊文件流程手冊文件編號： TFH-GC-LC002 版號： A0 現場臨建三通一平管理流程現場臨建三通一平管理流程北頂北頂編制日期審核日期批準日期修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態修訂狀態修改內容修改內容修改人修改人審核人審核人批準人批準人 2 現場臨建三通一平管理流程開發配套部公司領導造價合約部支持性文件工程技術部現場調研辦理臨時水電施工手續組織三通一平施工三通一平承包商招投標組織現場釘樁放線用地滿足施工需要臨建布置規劃監督協助臨建施工是組織臨時水電施工進場審批 Y 參與 3 1.1. 目的目的做好項目開工前的2、現場準備工作，保證項目按期順利開工。 2.2. 適用范圍適用范圍本公司負責開發的各項目開工前的現場準備工作。 3.3. 術語和定義術語和定義 3.1. 三通一平：項目現場路通、水通、電通、以及場地平整。 4.4. 職責職責 4.1. 造價合約部參與項目前期三通一平承包商的招投標和確定。 4.2. 工程技術部組織臨建規劃和施工。 4.3. 開發配套部組織進行現場三通一平施工。負責審核臨水、臨電方案的設計。臨時水電施工手續的辦理。臨時用地許可證的辦理。 4.4. 公司領導負責審核三通一平成果。 4 5.5. 工作程序工作程序活動活動步驟及說明步驟及說明負責部門負責部門輸出輸3、出 1. 現場調研 1.1 開發配套部負責對項目周邊的市政情況作充分的調研工作，查明臨近開閉站位置和容量、市政給水管路走向和水源位置、污水管線走向和接口位置； 1.2 開發配套部負責查明施工場區內有關文物保護和地下障礙物分布的情況。開發配套部 2. 臨水臨電方案報裝 2.1 根據掌握的市政資料，結合項目設計情況和工程施工所需的機械設備等用電設備的布置，估算施工所需的臨時用電容量和臨時用水量； 2.2 開發配套部負責到自來水公司報裝臨時用水； 2.3 開發配套部負責到供電局報裝臨時用電。開發配套部 3. 三通一平施工 3.1 開發配套部會同造價合約部共同負責三通一平承包商的招投標及確定； 3.2 開發配套部組織承包商平整現場場地，并加以協助和監督； 3.3 場地平整后，工程技術部負責組織測量單位對項目現場場地地形標高進行詳細測量； 3.4 開發配套部負責對

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