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房地產開發公司項目成本標準的編制與使用規則.pdf.pdf

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上傳人：房地****范編號：120465 2021-05-08 10頁 861.11KB

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1、第 1 頁共 11 頁項目成本標準的編制與使用規則項目成本標準的編制與使用規則目錄目錄第一節第一節總則. 3總則. 3 一、適用范圍 . 3一、適用范圍 . 3 二、各階段成本標準的定義 . 3二、各階段成本標準的定義 . 3 三、成本標準編制原則 . 4三、成本標準編制原則 . 4 四、各階段成本控制的重點 . 5四、各階段成本控制的重點 . 5 第二節第二節項目成本標準控制表的管理 . 5項目成本標準控制表的管理 . 5 一、項目成本標準控制表的編制、審核、批準 . 5一、項目成本標準控制表的編制、審核、批準 . 5 二、成本考核標桿（CS02 表）說明 . 7二、成本2、考核標桿（CS02 表）說明 . 7 三、CS 表的不可挪項成本項目 . 7三、CS 表的不可挪項成本項目 . 7 第三節第三節項目成本標準表的科目定義和使用說明 . 9項目成本標準表的科目定義和使用說明 . 9 一、項目成本標準表的科目結構 . 9一、項目成本標準表的科目結構 . 9 二、CS 表各科目及各級成本項目的定義 . 9二、CS 表各科目及各級成本項目的定義 . 9 三、CS 表本標的成本的分期分攤原則 . 10三、CS 表本標的成本的分期分攤原則 . 10 四、CS02 表本期成本分產品類型分攤原則 .四、CS02 表本期成本分產品類型分攤原則 . 10 10 五、CC03 表3、的科目結構 . 10五、CC03 表的科目結構 . 10 第四節第四節機動數、風險金申請的定義 . 10機動數、風險金申請的定義 . 10 一、成本機動數及企業風險基金的定義 . 10一、成本機動數及企業風險基金的定義 . 10 第五節第五節附則. 11附則. 11 第 3 頁共 11 頁第一節總則第一節總則一、適用范圍一、適用范圍適用于項目投資可行性研究、概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計各階段的項目成本標準的確定。對應于：投資估算表、CS00、CS01、CS02、CC03 的編制。本規則同時是各種成本標準表的使用規則。二、各階段成本標準的定義二、各階段成本標準的定義 1、投資估算表： 1、投資估算表： (1)定義：項目可行性研究報告的成本與銷售估算表。 (2)依據：投資估算以擬投資地塊的土地成本、政府收費、基礎設施配套條件為基礎數據，其余開發成本

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