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地產公司責任目標成本任務書
地產公司責任目標成本任務書.doc
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上傳人:房地****范 編號:120549 2021-05-08 13頁 60KB

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1、 任務書編號: 責任目標成本任務書責任目標成本任務書 項目名稱: 項目組織單位(委托訪(甲方) ) : 項目參與部門(承擔方(乙方) ) : 項目參與部門主管領導(丙方) : 起止年限: 二 00 年 月 日 制 一、目標成本計算: 1. 成本測算表 2. 計算依據 3. 計算方式 4. 材料價格 5. 不可預見費 6. 總目標成本描述 二、各部門責任目標成本及各責任目標成本的對應獎罰比率。 部門一: 部門二: 部門三: 各部門具體負責成本科目見項目開發全成本科目表 部門部門 目標責任事項目標責任事項 目標成本責任指標目標成本責任指標 指標說明指標說明及計算公式及計算公式 部門部門 造價合約部2、 1、工程總成本的預算 精度 工程成本的預算精 確性 (總結算價總預算 值) /總預算值5 以分期為單位,某項一級成本科目超目標,但在本期內總 的工程類一級成本科目結算成本品疊后未超標, 認定為基 本達標。 若每個一級成本科目及總的工程類結算成本均未 超標,可認定為創優達標。該指標為輔考指標,主要意在 指導預算的準確性,該指標為輔考指標之一。 2、對工程類合同價格 談判控制。 所簽工程合同總價 款 1、 合同總價款預算 價 2、 某份合同總價款必 須超預算價時應專項 報告,并獲領導層批 準。 1、合同總價款預算值的認定方法: (1)包干合同(或合同中包干部分)直接進行比較認定。 (2)按實結算3、合同(或合同中按實結算部分)以合同的 結算價在扣出合同簽定以后, 由于各種變更引起的增減因 素后(含設計變更及甲供、乙供甲核價導致的合同結算值 的變動以及合同以外的簽證發生的變動)預算值比較。 (3)某份合同總價超預算,但在本期項目的同一級成本 科目下,與其它未超預算的合同總款品疊后,其品疊總額 未超預算,可認定為基本達標,若每份合同額及總的合同 額品疊后,同時均未超預算,可認定為創優達標。 (4)領導層批準某項合同價超預算,不影響該項目在同 一級成本科目下,對總合同價總預算價的要求,但可以 不作為該份合同額超出預算值的認定。 2、該指標為主考指標之一。 3、對工程類合同結算 把關。 工程類合同結算總 額 按公司制定的工程合 同結算考核辦法執 行。 1、該指標為主考指標之一。 4、對工程合同的成本 執行過程進行預警與 分析。 1、每月定期進行簽 證及工程完成量的 審核, 并負責將結論 對應
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