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129A地塊酒店復工施工方案
129A地塊酒店復工施工方案.doc
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施工專題
上傳人:地** 編號:1206073 2024-09-21 11頁 240.50KB

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1、湘潭萬達廣場項目 A地塊酒店復工施工方案湘潭萬達廣場項目A地塊酒店復工施工方案(方案編號:CSCEC2B-XTWD- )編制:審核:批準:中國建筑第二工程局有限公司湘潭萬達廣場總承包項目部二一四年十一月 目 錄1 編制說明和編制依據31.1 編制說明31.2 編制依據32 工程概況33 目前酒店及裙樓施工進度情況44 工程總體目標44.1 總目標44.2 質量目標54.3 工期目標54.4 環境保護和職業健康安全目54.5 服務目標55 進度計劃66 復工資源配備67 復工后A地塊酒店平面布置圖88 復工檢查98.1 管理措施98.2 技術措施91 編制說明和編制依據1.1 編制說明根據2012、4年11月14日業主單位下發的工作聯系單(WD-GCJH-ZB-027),依據業主單位集團要求,酒店需要停工,具體如下:1、 地下室施工完成,頂面完成、回填完成;2、 裙樓封頂,屋面完成;3、 塔樓施工至5層底板完成混凝土澆筑后暫停施工。 根據業主單位集團停工后進度計劃要求,為保證酒店復工時能夠快速正常有序地開展施工,特編制此方案,以指導復工后的相關工作開展。 1.2 編制依據1.2.1 湘潭萬達施工組織設計;1.2.2 本工程與業主單位簽訂的合同文件;1.2.3 我部對施工現場環境的調查及施工部署安排;1.2.4 業主單位工程聯系單(WD-GCJH-ZB-027);1.2.5 建筑施工安全檢3、查標準JGJ59-2011;1.2.6 建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013;1.2.7 目前酒店施工進度情況;1.2.8 復工后A地塊大商業寫字樓的進度情況;2 工程概況湘潭萬達廣場項目位于湘潭市岳塘區芙蓉路北、曉塘路南、月華東路與月華西路之間。項目分為A、B兩個地塊,A地塊主要為住商業、甲級寫字樓、酒店;B地塊為住宅。是集中購物、休閑、娛樂、餐飲、商務、社交于一體的一站式大型城市綜合體。其占地 256畝,總建筑面積 88.6萬m2,其中地上 71.9 萬 m2,地下 16.7 萬m2。 A地塊酒店地上十八層,地下一層;酒店裙樓地上四層,地下一層??拐鹪O防烈度為6度,設計使用4、年限為50年,建筑抗震設防分類為丙類,建筑結構安全等級為二級。本結構塔樓為框剪結構,酒店裙樓為框架結構。抗震等級:地下一層五層柱及剪力墻二級,框架梁二級;五層以上剪力墻二級,框架柱、框架梁三級。酒店總建筑面積約3萬平方米,酒店標準層建筑面積約1440平方米。3 目前酒店及裙樓施工進度情況 截止業主單位發函日期止,現場進度如下: (1)酒店及酒店裙樓地下室施工完成,頂面完成、東側回填完成,北側回填未完成; (2)酒店裙樓JA軸到JD軸正在鋪設四層的梁板模板,JD軸到JG軸正在搭設四層梁板支模架;J5軸J8軸交JE軸JG軸正在鋪設三層的梁板模板;(3)酒店塔樓正在施工5層底板,11月17日澆筑完成5、5層底板混凝土。4 工程總體目標4.1 總目標充分發揮我單位總承包管理優勢,酒店復工后抽調精兵強將組建項目管理班子,組織技術素質高的勞務隊伍進場,積極推廣應用新技術、新工藝、新設備、新材料,精心組織,科學管理,按“質量、安全、工期、文明、環保、服務”六個一流的要求完成工程施工總承包任務。4.2 質量目標 確保A地塊酒店工程質量達到一次性驗收合格,并且創湖南省“優質結構工程”。4.3 工期目標 確保完成業主單位酒店復工調整后的節點工期要求,力爭提前完成工期節點。4.4 環境保護和職業健康安全目 1)嚴格按照ISO14000環境管理標準和GB/T28001-2001職業安全健康管理標準進行實施,制6、定完善的環境保護和職業健康安全管理體系,加強施工組織和現場文明施工管理,重點落實防塵、防噪、防遺灑專項措施,做好環境保護。 2)采取切實可行的安全措施和充足的安全投入,通過嚴密的安全管理,確保施工現場不發生重大傷亡事故、火災事故和惡性中毒事件。 3)安全目標為國家“AAA級安全文明標準化誠信工地”。 4)CI創優目標為“中建總公司CI金獎”。 5)環境管理方面創“省級綠色施工示范工地”。4.5 服務目標 在本工程的各方面、各個階段對業主、監理、設計單位提供服務和配合工作,對指定的分包商、供應商及業主直接聘用的其它承包商提供配合服務工作。施工過程中,積極協助業主,提出合理化建議,科學地編制施工方7、案和作業計劃,減少消耗,為業主最大限度節約投資。工程交付使用后,定期對工程進行回訪,做好保修服務工作。5 進度計劃根據業主集團要求酒店復工日期為2016年7月,酒店開業日期為2017年10月。我司暫定如下施工計劃:序號區域細目施工內容開始時間周期完成時間備注1A區酒店主體結構停工2014/11/185912016/6/302A區酒店主體結構封頂2016/7/11082016/10/163A區酒店裙樓塔樓砌筑2016/7/11352016/11/124A區酒店屋面工程施工2016/12/10302017/1/85A區酒店塔吊拆除2017/1/972017/1/156A區酒店外裝施工2016/118、/132002017/5/317A區酒店外架拆除2017/6/1202017/6/208A區酒店驗收開業2017/6/211032017/10/16 復工資源配備根據酒店施工進度計劃,我項目部將合理安排人員、機械、勞務隊、材料等等。主要施工機械設備一覽表施工階段設備名稱數量(臺)技術狀況備注主體施工階段裝修施工階段塔吊1良好TC6013施工電梯1良好SCD200/200大挖機2良好小挖機2良好炮機1良好吊車2良好地泵1良好車載泵1良好地磅1良好空壓機4良好污水泵15良好主體施工階段裝修施工階段氣割3良好焊機4良好鋼筋彎曲機3良好鋼筋套絲機3良好農用車2良好鋼筋切斷機2良好叉車1良好大鏟車1良好9、砂漿攪拌機4良好勞務人員配置情侶一覽表施工階段技術工種人員數量備注主體施工階段裝修施工階段木工45鋼筋工35架子工15混凝土工14雜工(小工)60砌筑工人36抹灰工人30水電工40保安8機械操作工人16防水工人20焊工117 復工后A地塊酒店平面布置圖 由于A地塊酒店復工日期為2016年7月份,大商業已經開業,故酒店四周要用圍擋進行圍護。其余加工區布置在圍擋以內,與大商業分開單獨作業。具體如下:酒店平面布置圖 主要安全防護措施: 1、設備、設施 目前塔吊已經安裝完成,停工后塔吊立即報停,并將大臂朝向調整至酒店一側;復工后閑置大臂長度,嚴禁在開業區域內旋轉大臂。 施工電梯現正在準備安裝,鑒于工程10、即將停工,即刻停止電梯安裝; 其余小型設備、設施在圍擋內進行保存; 2、水平防護 復工后,在塔樓六層設置一道水平大防護,以上按照每隔25米設置一道水平防護,確保作業安全; 3、外立面防護 酒店復工后全部采用雙排懸挑架作為外防護架,外立面安全網封閉嚴實。 4、人員行為 復工后,酒店增設至4名專職安全員負責日常安全管理,嚴格監督場內人員安全行為,確保不發生任何認為安全事件。 5、消防安全 復工后,酒店內增設臨時消防水池,消防水必須確保有足夠的壓力,覆蓋范圍必須無死角。同時,盡量將地下室正式消防水池提前投入使用,確保消防安全。8 復工檢查8.1 管理措施8.1.1 完善我項目部管理組織結構和人員配置11、,及各勞務公司的人員配置,落實好安全生產責任制和崗位職責。8.1.2 組織管理和施工人員進行安全生產法律法規以及建筑安全規范的學習,從思想、管理和行動上認識到“安全文明第一,施工質量在上”理念的重要性。8.1.3 公司組織專人,對項目部層層落實安全生產責任制,建立健全各項安全生產規章制度和操作規程,加強對項目部的日常監督管理,做到各種檢查與專項檢查相結合。明確安全生產負責人,相關人員配備到位,理順關系。切實落實帶班制。做好相關文件精神的理解和落實。8.1.4 保證安全生產的資金投入,落實好日常安全管理工作。8.1.5 安全生產責任制。必須建立安全生產責任制,包括酒店各個層次、各個工種、各個崗位12、,人人都要安全生產責任。對各級各部門未執行安全責任制要考核,對經濟承包合同中無安全生產指標的要考核,對未建立安全生產責任制的單位或部門實行安全否定。8.2 技術措施對現有施工現場的有關機械設備、施工用電、臨時設施,文明施工、生活后勤等進行一次全方位大檢查,強化重大危險源、隱患排查工作。8.2.1 項目部對施工現場進行一次全面的隱患排查,公司將組織專人予以復查。8.2.2 大型機械(塔吊、施工電梯等)由專業檢測單位進行全方位體檢,并由安裝、使用人、項目部和監理簽字共同驗收合格后方能啟用。對以后進場的設備按常規要求驗收合格才能使用。8.2.3 施工用電,從總配電室到開關箱,從漏電開關到熔斷器插座,從電纜到電線逐一排查。 8.2.4 落地腳手架、懸挑外架、洞口臨邊層層、步步予以復檢,不合格一律撤換。8.2.5 檢查特種作業人員的上崗證,對所有上崗人員重新進行三級教育和安全技術培訓。8.2.6 落實防火工作,檢查消防器材。8.2.7 做好防臺防汛及防暑降溫工作。8.2.8 對酒店及酒店裙樓進行全面的清理工作,并做好照明工作。8.2.9 生活后勤,對每一間宿舍的照明燈、插座、床鋪以及空調等全方位排查。對廁所和浴室進行消毒和整改。對食堂整理合格再予以開放。10中國建筑第二工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAUS CO.LTD.
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