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1、 1 流程手冊支持文件流程手冊支持文件 編號： TFH-SJ-ZY005 版本： A0 普通住宅產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引普通住宅產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 北頂北頂 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 2 xxx 公司普通公司普通住宅住宅產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 【編制目的】 ： 1. 以統(tǒng)一的技術(shù)措施規(guī)范住宅產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計，確保泰福恒公司住宅產(chǎn)品品質(zhì)， 使之更好地滿足住戶及物管使用要求。 2. 指導(dǎo)設(shè)計單位進(jìn)行住宅產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計工作，使公司關(guān)注的產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計處于 受控狀態(tài)。 3. 為規(guī)劃配套部專業(yè)工2、程師的設(shè)計質(zhì)量控制工作提供依據(jù)。 4. 為工程技術(shù)部工程管理人員的施工質(zhì)量控制工作提供依據(jù)。 【內(nèi)容形式】 ： 1. 住宅細(xì)部設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施 2. 重點部位構(gòu)造作法及典型構(gòu)造節(jié)點 【適用范圍】 ： 1. 本指引適用于套內(nèi)面積 40 120 的普通住宅產(chǎn)品。 2. 本指引可為我司其它部門了解住宅產(chǎn)品品質(zhì)的設(shè)計控制要點，更好地從 營銷、客服、物管等各方面共同確保公司住宅產(chǎn)品品質(zhì)。 3、需要二次設(shè)計的由規(guī)劃配套部提供設(shè)計項目清單，如窗型、幕墻、欄桿等。 【用詞說明】 ： 本指引中有關(guān)用詞含義如下： 1. 表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞： 正面詞采用“應(yīng)” ，反面詞采用“不應(yīng)” 。 2. 表3、示允許稍有選擇，在條件許可時，首先應(yīng)這樣作的用詞： 正面詞采用“宜” ，反面詞采用“不宜” 。 3 【編制說明】 ：本指引由公司品質(zhì)管理部負(fù)責(zé)組織編制。并在首版發(fā)布后每 隔一年進(jìn)行一次修編。本指引中未特別標(biāo)注單位的尺寸數(shù)據(jù)，單位為 mm。 【版 別】 2008 年 8 月 首版 4 目目 錄錄 第一部分：住宅第一部分：住宅細(xì)部細(xì)部設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施 1戶型設(shè)計6 1.1 單元戶型設(shè)計基本要求6 1.2 玄關(guān)7 1.3 廚房7 1.4 衛(wèi)生間8 1.5 生活陽臺9 1.6 觀景陽臺10 1.7 上人屋面（露臺）11 1.8 門12 1.9 窗12 1.10空調(diào)機(jī)位13 1.11給排水14 1.12.強(qiáng)弱電16 1.13. 私密保證及安全防范設(shè)計 16 1.14專業(yè)交叉點配合作法17 2公用空間18 2.1 單元入口及門廳18 2.2 樓梯及樓梯間19 2.3 電梯19 2.4