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1、文 件 名電梯故障及困人應急預案文件編碼頁 碼凡遇電梯故障應第一時間通知專業電梯公司維修組，并由物業工程部電梯專業維修人員根據不同情況依下列步驟，先行解救被困乘客。1.轎廂停于接近電梯門口的位置，且高于或低于樓面不超過0.5米時：1) 確定轎廂所在位置（根據機房控制柜中的液晶顯示、曳引鋼絲繩平層標記或詢問中控室值班人員查看電梯運行監視器）。2) 關閉電源（電梯機房單梯總閘或配電柜內）。3) 用專用外門鑰匙開啟外門（鑰匙由電梯專業員工隨身攜帶）。4) 用人力開啟轎廂門。5) 協助乘客離開轎廂。6) 重新將外門關閉。7) 外門關閉后，“暫行服務”標示必須放置在故障電梯外。8) 通知電梯公司派維修人2、員進行詳細檢查。2.轎廂停于遠離電梯門口位置時：應先將轎廂移動至臨近電梯門口，然后照上述1項之步驟救出乘客。移動轎廂方法如下：1) 利用電梯轎廂內三方對講或其它方式，告知轎廂內乘客，保持鎮定，并說明轎廂隨時可能上下移動，不可將身體任何部分探出廂處，以免發生危險。同時，如轎廂處于半關閉狀態，則應先行將其完全關閉。2) 進入電梯機房，關閉該故障電梯的電源總開關。3) 根據每臺電梯曳引主機旁懸掛的（解救/疏散乘客）示意圖進行操作。i. 為避免轎廂上升或下降太快發生危險，操作時應斷續動作（一松一放），使轎廂逐步移動，直至接近電梯門口為止（根據樓層顯示器上的樓層指示）。ii. 操作時應注意：如轎廂停于最3、上層電梯平層以上位置或最下層電梯平層以下位置時，不可只打開抱閘，令轎廂自行移動，而應在打開抱閘的同時，把持緊旋柄，并用人力盤車，使轎廂向正確方向移動。3如遇到其它復雜情況，應通知電梯公司專業人員到達處理。應急措施和救援預案是特種設備電梯在管理、運行過程中不可缺少的一項，具體制度與要求在國務院第373號令即特種設備監察條例第三十一條中明確規定：特種設備使用單位應當制定特種設備的事故應急措施和救援預案，由此可見其重要性。一、 緊急電話1、急救中心 120或9992、火警 1193、報警服務 1104、維保單位負責人電話： ？5、維保人員電話： ？二、 時間：維保單位接到救援信息后20分鐘之內到場；4、三、 因停電造成電梯停梯時的措施運行中的電梯將會因供電線路的故障或限電等原因造成突然停梯，將乘客困在轎廂內，則應采用如下方法處理：1 維修人員到達現場后，應與轎廂內被困人員取得聯系，說明原因，使乘客保持鎮靜等待。2 若恢復送電需要較長時間，則應進行盤車放人操作，解救被困乘客，盤車方法詳見故障狀態救援操作規程3 恢復送電后，及時與轎廂內乘客聯系，重新選層恢復正常運行。四、 因電梯故障停梯時的措施電梯運行過程中，因電梯故障等原因而突然停梯，將乘客困在轎廂內時，維修人員應安慰乘客等待救援，不要擅自行動，以免發生不必要的危險。為解救被困乘客，應由維修人員或在專業人員指導下進行盤車放人操作，具體操作內容5、故障狀態救援操作規程。在解困之前，主管、維修人員應做好下列工作：1. 告知乘客不要依靠轎門，不要在轎廂內吸煙、吵鬧。2. 必須服從應急救援指揮。五、 發生火災時的措施建筑物或電梯間發生火災后，應以立即中止電梯運行為原則，并采取如下措施：1. 及時與消防部門取得聯系，告知火情實際情況，如：地區位置、樓層高低、災情大小、有無困人等等情況；2. 及時通報單位領導及解救小組組長等相關人員；3. 發生火災時，對有消防運行功能的電梯，應立即砸開消防功能玻璃，并按動“消防按鈕”使電梯進入消防狀態。此消防狀態啟用后，其他人不允許在啟動電梯，只供消防人員及有資格人員使用；4. 對于無消防功能的電梯，應立即將電梯6、直駛或選層到基站，并切斷電源或將電梯停于火情尚未蔓延的樓層；5. 有關人員組織乘客盡快離開轎廂，走消防樓梯安全撤離；并將電梯處于“停止運行”狀態，關閉轎廂門并切斷總電源；6. 井道內或轎廂內發生火災時，應立即停止運行；并疏導乘客盡快撤離，切斷電源，用干粉滅火器進行滅火撲救；7. 共用井道中發生火災情況時，其余相鄰電梯應立即停于遠離火情區；8. 相鄰建筑物發生火災時，也應立即停梯，以免因火災停電造成電梯停電而造成困人事故；六、 電梯漏水時的措施電梯機房一般處于建筑物的最高層，底坑處于建筑物的最底層，通過層站與樓道相連接。機房會因屋頂或門窗漏水而進水，底坑除因建筑防水層處理不好而滲水外，還會因上、7、下水管道跑水，使水從樓層經井道流入底坑。發生洪水時，井道、轎廂及底坑各設施、電器開關等也會遭遇水淹。發生漏水事故除從建筑設施上采用堵漏措施外，還應采取應急措施；1 當底坑內出現少量水或滲水較多時，應將電梯停在二層以上，終止運行并切斷總電源；2 當樓層發生跑水而使井道或底坑進水時，應將轎廂停于進水層的上一層，終止運行，切斷總電源，以防止轎廂進水；3 當機房或底坑進水較多，應立即停梯，切斷總電源，以防止發生短路觸電事故；4 當發生漏水時，應盡快切斷漏水源，以保證電器設備不沾水或少沾水；5 漏水電梯在正常使用前應進行除濕處理，如采用擦拭，熱風吹干，自然通風，更新管線及有關部件等方法，確認濕水消除，絕8、緣電阻經重新測試符合要求并經試運行無異常后，方可投入運行；6 電梯恢復運行后，對漏水原因、處理方法、防范措施等應記錄清楚并存檔備查。七、 發生地震時的措施1 當接到有省、自治區、直轄市人民政府發布臨震預報時，由主管領導通知乘客按照國務院發布的破壞性地震應急條例執行；2 當地震已經發生時，其震級為四級以下，烈度為六度以下時，應對電梯進行如下檢測： 檢查測試電梯供電系統有無異常； 電梯主結構如機房、井道、轎廂有無異常； 電梯以檢修速度上、下全程運行若干次，發現異常立即停梯，并使電梯停靠在基站，由專業維修人員檢查修理； 電梯以檢修速度上、下全程運行若干次無異常現象時，方可進行試運行，經多次試運行一切正常后，方可投入使用； 當地震震級為四級（含四級）以上，烈度為六度以上時，應由專業人員對電梯進行全面安全檢查，無異常現象或對電梯進行檢修后方可做試運行； 試運行正常后，應由特種設備檢驗部門的專業檢測人員進行全面的安全檢測，經檢測合格領取電梯安全檢驗合格證后方可正常運行。