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地產(chǎn)公司公開發(fā)售工作流程.doc

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上傳人：房地****范編號：120672 2021-05-08 3頁 93KB

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1、公開發(fā)售工作流程公開發(fā)售工作流程 1 5 月 5 日上午 11：30，客人憑誠意金單到現(xiàn)場領(lǐng)取排隊順序號碼，并做好排隊順序登記； 2 對已領(lǐng)取排隊號的認(rèn)購意向書，工作人員要加蓋“已領(lǐng) 號”的印章，以防客人重復(fù)領(lǐng)取； 3 下午 13：15 正式截止派發(fā)排隊號碼，并將登記表遞交至總控處； 4 抽簽處根據(jù)實際的抽簽單位數(shù)量安排抽簽彩球，以實際的排隊號碼作為簽號； 5 下午 13：30 分開始抽簽，先介紹現(xiàn)場公證處人員，并進(jìn)行簡單的驗抽簽箱及彩球儀式； 6 每 10 人一批，進(jìn)行抽簽，每批客人之間作適當(dāng)停頓； 7 中簽的客人由專人帶到等候區(qū)出口的認(rèn)購單發(fā)放處作登記，并領(lǐng)取認(rèn)購號碼（憑與中簽2、號相同的排隊號碼領(lǐng) 取）； 8 銷售人員充分利用客人中簽后，進(jìn)入售樓部之前的空檔為客人作簡單單位介紹； 9 下午 14：00，正式開始銷售，每批進(jìn)入售樓部的客人為 10 名； 10 每位客人到銷控處挑選單位，領(lǐng)取揀單位認(rèn)購單（若挑不到單位的客人，可先到考慮區(qū)由銷售人員幫助挑選，然后再到銷控處挑單位或離開）； 11 客人憑認(rèn)購單、排隊號碼到收定金處交定金，取回定金發(fā)票及現(xiàn)金券； 12 收定金處專人發(fā)現(xiàn)金券，并同時收回排隊號碼以及在認(rèn) 購單上蓋“已購買”的印章； 13 客人憑認(rèn)購單、定金及現(xiàn)金券領(lǐng)取認(rèn)購書； 14 專人帶領(lǐng)已領(lǐng)認(rèn)購書的客人到簽約區(qū)； 15 客人簽妥認(rèn)購書后，須由專人帶至認(rèn)購書復(fù)核區(qū)進(jìn)行復(fù)核； 16 認(rèn)購書復(fù)核人員除復(fù)核工作外，還要收回認(rèn)購單、現(xiàn)金券并在誠意金單上加蓋“已購買”的印章； 17 銷售人員必須跟進(jìn)客人至交納定金的手續(xù)（若有客人領(lǐng) 取認(rèn)購單后，未交納定金，銷售人員必須取回認(rèn)購單并交回銷控處）； 18 銷控處須即時把銷售情況通知內(nèi)、外銷控； 19 各銷售人員密切關(guān)注未認(rèn)購客人動向，放風(fēng)會有加推單位； 20 在銷售數(shù)量達(dá)到 150-180 套或銷售明顯放緩時，即時加推單位，并在內(nèi)、外銷控上表現(xiàn)。

地產(chǎn)公司項目工程管理工作流程（共27套打包）地產(chǎn)公司項目工程管理工作流程（共27套打包）

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