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1、投資部工作職責(zé)及工作標(biāo)準投資部工作職責(zé)及工作標(biāo)準 部門職能部門職能 投資部作為集團的投資決策與監(jiān)控部門，總體負責(zé)集團的投資管理。具體負 責(zé)組織投資計劃、相關(guān)工作程序的編制，負責(zé)組織實施項目或產(chǎn)業(yè)的效益預(yù)測、 風(fēng)險分析等工作，并對投資項目進行動態(tài)控制與追蹤考察。 工作內(nèi)容與要求工作內(nèi)容與要求 一、關(guān)于集團產(chǎn)品運營 （一）工作職責(zé) 1、 負責(zé)對建議投資的地域和物業(yè)類型進行具體項目的投資機會分析與研究。 2、主持項目的經(jīng)濟構(gòu)思，協(xié)調(diào)相關(guān)部門確定目標(biāo)客戶、價格水平、經(jīng)營方 案。 3、負責(zé)項目經(jīng)濟目標(biāo)設(shè)計。 4、負責(zé)協(xié)調(diào)組織項目投資經(jīng)營方案的制訂。 5、負責(zé)協(xié)調(diào)組織并主持撰寫項目可行性研究報告 。 6、2、負責(zé)委托造價咨詢單位和組織業(yè)務(wù)水平較高的專業(yè)人士編制、審定工程 招標(biāo)預(yù)算標(biāo)底，并簽定正式委托編標(biāo)合同。 7、負責(zé)對工程進度價款結(jié)算的及時審定，提出款項撥付意見。全程監(jiān)控在 建項目的投資管理。 8、負責(zé)審核并參與會簽工程重大設(shè)計變更、辦理相應(yīng)的經(jīng)濟簽證和變更預(yù) 算，根據(jù)一般變更和簽證調(diào)整結(jié)算。 9、負責(zé)全程監(jiān)控項目價格策略的執(zhí)行。 10、負責(zé)建筑安裝及其它建設(shè)配套工程竣工結(jié)算書的審核、審定工作。 11、負責(zé)進行項目立項決策后評價，協(xié)調(diào)組織并主持撰寫項目完成報告 。 （二）協(xié)作職責(zé) 1、參與項目的技術(shù)構(gòu)思。 2、參與項目規(guī)劃和技術(shù)目標(biāo)設(shè)計。 3、參與項目開發(fā)建設(shè)方案的制訂。 4、參與項目投資方案的3、審批。 5、全程參與項目規(guī)劃方案審核，協(xié)助設(shè)計工程中心及相關(guān)業(yè)務(wù)單元審查設(shè) 計院方出具的各項工程的施工圖。 6、參與制訂工程項目的設(shè)計、施工招投標(biāo)管理辦法和程序，協(xié)助子公司和 設(shè)計工程中心完成項目招投標(biāo)工作。 7、參與項目的質(zhì)量管理、合同管理。 8、參與集團組織的項目竣工驗收。 9、協(xié)助財務(wù)結(jié)算中心完成工程竣工財務(wù)決算。 10、參與項目投資實施后評價、交付使用后評價。 二、關(guān)于集團資本運營 工作職責(zé) 1、負責(zé)關(guān)注國內(nèi)外資本市場動態(tài)，研究確定集團資本運營模式。 2、主持開展與資本運營相關(guān)的各項準備工作（如：資產(chǎn)評估、制訂企業(yè)中 長期發(fā)展計劃） 。 三、關(guān)于子公司運營 （一）工作職責(zé) 1、負責(zé)研究確定子公司設(shè)立原則。 2、負責(zé)研究確定子公司設(shè)立過程中的集團對外投資方式。 3、根據(jù)法定程序，組織處理子公司的破產(chǎn)清算。 （二）協(xié)作職責(zé) 1、協(xié)助編制子公司設(shè)立過程中，應(yīng)提供的各種相關(guān)文件。 2、參與