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房地產開發公司設計工程中心工作標準與工作職責.doc

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上傳人：房地****范編號：120716 2021-05-08 6頁 43KB

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1、設計工程中心工作標準與工作職責設計工程中心工作標準與工作職責部門職能部門職能設計工程中心是對集團開發項目進行設計管理和工程管理的職能部門。具體負責集團所有開發項目建設標準的制定，審核各字公司開發項目的設計委托書并對設計結果是否滿足委托要求作出評價；參與工程招標和設備招標，負責工程技術管理和工程質量管理的監督檢查；負責組織研發工作，積極創新，確保集團產品品質始終滿足市場要求。工作內容與要求工作內容與要求一、工作職責一、工作職責 1、搜集并整理國家有關工程技術、工程管理、科技方面的相關信息。 2、負責組織產品研發，推薦新技術、新材料、新設備、新工藝應用于住宅產品中。 3、負責2、規劃、勘查、設計文件的審核。 4、參與協調組織投資中心、財務中心、子公司等單位對設計及工程等相關單位進行考察，協助各子公司簽訂設計及工程合同。 5、對集團開發的項目就質量和進度進行全程督導，并負責協調解決工程中重大的技術問題。 6、積極參與引資立項和項目策劃，協助投資中心完成項目的技術、經濟分析。 7、負責建立健全相關專業信息檔案。 8、參與工程項目的內部綜合驗收。 9、中心各部門應加強對相關政策法規及專業理論的研究和學習，從而提高規劃設計管理、施工管理水平。 10、發展并確定在設計、工程及材料設備供應等方面的戰略合作伙伴。 11、完成集團領導交辦的其他具體工作。二、協作職責二、協作3、職責 1、參與企發中心關于集團創名牌工作的研究和實施。 2、配合管理中心制定相關的規章制度，并嚴格貫徹執行。 3、配合投資中心做好子公司所開發項目的投資計劃、成本控制、用款計劃等工作。 4、及時向人力資源中心反饋人員信息，配合人力資源中心進行人事管理。 5、加強與與子公司及其他部門的協作，及時溝通信息，研究市場，為集團開發工作服務。三、規劃設計部工作職責 1、負責規劃、勘查、設計文件審核并對施工圖紙的質量進行評審； 2、根據對市場調研信息的分析，協調子公司及其他職能部門，共同提出并確定規劃設計指導思想，針對不同的經營目標，對項目進行總體概念設計（如空間布局、道路系統、管網系統等的設計），確定項目總體經濟技術指標（如總居住戶數、總建筑面積、容積率，建筑密度、日照間距等）；不同檔次主力戶型、建筑風格、室內裝飾設計策略等； 3、參與確定結構設計方案，保證建筑物結構安全、經濟、合

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